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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 入野町 > 高塚駅 > ソレアード II

賃貸

ソレアード II

アクセス数： 331

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソレアード IIの外観

ソレアード IIのその他
ソレアード IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
平均賃料相場	54,642円
平均坪単価	＠3,398円
平均m²単価	＠1,028円
上位専有面積	58.53m²：8件 44.34m²：6件
上位間取り	2LDK：8件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアード IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高塚駅徒歩38分
利用可能路線
『高塚駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区入野町16303-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
2戸
中学校区域
浜松市立入野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアード IIの【賃貸】物件情報

新着ソレアード　II 201

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 5.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.53m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月高塚駅

きたぐにさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があり、近所に大手自動車会社の本社があるのでいつでもタクシーが停まっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近所にイオンやビック富士があるので普段の買い物には困りません。高橋内科をはじめとする病院も点在しています。ペッツマートもあるので犬や猫を飼っている方も困りません。
飲食店の充実	5	メリット	高塚駅から徒歩15分の距離にある「ひなたカフェ」はおしゃれで体によいものを提供しているカフェです。女性に人気が高くデートにも使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレが設置されており、エレベーターやスロープも完備しています。
治安	5	メリット	近所に歓楽街がないので夜は静かですが、街灯も多く安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松駅より西の東海道線沿いという条件で比較すると家賃の相場は高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2024年4月高塚駅

懐中時計さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要な道から中に入るので、車通りは多くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて数分のところに、スーパーや100均・炭焼きレストランさわやかがあります。また、同じくらいの距離に眼科・歯科・内科もあります。少し離れますが、スーパーの数が多いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	炭焼きレストランさわやかが徒歩十数分のところにあります。予約必須ですがベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園・神社・図書館・市民プールなど施設が多くあります。
治安	3	メリット	夜は割と静かです。主要道路から中に入ればかなり静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	浜松駅に近い（一駅）なので移動には都合がいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年7月高塚駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、南北に開通したりと改装してから使いやすくなった。
生活利便施設の充実	2	メリット	周りには大きな施設はないが、浜松駅まで一駅で街の商業施設に行けるので良いと思う。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩10分くらいでかつや、マクドナルドなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イオン、ビッグ富士、バローなど食品、日用品の買い物には困らない。
治安	5	メリット	今まで変な人がいたと言う噂はないので良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	自分の住んでいるマンションで月5万くらいなので普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年6月高塚駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、新快速、特別快速など全ての列車が止まる。主要駅である浜松駅の横。都心部(浜松駅)まで5分で行ける。始発駅ではないが、結構空いている方。混雑状況は時間帯によって異なる。通勤ラッシュは混むがそれ以外の時間帯は普通。改札までの距離は比較的近い方。終点は23時台。電車の本数は3本ほど。朝方と夜遅くは2本。バス停までの距離は徒歩10分弱。バスは電車と同じ位の運行状況。タクシー乗り場あり。駐輪場広い。送迎場所広い。駅構内は複雑でない。バリアフリーあり。駅員いる。窓口あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーすぐ近くにあり。商業施設はあまりない。公共施設は普通。大きい病院はない。小さい医院はいくつかある。
飲食店の充実	5	メリット	静岡県県内限定の炭火焼きさわやかがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレあり。幼稚園、保育園いくつかあり。小学校、中学校いくつかあり。駅にエレベーターあり。
治安	5	メリット	駅周辺はきれい。極たまにヤンキーみたいな人がいるがそれほど気にはならない。夜はまぁまぁ静か。街灯はある方。酔っ払いは見たことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまぁまぁ安い方。物価は普通。地価は都市に比べれば安い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2DK	南	44.34
2024年7月	2階	2LDK	南	58.53
2024年5月	1階	2DK	南	44.34
2024年3月	1階	2DK	南	44.34
2024年2月	2階	2LDK	南	58.53
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区入野町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場高塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区入野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレアード

住所	静岡県浜松市中央区入野町16303番3号
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ソレアード　I 102	5.4万円 (3,300円)	無	無	56.51m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
	新着ソレアード　II 201	5.7万円 (3,300円)	無	無	58.53m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

フェリス南平

住所	静岡県浜松市中央区入野町16310番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩20分
築年数	1998年8月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	15
アクセス数	981

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリス南平	6.5万円 (4,000円)	無	無	50.06m²	2LDK	2階	東
	フェリス南平 502	6.6万円 (3,000円)	無	無	50.06m²	2LDK	5階	東
	フェリス南平 502	6.6万円 (3,000円)	無	無	50.06m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

シャルマン

住所	静岡県浜松市中央区入野町9089番
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン 103	2.2万円 (4,500円)	無	無	19.96m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

クレールコート

住所	静岡県浜松市中央区入野町9891番2号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩16分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	280

賃貸

スタープレイス

住所	静岡県浜松市中央区入野町9723番
交通	JR東海道本線浜松駅バス22分
築年数	2013年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1981

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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