フェリス南平の外観
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フェリス南平の外観
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フェリス南平の外観
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フェリス南平の外観
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フェリス南平のエントランス
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フェリス南平のエントランス
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フェリス南平のエントランス
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
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フェリス南平のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,509円 |
| 平均坪単価 | ＠4,194円 |
| 平均m²単価 | ＠1,269円 |
| 上位専有面積 | 52.89m²：45件 50.06m²：33件 52.27m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：101件 1LDK：1件 |
フェリス南平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩20分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
入野西バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区入野町16310-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
25戸
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中学校区域
浜松市立入野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリス南平の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリス南平の口コミ・評判
2022年8月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近いので、車がない方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川添いでベランダから亀が日向ぼっこしてるのが見えてほっこりする。 あと、鳥が飛んでる高さなので、横からみれて面白い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、変な人は入ってこれないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンがシステムキッチンなので、ガスコンロの横に野菜等が落ちなくてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中学校が近く、ドラッグストアやコンビニ、飲食店が近くにあります。（徒歩圏内とはいえませんが） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの協働センターで、子育てサークルをしていたようだが、コロナでなくなった。 病院や保育園は近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
花沢とこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線はひかり、こだましか停車しませんが、その分すいています。指定席のチケットもとりやすいので、東京や大阪に行くのも便利です。徒歩数分の範囲にタワマンもたくさんあります。転勤で浜松に来た人が住んでいるケースが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は、どこへ行っても空いています。ランチの時間に並ぶ必要もない。映画のチケットもとりやすいです。店は少ないので選択肢はありませんが。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく空いているのが自慢です。唯一の百貨店にさわやかも入っていますが、待ち時間は少ないです。選択肢も少ないので悩まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。待機児童も少ないです。公園も多いほうだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。歓楽街が少ないので、その点はメリットになると思います。とにかく遊ぶ場所が少なく、限られているので子どもの生活も親の目の届く範囲になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 工場で働ける、三交代に拒否感がないなら工場は稼げます。 |
2023年8月 浜松駅
ゆいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR線、バス、タクシー乗り場など主要交通機関が一通り揃っている。 少し歩けば遠州鉄道駅もあるので利便性が高い。 車が停められるコンコースもあるので送迎時にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店、メイワン、ザザシティ、ビッグカメラ、繁華街等あるのであらゆる年齢層が楽しめると思う。 駅から徒歩かバスで市役所に行ける。市役所のすぐ北に浜松城があるので観光にも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は充実しており、デパ地下のお惣菜やお菓子等はお土産に喜ばれる。 遠鉄百貨店地下のまるたやチーズケーキは濃厚で美味しい。 メイワン地下にはお弁当屋さんが充実しており、 これから新幹線に乗る人にもおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ザザシティ内に浜松こども館がある。 就学前児童は無料、小学生・中学生・高校生は100円、大人は200円で使うことができる。 赤ちゃんから小学生くらいならかなり楽しめる。 ザザシティ内にフードコートができたので、子供を思いっきり遊ばせて、 その後の昼寝タイミングで大人はゆっくりお茶をすることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は交番があり人通りも多いのでそこまで危ない印象はない。 南口はこれと言った施設はなく街灯が少ない。 駅周辺は治安が悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に困ることもなく、交通の便も良いので単身世帯は住みやすいと思う。 浜松の中心なので出勤にも便利。 |
2023年6月 浜松駅
るいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 浜松駅からのアクセスが近いのですぐ乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店やザザシティがあるので、施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べるお店は沢山ある。居酒屋も鍛冶町通りまで歩けばある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浜松の南北を繋ぐ重要な電車なので、通勤通学には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い噂は聞かないので、治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ワンコインで色々な場所へ行くことができる。 |
2022年6月 浜松駅
らいかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。 電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。 バスターミナルもタクシーもあるので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。 駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。 昼も夜も大して差はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車が無くても不便はない。 空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。 |
フェリス南平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.89 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.14 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.06 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区入野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
