山田コーポB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 34,473円 |
| 平均坪単価 | ＠4,466円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：11件 25.9m²：6件 19m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：7件 |
山田コーポBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩18分
遠州鉄道／浜北駅 徒歩20分
遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩30分
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利用可能路線
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
『浜北駅』 遠州鉄道
『遠州小林駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区高畑363-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立北浜小学校
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中学校区域
浜松市立北浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山田コーポBの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】遠州鉄道のみの駅ですが、タクシーが比較的多く常駐しています。利便性も高く、環境もよく住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】駅から少し歩くだけで、レストランや書店、大型病院などがあります。学生が多く通っており、人が多くいるので安心です。近くに歓楽街等もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】とんかつ、回転寿司（かっぱ寿司）、カレー（ルンビニカフェ）、ラーメンなど駅からの徒歩圏内に多くの食事処があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】高校が駅のすぐ近くにあり、通うのに便利です。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】タクシー乗り場が遠州小林駅の西側にある。少し田舎だから、のんびり暮らしたい人におすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】近くにフードマーケットマムというがある。近くに浜名高校などの学校があるから治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】近くにかっぱ寿司やコメダ珈琲などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】近くに静岡県立浜名高等学校など学校がある。 |
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【遠州小林駅に対する口コミ】学校が近い 少し歩いたとこにスーパーご飯屋さん服屋さん色々なショップが揃ってるアパートもマンションも多い家賃も高くはなさそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】ホームの目の前にアイスもあるし自動販売機もあるしトイレもあるので嬉しい駅の近くも綺麗だしポイ捨てもないし使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】飲食店や服屋さんやスーパーなども近くに沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】家も多いし公園も近くにあるし病院やスーパーなど揃ってるので車なくても不便はなさそう |
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】タクシー乗り場はあるが、その他の交通手段とはアクセスが悪い土地としては家賃や物価が特別高いわけではなくコストパフォーマンスは良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】少し距離はあるがドラッグストアや飲食店などはある住宅街であり、治安はいいと思う。酔客など見たことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】数件の飲食店が徒歩少しかかるがあるにはある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】周囲は住宅街であり、公園や保育園などの施設は充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 美薗中央公園駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的空いてて乗りやすいです！ あと、乗り降りしやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に行きたいって時とか周りに病院とかあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、居酒屋が多いので、いいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子供も喜ぶと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯などがあり、夜でも安心して徒歩で帰って来れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な住宅が多く、住みやすいです。 新めの家が多いです。 |
2023年8月 美薗中央公園駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停は近くにあるので便利だとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるので大人から子供まで楽しめます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数分歩いたところに飲食店は数店舗だけあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園で子供たちがたくさん遊んでいるので遊ばせるにはとても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供達や家族連れも多いので治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園があることで住みやすくはなっているとおもいます |
2022年4月 浜北駅
おまゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐタクシー乗り場があり、タクシーが一台はいるから呼ぶ必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとプレ葉ウォーク浜北というショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがあり、空いてる時間ならささっと食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多い方だとおもう。駅のトイレはあるが、おむつ替えなどは、向かいの市役所をお借りした方がよさそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が少ない為か、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場代も安い。比較的安いスーパーも移動手段は車だがある。 |
2018年11月 浜北駅
【メリット】 駅から歩いてすぐの商業ビル内に浜北区役所があり、とても便利です。また車で行く場合も商業ビル……
山田コーポBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.9 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.9 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.92 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.92 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区高畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
