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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 浜名区 > 西美薗 > 美薗中央公園駅 > サンパレス金子

賃貸

サンパレス金子

アクセス数： 325

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンパレス金子の外観

サンパレス金子の外観
サンパレス金子のその他
サンパレス金子のその他
サンパレス金子のその他
サンパレス金子のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 44件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	38,772円
平均坪単価	＠3,435円
平均m²単価	＠1,039円
上位専有面積	38.88m²：27件 25.92m²：10件 25m²：4件
上位間取り	2DK：27件 1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレス金子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／美薗中央公園駅徒歩10分
遠州鉄道／遠州小林駅徒歩18分
遠州鉄道／浜北駅徒歩22分
利用可能路線
『美薗中央公園駅』　遠州鉄道　
『遠州小林駅』　遠州鉄道　
『浜北駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区西美薗1011-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパレス金子の【賃貸】物件情報

遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩12分

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

サンパレス金子 105

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンパレス金子の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

美薗中央公園駅の総合レビュー

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2024年8月浜北駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が近く楽。ロータリーがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前に区役所がある。ショッピングモールが近い。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーや家系ラーメン、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあり、普通のトイレもだが綺麗。
治安	5	メリット	街頭が多く、タクシーやバスなどが走っているので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い。自然が豊かであり、子育てに向いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年10月浜北駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コロナ禍では本数を減らされていましたが、今は元に戻り12分間隔で運行されています。近くにプレ葉ウォーク浜北があり、歩いて10分ほどで着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	プレ葉ウォーク浜北が近くにあるので、買い物するのにとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	プレ葉ウォーク浜北に大抵入っているので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館が近くにあるので子供と行きやすい。
治安	5	メリット	特に問題はない。駅構内も明るい雰囲気で過ごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に眼科や商業施設があるので住みやすいし行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年6月浜北駅

銀野アンナさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんが常駐しているため、困ったことがあるときに相談しやすいしすぐに対処してくれる。それと広くて綺麗なトイレが併設されているため、気持ちよく使える。最後に、タクシー乗り場が目の前にあるため、タクシーにも乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通の駅。買い物は、強いて言うなら駅構内につぼ焼きと野菜類を売っている無人販売店がある。自動販売機も５、６台ほど。ただ駅の目の前にそこそこの商業施設があり、道路を渡ればすぐモスバーガーや塾、接骨院、カフェ、図書館等色々揃っている。少し歩けばコンビニもある。
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食店だとモスバーガーが駅の目の前にある。おすすめは虹色カフェ。こちらも駅の目の前の商業施設内にあり、多少値は張るが美味しくて綺麗でボリュームもある料理が食べられる。ベーカリー、お弁当屋は無い。日本一になった唐揚げ店が駅の目の前。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は小規模なのが少し駅から離れればある。１番駅近なのは小学校、次点で中学校。駅近とはいえ小学校も駅から徒歩５、６分はある。公園は近くにはない。多機能トイレ完備。エレベーターは無いがスロープと点字ブロックは設置されている。浜北駅の周辺は学習塾が沢山あり、駅の目の前に図書館もあるため、学生さんに便利だと思う。
治安	5	メリット	治安はとても良い。ただし、極稀に自転車の盗難があるらしい。鍵をかけておけば大丈夫。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くのマンションの家賃はお高め。ただ地域性がよく、スーパー等も揃っているため住みやすくはあると思う。津波の心配もない。その点を顧みれば多少の家賃の高さは目をつぶっても良いかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年2月浜北駅

山Pさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遠州鉄道のバスが通っていて、本数も多く、ロータリーもあるため使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館がありその中に区役所があるのでとても便利自営業の店が多くあり品揃えがいい
飲食店の充実	4	メリット	色々なジャンルの食べ物があり、とくに駅近くにあるケーキ屋さんのケーキは絶品
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浜北駅周辺はバリアフリー化が進んでいる印象
治安	5	メリット	駅の正面になゆた浜北があるし、交番が近くにある
コストパフォーマンス	5	メリット	最近では駅周辺にマンションが建ち並んでいる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス金子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	南	38.88
2025年1月	1階	2DK	南	38.88
2025年1月	2階	2DK	南	38.88
2024年10月	2階	2DK	南	38.88
2024年10月	1階	2DK	南	38.88
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区西美薗の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場浜北駅の賃料相場美薗中央公園駅の賃料相場遠州小林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区西美薗の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	27	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

サンパレス金子と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンライフ壱番街

住所	静岡県浜松市浜名区西美薗643番1号
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩4分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	255

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ壱番街	4.3万円 (3,000円)	43,000円	無	38.88m²	2DK	2階	南
	アーバンライフ壱番街 202	4.5万円 (3,000円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポユーカリ

住所	静岡県浜松市浜名区東美薗1285番
交通	遠州鉄道遠州小林駅徒歩13分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	210

賃貸

アークヒルズ

住所	静岡県浜松市浜名区高畑633番2号
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩19分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークヒルズ 206	3.9万円 (3,000円)	無	無	25.9m²	1DK	2階	南
	アークヒルズ 206	3.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

セレン

住所	静岡県浜松市浜名区西美薗226番4号
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	181

賃貸

山田コーポA

住所	静岡県浜松市浜名区高畑363番2号
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩18分
築年数	1984年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	372

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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