コスモ浦安イーストウィング
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
コスモ浦安イーストウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄4丁目17-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ浦安イーストウィングの【賃貸】物件情報
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コスモ浦安イーストウィングの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦安駅に対する口コミ】数年前に駅舎が新しくなりとても使いやすくなりました。トイレもきれいです。 漁師の街だったこともあり、魚市場や海産物を出してくれるお店が多数あります。どこも美味しいので、これを目当てに浦安に来る方も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ダイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が目の前にあります。新浦安駅からの帰りにはすごく重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ゆうきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中学校が近く小学校も遠くないので子育てしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新浦安駅
mozukuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる駅なので、東京方面や海浜幕張方面へ出かける際も快適です。改札を出てから少し歩きますが、バス・タクシー乗り場がかなり広く、近辺への移動が楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に複合施設があります。食品や日用品など基本的な買い物はここで済むでしょう。また、眼科や内科などのクリニックや、本屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 総合スーパーにフードコートがあったり、飲食店街があったり店舗が多いです。比較的リーズナブルなお店が多くいつも賑わっている印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅や複合施設内のトイレにはオムツ換え台が多く設置されている印象があります。駅前はとても広くて、木が植えられている休憩スペースがあります。また、駅からはバスなどで行くことになりますが、総合体育館という市民が使える運動場があるため、施設は充実しているでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。付近もよく手入れされていてゴミが落ちていたり、雑草が生い茂っていたりということがないので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ディズニーリゾートが好きな人に人気がある場所です。家賃は高いですが、ここに住みたいという人にとっては気にならないでしょう。 |
2020年2月 浦安駅
【メリット】 生活に必要な品物はほとんどそろいます。西友・マツキヨ・ファストフードも一通り。西友と同じ建……
2019年11月 浦安駅
【メリット】 浦安駅がある浦安市は東京からアクセスも良くて通勤や通学には非常に便利な町で老若男女関係なく……
2019年3月 新浦安駅
【メリット】 駅にアトレ新浦安直結。隣接して徒歩１～２分で市管轄のビルがあり、市役所出張所、交番、認可保……
コスモ浦安イーストウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市北栄ランキング(57物件中) |
浦安駅ランキング(358物件中) |
コスモ浦安イーストウィングの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
コスモ浦安イーストウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年9月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.42㎡ | 14.15㎡ | 3,458万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 8,840円 127円 |
13,783円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 3,080万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.85～72.45㎡｜69.23㎡ | 3,406万円｜163万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.85～80.5㎡｜69.25㎡ | 3,474万円｜166万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.85～80.5㎡｜74.17㎡ | 3,735万円｜166万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.85～72.45㎡｜69.23㎡ | 3,306万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
