ハイツヒロオカI
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
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口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 40,200円 |
平均坪単価 | @3,653円 |
平均m²単価 | @1,105円 |
上位専有面積 | 38.01m²:10件 |
上位間取り | 2DK:10件 |
ハイツヒロオカIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道/遠州岩水寺駅 徒歩1分
天竜浜名湖鉄道/岩水寺駅 徒歩17分
遠州鉄道/遠州芝本駅 徒歩18分
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利用可能路線
『遠州岩水寺駅』 遠州鉄道
『岩水寺駅』 天竜浜名湖鉄道
『遠州芝本駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区於呂2836-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立赤佐小学校
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中学校区域
浜松市立浜北北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツヒロオカIの口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】バリアフリーに対応で階段ではなくスロープになっている点。普通くらいだと思います。また、近くに住宅街があるので生活はしやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】徒歩で5分ほど歩けば駄菓子屋やコンビニがあります。田舎だから、人通りは少ないですが街灯はちらほらあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】徒歩10分で台湾料理やラーメン屋、ケーキ屋があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】徒歩15分で小学校があります。また、駅はバリアフリーになっています。 |
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】線路東側から入場できるようになり、東西両方面からの乗車ができるようになり便利になりました。駅周辺にはアパートやマンションがたくさんあります。電車を利用する人には人気です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニや商店街があり買い物に便利です。近くにお寺や神社があり気持ちよく散歩できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】駅周辺にはランチできる飲食店が多くあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】市役所に子育てセンター かきのみがあります。 |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【遠州岩水寺駅に対する口コミ】遠州鉄道のローカル駅ですが住宅街の一角にある無人駅となっています。天竜浜名湖鉄道にも同名の駅がありますが距離も離れており別の駅であるので間違えないようにしましょう。駅は小さくこじんまりとしていますが駅舎もあり駐輪場もありなので近隣住民の貴重な足となっている駅です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 遠州芝本駅
くるさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間12分ごとに1本くるので逃してもあまりデメリットにならない。また、トイレや自転車屋置き場の設備もしっかりしている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、マックスバリューやスシロー、丸亀製麺、ピザハットなどの買い物施設があり、便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハウオリベーカリーなどのパン屋さんからスーパー、回転寿司、うどん屋さん、ピザ屋さんまで充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、多目的トイレなど、様々な人が利用出来るサービスがたくさんある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もキレイで、あまり酔っ払いを見かけない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も妥当で住みやすく、土地の値段や、物価もあまり高くは無い。 |
2023年1月 遠州芝本駅
AREA3588さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎の無人駅にしては、電車の本数が多いと思います。 二駅で西鹿島駅に行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎の駅なので、あまり施設は無いですが、とても美味しいお好み焼き屋さんが近くにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しいお好み焼き屋さんが徒歩圏内にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには静かで良いところだと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います、特に時間など聞いた事は無いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい環境だと思いますし、少し動けば飲食店などもあります。 |
2021年10月 遠州芝本駅
【メリット】 遠州鉄道の終点に近い無人駅です。駅はこじんまりとした作りですが近くに屋根付き駐輪場を備えて……
2021年10月 遠州芝本駅
【メリット】 遠州芝本駅のすぐ隣に駐車場があるので、車で来てもすぐ停めて電車に乗れるのが便利です。駐車料……
ハイツヒロオカIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.01 | |||||||
2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.01 | |||||||
2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.01 | |||||||
2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.01 | |||||||
2018年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.01 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区於呂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岩水寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: