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ダイアパレスステーションサイド船橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレスステーションサイド船橋

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11217
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ダイアパレスステーションサイド船橋　外観
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  • ダイアパレスステーションサイド船橋の外観：「ダイアパレスステーション船橋3LDK。」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。
  • ダイアパレスステーションサイド船橋の外観：「最上階角部屋。南向きで明るいお部屋です。」ただ「　住む　」だけじゃない。　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい。
  • ダイアパレスステーションサイド船橋の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • ダイアパレスステーションサイド船橋の外観：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
  • ダイアパレスステーションサイド船橋の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • ダイアパレスステーションサイド船橋のその他：「郵便ポスト」外観に合わせたデザインの郵便ポストとなってます。
  • ダイアパレスステーションサイド船橋　エントランス
  • ダイアパレスステーションサイド船橋　オートロック
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:74件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約224万円/坪 賃料:約6849円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.68％
偏差値ランキング

船橋市
1194物件中の順位

ダイアパレスステーションサイド船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成船橋駅 徒歩3分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神1丁目6-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    海神小学校

  • 中学校区域

    海神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イトーヨーカドー船橋店」約350m ●「本町１丁目竹之越公園」約150m ●「船橋総合病院」約1250m ●「船橋北口郵便局」約310m ●「東武百貨店船橋店」約380m ●「西武百貨店船橋店」約370m　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレスステーションサイド船橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイアパレスステーションサイド船橋
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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607万円 割安

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割安 ダイアパレスステーションサイド船橋
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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890万円 割安

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新着 ダイアパレスステーションサイド船橋
ダイアパレスステーションサイド船橋

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月23日

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
280.9万円
専有面積
70.58m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ダイアパレスステーションサイド船橋
ダイアパレスステーションサイド船橋

情報取得日:2025年07月21日

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
281.2万円
専有面積
70.50m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレスステーションサイド船橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ダイアパレスステーションサイド船橋の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京・横浜・千葉方面へ直通しアクセスの利便性が良好です。通勤時は混みますが、早いのが良いところです。京成線・東武アーバンパークラインなど他線の乗り換えが便利です。路線バス、タクシー乗り場もあります。東武デパート、シャポー、イトーヨーカドーが隣接しており、買い物や食事をする環境は充実しています。近くにはギガダイソー、カラオケ歌広場、居酒屋、本屋もあります。東京方面への通勤アスセスは抜群なので、マンションの価格もそれなりに高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅に繋がっている駅ビルフェイス内には市役所が入っており便利です。近くに眼科、歯科などの病院も多数あります。
東武デパート、ユニクロ、100均ショップギガダイソー、コンビニ、、薬局、美容院、本屋、楽器専門店伊藤楽器などもあり充実しています。駅ビルの目のに、綺麗な交番があります。
人通りが多いです。
夜はお店の電気や街灯がたくさんあり明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武デパート、駅ビルシャポー、フェイス内に飲食店がたくさんあり、アクセスが便利です。繁華街には中華、回転寿司、インド料理、和食、洋食、マクドナルド、居酒屋が多数あります。高級店からリーズナブルでカジュアルな美味しいお店も色々選べて良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビルには多機能トイレがあり綺麗です。エレベーターがあるので、車椅子やベビーカーの移動も楽です。
近くに天沼公園があり、噴水広場は小さな子が遊べて良いです。
船橋駅・京成船橋駅のデメリット（4件）
船橋駅・京成船橋駅の総合レビュー
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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心に一時間以内で行ける。市川に比べて、家賃も安い。
船橋駅・京成船橋駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 船橋駅

kmさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・総武線が通っており、東京方面・横浜方面・成田方面など首都圏どこへ行くのにも便利です。快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがいくつかあり、買い物は充実しています。病院も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 多数の駅ビル、駅周辺は飲食店が充実しています。
居酒屋、ファストフード、ラーメン屋、カフェなど様々なジャンルのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には広い公園はありませんが、新船橋方面や行田方面へ行くと大きな公園があるので満足しています。
治安
5 		メリット 子育て世代も多く、治安は比較的良い印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、ベッドタウンで都心へのアクセスが良いため、妥当であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年4月 船橋駅

れおんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線快速、総武線各駅が通っており、都内にもスムーズに行けます。
近くには、東武アーバンパークライン、京成船橋駅もありJRだけでなく他の線にも乗り換えがしやすいです。電車の本数も豊富で、すぐに乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲に飲食店が豊富で、外食に困ることはありません。また、パン屋さんが駅構内にあったり、ワイズマートやイトーヨーカドー、東武も近くにあるため、生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット とても豊富です。人気のラーメン屋、チェーン店の居酒屋、パン屋、ケーキ屋、ファミレス等なんでも揃っています。遅くまで開いているお店もあるため、帰りの遅い方も過ごしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 船橋市のため、子育てに優しい市です。手当がしっかりしていたり、保育園が豊富にあるため正規で働いていなくても、預けることが可能です。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーを押していて問題なく利用できます。狭い場所も少ないため、子どもと一緒でも問題なく過ごせます。
治安
3 		メリット 駅周辺は警察の方が巡回してくださったり、駅員の方も見回りをしてくださっているので、割と安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めですが、飲食店の充実さ、買い物のしやすさ、子育てのしやすさなどを含めると良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2021年11月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武アーバンパークライン、京成線に乗換えが出来、都内まで15〜20分ほどとアクセスもよい。……

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（残り179文字）

2021年9月 船橋駅

まどさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅前には色んな商業施設やお店があるので買い物するにはとても良い場所です。薬局や病院も沢……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスステーションサイド船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1194物件中)

