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レオパレスヨコスカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスヨコスカ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 312
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,360円
平均坪単価 ＠5,510円
平均m²単価 ＠1,667円
上位専有面積 20.28m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスヨコスカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／遠州小松駅 徒歩10分
    遠州鉄道／浜北駅 徒歩11分
    遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『遠州小松駅』　遠州鉄道　
    『浜北駅』　遠州鉄道　
    『美薗中央公園駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市浜名区横須賀1765 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市浜名区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヨコスカの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜北駅に対する口コミ】駅員さんが常駐しているため、困ったことがあるときに相談しやすいしすぐに対処してくれる。それと広くて綺麗なトイレが併設されているため、気持ちよく使える。最後に、タクシー乗り場が目の前にあるため、タクシーにも乗りやすい。近くのマンションの家賃はお高め。ただ地域性がよく、スーパー等も揃っているため住みやすくはあると思う。津波の心配もない。その点を顧みれば多少の家賃の高さは目をつぶっても良いかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【浜北駅に対する口コミ】普通の駅。買い物は、強いて言うなら駅構内につぼ焼きと野菜類を売っている無人販売店がある。自動販売機も５、６台ほど。ただ駅の目の前にそこそこの商業施設があり、道路を渡ればすぐモスバーガーや塾、接骨院、カフェ、図書館等色々揃っている。少し歩けばコンビニもある。治安はとても良い。ただし、極稀に自転車の盗難があるらしい。鍵をかけておけば大丈夫。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浜北駅に対する口コミ】有名な飲食店だとモスバーガーが駅の目の前にある。おすすめは虹色カフェ。こちらも駅の目の前の商業施設内にあり、多少値は張るが美味しくて綺麗でボリュームもある料理が食べられる。ベーカリー、お弁当屋は無い。日本一になった唐揚げ店が駅の目の前。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浜北駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は小規模なのが少し駅から離れればある。１番駅近なのは小学校、次点で中学校。駅近とはいえ小学校も駅から徒歩５、６分はある。公園は近くにはない。多機能トイレ完備。エレベーターは無いがスロープと点字ブロックは設置されている。浜北駅の周辺は学習塾が沢山あり、駅の目の前に図書館もあるため、学生さんに便利だと思う。
浜北駅のデメリット（4件）
浜北駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浜北駅

さこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 図書館が近くにあり最近流行っている二郎系ラーメンもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分でプレ葉ウォーク浜北がありそこで買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩30秒で最近流行りの二郎系ラーメンが食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館がありいろいろな本が置いてある
治安
5 		メリット ゴミが落ちてないし不良もいないしめっちゃいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はめっちゃ安くてめっちゃいい！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2024年8月 浜北駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近く楽。
ロータリーがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に区役所がある。
ショッピングモールが近い。
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーや家系ラーメン、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがあり、普通のトイレもだが綺麗。
治安
5 		メリット 街頭が多く、タクシーやバスなどが走っているので安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い。自然が豊かであり、子育てに向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2024年6月 遠州小松駅

遠州菊野門左衛門さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 個人的に近所なので良く利用していますが古い外観ながらも汚い印象はなく、切符売り場から待合場所までの距離も短いのでとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くになゆた浜北という施設があります。ここにはモスバーガーなどの飲食店や図書館もあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて行ける範囲で八百ひでというスーパーがあります。昔ながらの古めかしいスーパーですが、品物も安く、総菜などもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一つの駅をこえたなゆたでは図書館などもあるので子供にとってよい環境かもしれません。
治安
5 		メリット 近隣の交通事故も少なく、交番も近いので治安面には安心感があると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 浜松駅まで片道300円くらいです。バスよりも早く安いので、周辺住民にとって重要な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年6月 美薗中央公園駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りてすぐ美薗中央公園という
大きな公園があります。
駐輪場が広いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園、コンビニ、学校、ホテルなど駅の近くに色々充実しています
飲食店の充実
2 		メリット 少しお高いですが歩いて行ける距離に美味しい焼肉屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の目の前に公園と中学校があります。
子供を連れてこの駅で降りて公園で遊ぶ人結構多いですね
治安
4 		メリット 昼間は散歩してる方が多いです
人通りがおおく学校もあるため日中は賑やかです
コストパフォーマンス
4 		メリット 車で走ればスーパーなどもあるので住みやすいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヨコスカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 2階 1K ー 20.28
2020年6月 1階 1K ー 20.28
2020年2月 1階 1K ー 20.28
2020年2月 1階 1K ー 20.28
2020年2月 2階 1K ー 20.28

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市浜名区横須賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市浜名区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■遠州小松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスヨコスカと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルハイツ

    ベルハイツの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区横須賀1555番1号
    交通 遠州鉄道 浜北駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイツ 102
    ベルハイツ 102     		3.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 38.88m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスSHIBATA

    レオパレスSHIBATAの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区横須賀1162番5号
    交通 遠州鉄道 浜北駅 徒歩9分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 107
    レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 107     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 204
    レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 204     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Maison Ami

    Maison Amiの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区小松4815番2号
    交通 遠州鉄道 浜北駅 徒歩8分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison Ami 206
    Maison Ami 206     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツカトレアB

    ハイツカトレアBの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中条600番2号
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツカトレアB 201
    ハイツカトレアB 201     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    PEGGY-O

    PEGGY-Oの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区沼33番1号
    交通 遠州鉄道 浜北駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PEGGY-O 103
    PEGGY-O 103     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.45m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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