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メゾンリヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 浜名区 > 於呂 > 西鹿島駅 > メゾンリヴェール

賃貸

メゾンリヴェール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 367
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,575円
平均坪単価 ＠3,697円
平均m²単価 ＠1,118円
上位専有面積 44.5m²：13件 47.1m²：11件 47.79m²：7件
上位間取り 2DK：33件

メゾンリヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／西鹿島駅 徒歩5分
    遠州鉄道／遠州岩水寺駅 徒歩11分
    天竜浜名湖鉄道／岩水寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西鹿島駅』　天竜浜名湖鉄道　遠州鉄道　
    『遠州岩水寺駅』　遠州鉄道　
    『岩水寺駅』　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市浜名区於呂3589-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立赤佐小学校

  • 中学校区域

    浜松市立浜北北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市浜名区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンリヴェールの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西鹿島駅に対する口コミ】アクセスがしやすく切符なども買いやすい、椅子も沢山設置されていて有難い。
自販機があるのも凄く嬉しい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西鹿島駅に対する口コミ】近くに郵便局などがあって便利だと思う、眼科もあるし、警察署もあるので何かあっても安心治安は非常にいいと感じています。空が暗い時間に駅に行ったことがありますが、特に問題はなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西鹿島駅に対する口コミ】近くにラーメン屋や餃子で有名な店などがあり、非常にいいと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西鹿島駅に対する口コミ】中学校がとても近く、アクセスが楽だと感じた、近くに緑地もあり、遊ぶには十分だと思う
西鹿島駅のデメリット（4件）
西鹿島駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西鹿島駅

マオさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ここから天浜線に乗り換えられるようになっています。一応バスも通っているので、アクセスはさほど悪くないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があるため、昔ながらの雰囲気が好きな人には悪くないかと思います。郵便局とかもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 歩いていける範囲で、餃子の美味しい店やラーメン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 清竜中が近いです。のんびりとした田舎の暮らしを子供に体験させてあげられます。車は多いですが家が少なく空気はきれいな方です。
治安
4 		メリット 駅近くには駐在所があり、少しは安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のわりにはほかへのアクセスが悪くなく、それでいて家賃は抑えめなのが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年2月 西鹿島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場や駐輪場がある。天竜浜名湖線とのターミナルも兼ねてる。
電車車両の連結作業……

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（残り160文字）

2022年1月 西鹿島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 遠州鉄道の一つの駅の西鹿島駅。駅を降りると田舎感はありますが風景、景色も良く休日には多くの……

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（残り172文字）

2020年2月 岩水寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 沿線は風光明媚で、乗っているだけで癒やされる電車。天浜線は移動手段ではあるがそれ以上の「移……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンリヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 44.5
2025年6月 1階 2DK ー 44.5
2025年3月 1階 2DK 南西 44
2025年2月 1階 2DK ー 47.1
2025年2月 2階 2DK 南 47.79

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市浜名区於呂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市浜名区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鹿島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンリヴェールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインディホクエンI

    ウインディホクエンIの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
    交通 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩15分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディホクエンI 206
    ウィンディホクエンI 206     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 2階 -
    ウィンディホクエンI 403
    ウィンディホクエンI 403     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 306
    ウィンディホクエンI 306     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 403
    ウィンディホクエンI 403     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 410
    ウィンディホクエンI 410     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 405
    ウィンディホクエンI 405     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ウインディホクエン

    ウインディホクエンの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
    交通 天竜浜名湖鉄道 西鹿島駅 徒歩12分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディホクエンII
    ウィンディホクエンII     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 1階 南
    ウィンディホクエンI 206
    ウィンディホクエンI 206     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 2階 -
    ウィンディホクエンI 403
    ウィンディホクエンI 403     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンII 202
    ウィンディホクエンII 202     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 2階 南
    ウィンディホクエンI 306
    ウィンディホクエンI 306     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンII 302
    ウィンディホクエンII 302     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 403
    ウィンディホクエンI 403     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 410
    ウィンディホクエンI 410     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 405
    ウィンディホクエンI 405     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ天竜

    住所 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島264番27号
    交通 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 287
  • 賃貸

    アルエット

    アルエットの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中瀬2612番25号
    交通 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルエット 102
    アルエット 102     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.2m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    アパートメント豊保

    アパートメント豊保の外観
    住所 静岡県浜松市浜名区豊保307番11号
    交通 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩4分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント豊保
    アパートメント豊保     		3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 37.18m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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