船橋市海神ランキング

位
(24物件中)

京成船橋駅ランキング

位
(373物件中)
東海神駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,590万円

推定相場坪単価224万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　13.3　～　14.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,507円～7,192円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.68％
価格帯別判定 i

ダイアパレスステーションサイド船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,935 ～ 5,049万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,705 ～ 4,935万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,475 ～ 4,705万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,246 ～ 4,475万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,016 ～ 4,246万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 76位 / 838物件中
船橋市海神 3位 / 21物件中
京成船橋駅 44位 / 245物件中
東海神駅 17位 / 65物件中

坪賃料ランキング

船橋市 153位 / 348物件中
船橋市海神 9位 / 12物件中
京成船橋駅 70位 / 111物件中
東海神駅 23位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：4,405～4,631万円

※中央値：4,518万円

予測坪単価：220万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年10カ月)

船橋市ランキング

位
(385物件中)

船橋市海神ランキング

位
(11物件中)

京成船橋駅ランキング

位
(117物件中)
東海神駅の騰落率ランキング

ダイアパレスステーションサイド船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年9月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
6階 －
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ダイアパレスステーションサイド船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 7階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年7月 販売中 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
4 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
5 2024年9月 2024年12月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2024年5月 2024年9月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2023年12月 2024年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2023年6月 2023年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2022年12月 2023年4月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2022年8月 2022年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2022年8月 2022年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2022年3月 2022年4月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2020年1月 2020年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2017年10月 2017年10月 2階 4LDK 南 ー ー
28 2017年6月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
30 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
33 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
34 2013年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー
35 2013年10月 ー 4階 4LDK ー ー ー
36 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
37 2013年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
38 2013年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
39 2013年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
40 2011年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
41 2011年10月 ー 1階 2LDK ー ー ー
42 2011年9月 ー 5階 4LDK ー ー ー
43 2011年8月 ー 5階 4LDK ー ー ー
44 2011年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
45 2011年7月 ー 1階 2LDK ー ー ー
46 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
47 2011年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2010年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
49 2010年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
50 2010年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
51 2010年7月 ー 7階 3LDK ー ー ー
52 2010年4月 ー 6階 4LDK ー ー ー
53 2009年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
54 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
55 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り35件
平均 3階 66.52㎡ 10.58㎡ 3,369万円 ＠169万円 ＠52万円 11,020円
168円		 10,416円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスステーションサイド船橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスステーションサイド船橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■船橋市海神の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 8 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 9 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスステーションサイド船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 3LDK 南 63.4
2023年12月 1階 3LDK 南 66.78
2023年12月 7階 3LDK 南 98.44
2023年12月 7階 3LDK 南 98.44
2023年5月 7階 3LDK 南 98.44

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスステーションサイド船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスステーションサイド船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■船橋市海神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ダイアパレスステーションサイド船橋の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ゼファー船橋インテリジェントシティ

    住所 千葉県船橋市海神2丁目8番15号
    最寄駅 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 5359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    ステイツ船橋

    住所 千葉県船橋市本町7丁目10番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩4分
    築年月 2000年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 62
    アクセス数 7508
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
  • 中古

    ライフヴィラ船橋

    住所 千葉県船橋市海神2丁目11番10号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩1分
    築年月 1999年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 7624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    クレアコート船橋ステーションズサイド

    住所 千葉県船橋市本町1丁目17番6号
    最寄駅 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
    築年月 2009年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 14
    偏差値 58
    アクセス数 8416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    日神パレステージ船橋海神

    日神パレステージ船橋海神の外観
    住所 千葉県船橋市海神1丁目22番21号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩7分
    築年月 2007年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 6647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日神パレステージ船橋海神　3階
    割安
    日神パレステージ船橋海神　3階     		3,790万円 180.3万円 69.48m² 3LDK 3階 南東 566万円
    割安
    日神パレステージ船橋海神
    リノベorリフォーム済み
    日神パレステージ船橋海神     		5,199万円 247.3万円 69.48m² 3LDK 6階 南東 相応
    日神パレステージ船橋海神
    リノベorリフォーム済み
    日神パレステージ船橋海神     		5,199万円 247.6万円 69.40m² 3LDK 6階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェアリア船橋

    フェアリア船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本町1丁目25番22号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリア船橋本町
    フェアリア船橋本町     		17万円
    (-円)    		 170,000円 170,000円 38.46m² 1LDK 2階 西
    フェアリア　船橋本町 212
    新着
    フェアリア　船橋本町 212     		17万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.64m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    フェアリア船橋本町

    フェアリア船橋本町の外観
    住所 千葉県船橋市本町1丁目25番22号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩3分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリア船橋本町
    フェアリア船橋本町     		17万円
    (-円)    		 170,000円 170,000円 38.46m² 1LDK 2階 西
    フェアリア　船橋本町 212
    新着
    フェアリア　船橋本町 212     		17万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.64m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    ピアコート

    住所 千葉県船橋市本町7丁目8番11号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 200
  • 賃貸

    グランメール船橋

    グランメール船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本町1丁目19番11号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール船橋 302
    グランメール船橋 302     		14.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 68.31m² 1SLDK 3階 南西
  • 賃貸

    エル海神

    住所 千葉県船橋市海神1丁目13番
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 761

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミストタワー船橋

    プレミストタワー船橋
    価格 未定
    所在地 千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上51階 地下1階建
    総戸数 677戸
    専有面積 43.71㎡～134.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 0票
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    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
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    間取り 2LDK・3LDK
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    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～5,798万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～72.47㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
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    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
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    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4825
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3276

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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