スタープレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,203円 |
| 平均坪単価 | ＠3,968円 |
| 平均m²単価 | ＠1,200円 |
| 上位専有面積 | 61.59m²：10件 49.97m²：10件 40.25m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：10件 1LDK：7件 |
スタープレイスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス22分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区入野町9723 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
- 用途地域
工業地域
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中学校区域
浜松市立入野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スタープレイスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
広くてきれいな無料の駐輪場がある。 車での送迎レーンがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で静かだが商業施設もわりと充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃はこまめにしてくれている。 外観もシックな感じでシンプルでおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なのできれい、柱などのムダな出っ張りは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに小型のスーパーと大型スーパーがあって非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校は近くにある。 病院も内科や歯科など日常的にかかる科はある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10から15分に1回程度で列車が来る。駅にはタクシー乗り場や、バスターミナルがあるため、地方へのアクセス、周辺地域へのアクセスも完璧。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には本屋、服屋、スタバ、デパートなどなどショッピングを楽しめる場所が豊富。さわやかもすぐそこに2件ほどありますよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まじいいよ！寿司屋、ラーメン屋、ステーキとかもあるし、美味しいパン屋もある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てわからんからしらんわ、でも大きな授乳室が4階のトイレにあってめっちゃゆったりできるのでおすすめ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ない。けど夜は治安悪め。まあどこもそうだからしょうがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はどこも地価高いよ〜 アクトのホテルとかは絶対景色いいオススメ |
2024年2月 浜松駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。 |
2023年8月 浜松駅
きらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的本数も多いので乗り遅れても大丈夫なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が多くあるので、とても豊富な中から選べる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 朝からやっている飲食店もあり、朝も昼も夜も飲食店で食べることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーやエレベーターエスカレーターはしっかり完備している |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで荒れている人はいないので安心して駅を使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価もとても高い訳では無いので住みやすいと思う |
2023年7月 浜松駅
(´･ω･)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる県西部の玄関口で、駅ビルや百貨店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅近くの百貨店など買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、近くの百貨店に飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターなどもあり、構内も広い印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出た地上、バスターミナルにつながる地下と交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは家賃も高めだが基本的には車社会なので、そこまで駅近くに住む必要はないかも |
スタープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.97 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.97 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.59 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.25 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区入野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
