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賃貸

ベルドミールK’s

総合評価：

3.4 アクセス数： 1363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:11件デメリット:10件特徴:6件
平均賃料相場	60,222円
平均坪単価	＠4,194円
平均m²単価	＠1,269円
上位専有面積	47.77m²：9件
上位間取り	2DK：8件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルドミールK’sの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／美薗中央公園駅徒歩13分
利用可能路線
『美薗中央公園駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区貴布祢1437-24 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルドミールK’sの口コミ・評判

2015年3月

sunsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩いて15分程度かかるが、浜北駅までほぼ一本道なのであまり迷うことがない。混雑も酷くはない。駅から歩いてくると街灯は少ないが、駐車場で見晴らしが良い為特に問題はなし。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	隣がアピタデパートなので、買物がラクチン。道路沿いの角にあるので、物件が分かりやすく車も比較的止めやすい。二階の左端は駐車場が見えるので、見晴らしがいい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	茶色のレンガ調でモダンな新しい感じの外装で良い。共用施設は自転車置き場のみ。駐車場は二台止められる。清掃は担当管理者がいるのでする必要なし。家鍵不要。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照があたる向きに窓があるため、暖かい。室内の段差もなく、白を基調としているため広々としている。雨戸を閉めれば騒音もなく、天災は何も怖くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣に何でも揃ってるショッピングモールアピタがある。サークルKサンクスが近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	伎倍小学校、北浜幼稚園が近くどちらも歩いて10分程度の位置にある。幼稚園はマンモス幼稚園。クリニックひでとしが内科外科小児科診察で、丁寧で遊ぶ一角もあり子育て中の人にはもってこいの場所。貴布祢祭りがある。他の部屋の人との交流はなし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2018年10月

hhhさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	浜北にも公園駅にもどちらにも行ける立地である。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	思っていたより周りの車の騒音は気にならない。夜は周辺環境としては静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	4世帯しかいないので、特筆すべきことは無い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納は思っていたよりもたくさんある。フラットな室内。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにショッピングモールがある。その中でも食品売り場が北よりなので、なお便利に感じる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月美薗中央公園駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・待ち合わせの車が多いことから、利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	・周辺にコンビニ、商業施設があるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	・居酒屋やドラッグストアなど、多様な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅目の前に公園があり、のどかな雰囲気。
治安	5	メリット	・夜は静か、治安もよく過ごしやすい環境。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃相場も安く、暮らしについては困らない。

デメリット(6件)

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2024年3月美薗中央公園駅

なるさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	公園が目の前にあるので散歩や子供が遊ぶ時、アクセスとして便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物施設や病院があり、買い物施設については大きいので粗方の生活品は揃う。
飲食店の充実	2	メリット	昔ながらの飲食店が多く、近隣住民はよく行くイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園か目の前にある。徒歩圏内に幼稚園や小中学校がある。
治安	4	メリット	特に治安の悪さはない。静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家から駅までが近く利便性が良い。駐車場の需要が高い。

デメリット(6件)

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2024年1月美薗中央公園駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅名の通り、すぐ目の前に美薗中央公園という子どもが遊ぶにはもってこいの公園がある。近くにミニストップもあるので遊ぼうと思えば長く遊べる。
生活利便施設の充実	3	メリット	休日のレジャーにはもってこいの駅。どんな人でも利用しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニがあるので飲食には困らない、長く滞在できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	よく子供を連れて行く。朝から夜までかなりの利用者がいる印象。
治安	3	メリット	昼間は大丈夫だが、夜間はあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家族連れには便利な駅。休日に思う存分目の前の公園で遊んでほしい。

デメリット(6件)

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2023年9月美薗中央公園駅

りりりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的空いてて乗りやすいです！あと、乗り降りしやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	近場に行きたいって時とか周りに病院とかあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くに商店街があり、居酒屋が多いので、いいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園があり、子供も喜ぶと思います。
治安	4	メリット	電灯などがあり、夜でも安心して徒歩で帰って来れます。
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗な住宅が多く、住みやすいです。新めの家が多いです。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルドミールK’sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	2DK	南	47.77
2021年12月	2階	2K	ー	47.77
2021年3月	2階	2DK	南	47.77
2021年3月	2階	2DK	南	47.77
2019年1月	2階	2DK	南	47.77
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区貴布祢の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場美薗中央公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区貴布祢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■美薗中央公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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メゾンきべの

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩6分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	702

賃貸

レオパレスMAJOLICA

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩11分
築年数	2006年5月
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	287

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭＡＪＯＬＩＣＡ 106	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＭＡＪＯＬＩＣＡ 202	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
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賃貸

エスプリド伎倍

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩5分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスプリド伎倍	4.7万円 (3,000円)	47,000円	無	29.75m²	1K	2階	南西
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賃貸

セジュールウィル

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールウィルC 101	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.9m²	1K	2階	南
	セジュールウィルC 101	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.94m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ宮西

住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩5分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1586

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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