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賃貸

メゾンリヴェール

総合評価：

3.5 アクセス数： 367

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,575円
平均坪単価	＠3,697円
平均m²単価	＠1,118円
上位専有面積	44.5m²：13件 47.1m²：11件 47.79m²：7件
上位間取り	2DK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンリヴェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／西鹿島駅徒歩5分
遠州鉄道／遠州岩水寺駅徒歩11分
天竜浜名湖鉄道／岩水寺駅徒歩20分
利用可能路線
『西鹿島駅』　天竜浜名湖鉄道　遠州鉄道　
『遠州岩水寺駅』　遠州鉄道　
『岩水寺駅』　天竜浜名湖鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区於呂3589-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
浜松市立赤佐小学校
中学校区域
浜松市立浜北北部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンリヴェールの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】アクセスがしやすく切符なども買いやすい、椅子も沢山設置されていて有難い。自販機があるのも凄く嬉しい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】近くに郵便局などがあって便利だと思う、眼科もあるし、警察署もあるので何かあっても安心治安は非常にいいと感じています。空が暗い時間に駅に行ったことがありますが、特に問題はなかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】近くにラーメン屋や餃子で有名な店などがあり、非常にいいと思う
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】中学校がとても近く、アクセスが楽だと感じた、近くに緑地もあり、遊ぶには十分だと思う

西鹿島駅のデメリット（4件）

西鹿島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西鹿島駅

tttttさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	１２分に１回の頻度で電車が来るので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	乗り継ぎのバスがある、混雑時はタクシーが待機している。近くにコンビニと肉の無人販売店がある。駅から２００m離れたところにドラッグストアがある。天竜浜名湖鉄道に接続している。
飲食店の充実	2	メリット	改札から見えるところにコンビニがある。少し歩けばお弁当屋さんと冬季のみたい焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	静かな環境で騒音は少ない。土地が余り気味なので一軒家を安く建てられるかもしれない。中学校が駅から５００ｍほど離れたところにある。
治安	3	メリット	駅から見えるところに交番があり駅近くにコンビニがあるので駅周辺での痴漢の被害は少ないと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	遠州鉄道で浜松駅まで行ける。家賃については浜松駅周辺よりは需要が少ないので相対的に安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年1月西鹿島駅

モンキーターンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りの始発のため、必ず座れます。12分に1本あるため、田舎のローカル線ではありますが待ち時間もさほど長くなくストレスありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近コンビニが駅のほぼ真ん前にでき、便利になりました。郵便局やドラッグストアも歩いて2、3分の距離。食事処も豊富にあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富にあります。なかでも駅前の中華屋さんの大きな餃子(一般的な餃子の約2倍の大きさ)は具だくさんでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小、中、高校とさほど距離なく揃っています。歩いて行ける距離ではないですが、国立の病院もタクシーで10分弱。図書館や公園もあります。
治安	4	メリット	駅から道1本またいだ先に小さな交番がありますし、見晴らしもよく治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	天竜浜名湖線もあるし、浜松の街中までも35分ほどで行け、田舎には違いないですが利便性は高いかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年4月西鹿島駅

ミチさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天竜浜名湖鉄道に乗り換えできる。バス、タクシーも使用可。改札口も近い。
生活利便施設の充実	1	メリット	夏の鹿島の花火大会は地元でも有名なイベントで駅を降りて直ぐに会場へ行くことができる。
飲食店の充実	1	メリット	駅を降りて直ぐにラーメン屋とカフェがある。夏にはわらびもち、冬はたい焼きのえびすやという地元で有名なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近くにあるので困らない。少し距離があるが地元で有名な森林公園がある。
治安	4	メリット	トラブルは少ないので治安は良いと思う。駅前にも交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにインターができた為、インター周辺は活性化している。治安も良く夜は静かなので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2021年10月西鹿島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道の駅だけではなく天龍浜名湖駅も乗り入れている駅となっています。駅は結構綺麗な作りと……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンリヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	ー	44.5
2025年6月	1階	2DK	ー	44.5
2025年3月	1階	2DK	南西	44
2025年2月	1階	2DK	ー	47.1
2025年2月	2階	2DK	南	47.79
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区於呂の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場西鹿島駅の賃料相場岩水寺駅の賃料相場遠州岩水寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区於呂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鹿島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	32	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウインディホクエンI

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
交通	遠州鉄道西鹿島駅徒歩15分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディホクエンI 206	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	2階	-
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 306	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	3階	南
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 410	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 405	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ウインディホクエン

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
交通	天竜浜名湖鉄道西鹿島駅徒歩12分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	200

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディホクエンII	5万円 (3,000円)	無	無	52.92m²	3DK	1階	南
	ウィンディホクエンI 206	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	2階	-
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンII 202	5万円 (3,000円)	無	無	52.92m²	3DK	2階	南
	ウィンディホクエンI 306	5万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	3階	南
	ウィンディホクエンII 302	5万円 (3,000円)	無	無	52.92m²	3DK	3階	南
	ウィンディホクエンI 403	5万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 410	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.1m²	3DK	4階	南
	ウィンディホクエンI 405	5.3万円 (3,000円)	無	無	60.12m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ天竜

住所	静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島264番27号
交通	遠州鉄道西鹿島駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	287

賃貸

アルエット

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2612番25号
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩10分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルエット 102	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35.2m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アパートメント豊保

住所	静岡県浜松市浜名区豊保307番11号
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩4分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメント豊保	3.5万円 (1,000円)	無	無	37.18m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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