ザ・パーシモン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,780円 |
| 平均坪単価 | ＠3,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 50.01m²：27件 50.73m²：10件 57.71m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 2SDK：4件 2LDK：3件 |
ザ・パーシモンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス20分
天王バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天王町1502-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
浜松市立与進小学校
-
中学校区域
浜松市立与進中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パーシモンの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
浜松市には電車の路線が２つしかないので、バスを利用している人がほとんどです。そのバス停まで徒歩１分もかからないところにあるので、とても便利です。 また、周りにはセレクトショップ（オシャレな洋服屋）やスーパーマム、ドラックストアの杏林堂、地元では有名なラーメンのお店「五味八珍」があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駐車場横の笠井街道にはバスが通っています。片道１車線ですが、浜松市では主要道路の一つなので便利です。 周りはマンションや戸建住宅が多く、笠井街道から一本中に入ると静かな場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 賃貸マンションなので宅配ＢＯＸなどの設備はありませんが、大家さんの家が後ろにあるので管理が行き届いていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全部屋南向きなので、日差しがよくふりそぞき気持ちがいいです。 また、バルコニーが広めなので観葉植物など育てるスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
手頃な値段のスーパーマムや、地元では人気のあるドラックストア杏林堂、オシャレなセレクトショップ（洋服屋）が歩いて行ける距離にあるので、買い物は便利です。 また磐田信用金庫も歩いて行ける距離にあります。 飲食店では、ココ壱番館や五味八珍があります。 生活するには困らない場所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
天王幼稚園が自転車で５分ほどのところにあります。 内科のひろせクリニックも自転車で５分ほどのところにあります。先生は優しく、あまり混んでいないので、評判が良いです。 天王の神社（大歳神社）で夏祭りがあります。多くはないですが花火も出て盛り上がりますよ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
mioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。 新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。 改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。 駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが比較的充実しています。 イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。 また、病院も充実しています。 聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。 ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうかと思います。 車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。 |
2023年11月 浜松駅
むむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と電車の駅が隣接しとても使いやすい。少し歩くとローカル電車とバス停があり動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルと百貨店が近いので最低限の買い物が済ませれる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メジャーなチェーン店は入っており、さっと利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い方で待機児童問題はあまりなく感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りの治安は悪くはないと思う。昼も夜もあまり目立たない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べるとすみやすく、家賃も安い方だとおもう |
2022年1月 浜松駅
【メリット】 遠州鉄道の終点にあり、新幹線が乗り入れる駅に隣接している為、利便性が良い。
駅自……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 ちょうどいい大きさです。ごはんが食べれるところもありますし、お茶するところもあります。化粧……
ザ・パーシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 50.73 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | ー | 50.01 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区天王町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
