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中古

アルモニー新町

総合評価：

3.0 アクセス数： 5897

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件
偏差値ランキング	土浦市 51物件中の順位

アルモニー新町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／土浦駅徒歩12分
利用可能路線
『土浦駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県土浦市真鍋新町1-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年3月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
土浦市立真鍋小学校
中学校区域
土浦市立土浦第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

アルモニー新町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アルモニー新町の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アルモニー新町の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【土浦駅に対する口コミ】特急が止まる。品川まで行くことが出来ます近くにショッピングモールがあるので買い物はそこで済むと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【土浦駅に対する口コミ】居酒屋が付近に多いです。また休憩できる場所があります。駅の近くに交番があります。綺麗です。タクシーが多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【土浦駅に対する口コミ】駅中にあるパン屋さんが美味しいです。また有名などら焼きがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【土浦駅に対する口コミ】駅の近くに高校が多くあります。また水郷公園があり冬はイルミネーションが綺麗です。

土浦駅のデメリット（4件）

土浦駅の総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【土浦駅に対する口コミ】駅直結のホテルやカフェ、くつろげるスペースが沢山あり時間を潰す場所としては最適です。土浦イオンまでの送迎バスもあるので物足りない場合は土浦イオンへ行くことをおすすめします。カフェは朝7時からオープンしており、モーニングセットもあるため通勤前にもおすすめできる駅となっております

土浦駅のデメリット（1件）

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2020年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【土浦駅に対する口コミ】駅から歩いて1分の所に市役所がある。 2019年4月に改装してお洒落なカフェやコワーキングスペースがあります。 1階にはサイクルショップがありサイクリングロードも近いのでレンタルして遊びにいける。駅の周辺にビジネスホテルが多いので出張等にも便利。

土浦駅のデメリット（1件）

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2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【土浦駅に対する口コミ】市役所が近いことと自転車屋さんやスーパーマーケット、バス停がたくさんあるため、いろいろなところに行きやすいことがメリット。また、マツモトキヨシがあるので薬などがすぐ買える。近くに食べ物屋さんやホテルなどもあるので受験の時に最適。

土浦駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月土浦駅

わちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札を出てすぐに、カフェやマッサージ店、食事もできるし、新しくリニューアルしたばかりなので綺麗です。1人でも利用しやすい。さらに駅直結でホテルもあるので観光や仕事でも便利です。薬局やコンビニも駅に入っていますし、バスやタクシーも乗り場が目の前です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は市役所や図書館があり、特に市役所はとても綺麗です。交番もありますので安全です。サイクリングロードもわかりやすくなっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前から徒歩圏内で老舗のお店や商店街、飲食店、その他の夜のお店など飲み歩き食べ歩きには困らないと思います。有名なモノマネパブもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は少子化が進んでいるからか、進学校に行きたい！となれば中学受験するようなところは限られてきます。公立は土浦一高やつくば大学があるので、私立に行かなくても優秀な学校にお金かからずいけるエリアではあります。
治安	5	メリット	歓楽街があるのと、東京まで通勤もできるからか深夜でもそれなりに人がいますので安全ではあると思います。東口西口どちらも駅前にコンビニがありますので、明かりもあり深夜でも比較的人通りもあると思います。駅前にはホテルもかなりあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地や家賃はとにかく安いです。広くて安く土地やマンションが買えます。駅前はマンションも最近建ちました。駅から離れたところに家があるけど駅前にマンションを買うような若い夫婦が増えている印象です。車が必須にはなりますが、住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年3月土浦駅

みたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろんな路線に行ける。駐輪場が1日120円ですごく安い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ビアードパパやカフェなど美味しいものが食べるお店がある。近くにスーパーや百均があって良い。駅の周りには居酒屋が沢山ある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類が豊富。ビアードパパのスイーツが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはおむつ替える多機能トイレがある。手すりが設置されている。
治安	3	メリット	酔っぱらいは少ない。駅周辺はゴミもなく綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカで住みやすい。家賃は少しだけ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年2月土浦駅

moonさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内へ1時間程度行けます。県民としては十分許容範囲です。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所およびスーパー、100均の含まれるビルが徒歩1～2分というのが貴重ではないでしょうか。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルのカフェ・ラーメン屋は入りやすく、構外にも居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館や、多少遠いものの史跡などもあり、良い環境です。
治安	3	メリット	夜も周囲は明るく、人通りも多めです。駅の前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺で大抵のものが揃い、それほど高いとも感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年2月土浦駅

rikintaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茨城県内でも比較的大きい駅です。列車本数も多く、特急も止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあり、駅前にも多種多様なお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにもありますし、駅前にも多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育施設も多く、バスがたくさんでているから、通いやすいです。
治安	3	メリット	交番などもあり、夜まで人通りはあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣のつくば市が人気ありますが、利便性もよく、この街も人気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルモニー新町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

