喜多見クレストヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
喜多見クレストヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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喜多見クレストヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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喜多見クレストヒルズの【賃貸】物件情報
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喜多見クレストヒルズの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【喜多見駅に対する口コミ】周辺の駅と比べて静かで過ごしやすい街です。かと言って何も無いわけではなく、スーパーや小売店も何箇所かあるので生活に不便はありません。少し遠いですがOKストアによく買い物に行っていました。 成城方面との間に川があり、川沿いの公園が広くて散歩にちょうど良かったです。 お出掛けには自転車で成城学園まで行っていました。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【喜多見駅に対する口コミ】駅前に大きな広場があります。それに大型サミットもあって、商店街もあります。商店街は意外と殺風景です。品揃えが悪いですかね。道は平坦で歩き易いです。町が意外と殺風景ですね。静かな町がお好きな方には良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 喜多見駅
のんのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中はほとんど混むことはない。急行は停まらないが成城学園か経堂での接続はホームが同じなのでスムーズ。改札口すぐにマックやミスド、セブンがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、業務スーパー、信濃屋など日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるが、本格中華の美味しいお店や行列の出来る蕎麦屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと野川なので、散歩やトレーニングなどしながら自然も楽しめる。適宜遊歩道や小さめの公園が点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店やうるさい飲み屋などがない。駅すぐのところに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐに出られる。隣接の世田谷区と比較すると価格の安さは明白。 |
2023年8月 喜多見駅
大豆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんが、新宿行きなら次駅の成城学園駅でだいたい急行や快速に乗れ、20分ほどで新宿まで行けます。また小田原方面なら3つ先の登戸駅まで急行以上に乗れませんが、そこでは快速も停車するのでそれに乗れれば早いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトな駅ですが、セブンイレブンはあります。また周辺にサミットや業務スーパーをはじめ、ドラッグストアやダイソーなどがあり、生活必需品には困りません。病院も駅周辺に集結しているのであちこち行かなくてすみます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとミスタードーナツが駅にあります。また餃子の王将や焼肉屋、ドトールなどがあります。その他にも喫茶店や丼物屋さんなどもあります。店舗はどれも小さいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校はあるようです。高校は女高があります。隣駅に成城大学とその附属校があるので一駅乗れば学生は多く充実していると思います。多機能トイレやエレベーターが駅には設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲に住宅が多く、また必需品を扱うお店が駅周辺に集まっているので夜でも人通りはあります。交番も駅の近くにあるためトラブルなどもあまりないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 喜多見駅自体は世田谷区ですが、周りはほぼ狛江市なので家賃は23区ほど高くはないと思います。生活する上では不自由なく暮らせるほどよい街です。 |
2023年5月 喜多見駅
baubyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。 また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも１時間程度でアクセスできます。 隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。 電車の本数は10分に１本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。 また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。 ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。 ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。 また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園（喜多見保育園）・幼稚園（国本幼稚園・慶元寺幼稚園）等は充実しているので、私の子供も預けることができました。 公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。 駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。 物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。 |
2023年4月 喜多見駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので静か。新宿までの一本で行けるので都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な買い物は不便なく出来る。内科、整形外科、耳鼻科、歯医者など病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 寿司、うなぎなど、隠れたおすすめの名店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、小さな子がいる家庭には生活しやすい。少し歩いたところに大きめの公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋などのお店がほぼないので、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区と狛江市の間にあるので、狛江市の物件を選べば費用が抑えられると思う。 |
喜多見クレストヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(152物件中) |
狛江市岩戸北ランキング(28物件中) |
喜多見駅ランキング(89物件中) |
喜多見クレストヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
喜多見クレストヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.15㎡ | 8.61㎡ | 3,754万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 16,200円 209円 |
15,770円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市岩戸北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜多見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
喜多見クレストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.15 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.15 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■喜多見クレストヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市岩戸北の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■喜多見駅の賃料相場
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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