アスティオス狛江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
アスティオス狛江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩5分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
狛江第一小学校
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中学校区域
狛江第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アスティオス狛江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アスティオス狛江の【賃貸】物件情報
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アスティオス狛江の口コミ・評判
2014年8月
mogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に小田急oxがあり、買い物はそこで十分済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りはマンションが多く、すこし景観などはたいくつかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいいかたで、いつもきちんと清潔に維持されています。トランクルームも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 丈夫な良い建具で作られていますので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 美味しいお店がかなりあります。各駅停車の駅にしては、飲食店が充実した町です。駅カラ行く十字路のケーキ屋さんはオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいませんのであまりわかりませんが、学校は近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】大きな駅には見えませんが周りには飲食店がたくさんありとても便利です。また、ドラッグストアやスーパーもたくさんあり、100円ショップなどもあります。 近くの飲食店は大衆的なところから、高級店もあり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】駅の隣に小田急OXとマルシェがあり、買い物には困りません。また、OXの最上階にしまむらが入っているのがポイントです。狛江駅は神奈川県と東京都の県境にあるので新宿や川崎など大きな街にアクセスしやすいです。緑が多いので空気もきれいに感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年8月
jobhunterさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までの距離があまりなく、すぐ裏手に市役所があるので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 風通しのよい立地。すぐとなりに畑があり野菜の販売もしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごくごくふつうだが、使いやすい。宅配ボックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | つくりはしっかりしているよう。間取りなどは通常。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 狛江駅周辺にはコスパのよいおいしいおみせがけっこうある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | のんびりしていてコスパのよい街だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 狛江駅
はち公さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩川を挟んで、東京都と神奈川県の県境に位置します。駅前に市の保全林があり、緑豊かなきれいな駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のお店は揃っています。駅の開発も進めており、2024年6月には小田急マルシェもリニューアルして、お店もさらに充実する予定です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、カフェ、レストラン、居酒屋、ラーメン屋と幅広い食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にベンチや公園があり、子育て世帯がよく利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜22時を過ぎると人もまばらなので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の端っこなので、家賃もそこまで高くないです。都心で働くファミリー世帯には住み安い場所だと思います。河川敷が近く、公園も多いので子育て世代におすすめです。 |
2023年11月 狛江駅
Мロードスターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前から、準急が止まるようになりました。帰りの時間帯、千代田線から直通の準急が走っています。表参道から乗り換え無しでかえって来れます。ただ、急行は止まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トモズ、サンドラッグ、ココカラファインの3つのドラッグストアが駅周辺にあります。競争もしていて、消費者としてはかなり助かります。セリア、ダイソーもあります。日用品購入ではかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 2023年9月に、松屋と松のやのハイブリッド店舗がオープンしました。金曜日に、とんかつ定食をリーズナブルにいただいて帰ることができるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前広場ができました。トモズの横です。公園の隣に派出所もあり安心です。しかし、芝生ではありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に、泉龍寺という歴史ある寺院があります。これだけで、北口周辺の治安が守られている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷のお隣なんですが、特に戸建ての分譲価格がリーズナブルです。マンションもリーズナブルです。 |
2019年12月 狛江駅
【メリット】 駅の目の前にバスターミナルがあり、スーパー、衣料品、100円ショップ、本屋などが揃う。
2019年4月 狛江駅
【メリット】 駅からすぐに小田急OXがあったり、トモズやセブンイレブンなど、生活に必要なお店が多くあるの……
アスティオス狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(151物件中) |
狛江市和泉本町ランキング(39物件中) |
狛江駅ランキング(140物件中) |
アスティオス狛江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 12階 | － |
アスティオス狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 75.16㎡ | 9.23㎡ | 4,492万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 11,487円 151円 |
14,992円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティオス狛江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市和泉本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.97～79.5㎡｜74.88㎡ | 4,276万円｜189万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.97～79.5㎡｜72.44㎡ | 3,985万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.97～82㎡｜76.06㎡ | 5,080万円｜223万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 4,875万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.97～79.94㎡｜76.41㎡ | 4,735万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アスティオス狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 79.5 | |||||||
| 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 79.5 | |||||||
| 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 79.94 | |||||||
| 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 79.5 | |||||||
| 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 79.5 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティオス狛江の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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■狛江駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 79.94～79.94㎡｜79.94㎡ | 152,000円｜6,286円/坪 |
| 7階～9階 | 79.5～79.94㎡｜79.83㎡ | 176,250円｜7,299円/坪 |
| 10階～11階 | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 181,444円｜7,546円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.5～79.94㎡｜79.64㎡ | 176,133円｜7,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