土浦市ランキング

位
(51物件中)

土浦市真鍋新町ランキング

位
(1物件中)

土浦駅ランキング

位
(47物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルモニー新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年12月	2022年2月	6階	3LDK	南東	ー							ー
2	2020年6月	2020年10月	1階	3LDK	南東	ー							ー
3	2020年2月	2020年2月	1階	3LDK	東	ー							ー
4	2020年2月	2020年3月	5階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2015年5月	2015年6月	5階	3LDK	東	ー							ー
平均			3階				68㎡	10.8㎡	804万円	＠40万円	＠12万円	9,220円 135円	10,488円 154円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルモニー新町の売買相場緑線＝土浦市真鍋新町の売買相場青線＝土浦市の売買相場土浦駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルモニー新町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■土浦市真鍋新町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■土浦市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■土浦駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルモニー新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	4階	3LDK	ー	74.68
2020年10月	4階	3LDK	ー	74.68
2017年11月	3階	3LDK	南東	74.68
2017年11月	3階	3LDK	南東	74.68
2017年7月	3階	3LDK	南東	74.68
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルモニー新町の賃料相場緑線＝土浦市真鍋新町の賃料相場青線＝土浦市の賃料相場土浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルモニー新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■土浦市真鍋新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■土浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■土浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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アルモニー新町の周辺地図

アルモニー新町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ホーユウパレス土浦Ｃ棟

住所	茨城県土浦市東崎町13番3号
最寄駅	JR常磐線土浦駅徒歩12分
築年月	1988年3月
階建	地上14階建
総戸数	308戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5912
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げホーユウパレス土浦Ｃ棟	480万円	22.9万円	69.11m²	3LDK	4階	南東	146万円割安
価格更新日:2025年07月11日
	ホーユウパレス土浦C棟	650万円	31.0万円	69.11m²	3LDK	6階	南東	相応
全件を表示する

中古

ホーユウパレス土浦

住所	茨城県土浦市東崎町13番
最寄駅	JR常磐線土浦駅徒歩9分
築年月	1988年4月
階建	地上14階建
総戸数	308戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	16797
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げホーユウパレス土浦Ｃ棟	480万円	22.9万円	69.11m²	3LDK	4階	南東	146万円割安
価格更新日:2025年07月11日
	ホーユウパレス土浦C棟	650万円	31.0万円	69.11m²	3LDK	6階	南東	相応
	ホーユウパレス土浦Ｂ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ホーユウパレス土浦Ｂ棟

住所	茨城県土浦市東崎町13番2号
最寄駅	JR常磐線土浦駅徒歩10分
築年月	1988年11月
階建	地上14階建
総戸数	98戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5316
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ホーユウパレス土浦Ｂ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					31万円割安
全件を表示する

中古

エス・バイ・エルマンション土浦

住所	茨城県土浦市湖北2丁目9番1号
最寄駅	JR常磐線土浦駅徒歩13分
築年月	1995年3月
階建	地上8階建
総戸数	281戸

口コミ数	40
偏差値	～50
アクセス数	19812
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エス・バイ・エルマンション土浦	1,100万円	51.8万円	70.12m²	3LDK	5階	南	相応
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中古

サンレイ土浦

住所	茨城県土浦市港町2丁目1番18号
最寄駅	JR常磐線土浦駅徒歩6分
築年月	1994年12月
階建	地上7階建
総戸数	58戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	9693
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安サンレイ土浦	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す	284万円割安
	サンレイ土浦	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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賃貸

メビウス

住所	茨城県土浦市東崎町12番13号
交通	JR常磐線土浦駅バス5分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	17
アクセス数	1538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メビウス 202	6万円 (-円)	無	無	36.18m²	1DK	2階	南
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賃貸

ＳｐｒｉｎｇＣｏｕｒｔ

住所	茨城県土浦市川口1丁目5番20号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩9分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Spring Court（スプリングコート） 201	8.7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	39.08m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

ラ・ルーチェ

住所	茨城県土浦市真鍋新町14番20号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩23分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1089

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ルーチェ（真鍋新町） 102	5.8万円 (5,000円)	無	30,000円	33.39m²	1LDK	1階	南
	ラ・ルーチェ（真鍋新町） 205	6万円 (5,000円)	無	30,000円	33.61m²	1LDK	2階	南
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賃貸

オーク・フルールA棟

住所	茨城県土浦市真鍋1丁目16番31号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩21分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1074

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーク・フルール　A 302	6万円 (3,000円)	無	無	67.41m²	3LDK	3階	南西
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賃貸

シオン

住所	茨城県土浦市真鍋新町17番30号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩24分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シオン 105	5.3万円 (2,300円)	無	1ヶ月	37.13m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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