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レオパレスジュセルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 三島市 > 幸原町 > 三島駅 > レオパレスジュセル

賃貸

レオパレスジュセル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 588
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,730円
平均坪単価 ＠7,573円
平均m²単価 ＠2,291円
上位専有面積 22.35m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスジュセルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県三島市幸原町2丁目22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    三島市立徳倉小学校

  • 中学校区域

    三島市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三島市小学校学区 三島市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスジュセルの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三島駅に対する口コミ】静岡県住みなので静岡県のたいていのところにいても使えることができて便利あの電車の速度であの値段なのはとてもコスパいい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三島駅に対する口コミ】えきのまわりにいろんなしせつがあるのでべんり各椅子があるので変な人に絡まれにくいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三島駅に対する口コミ】飲食店は駅にあるが自分は利用したことがない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三島駅に対する口コミ】椅子がたくさんあるので安心性はすごいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 三島駅

とあるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くへのアクセスが便利で、地元民の人たちはかなり嬉しいのでは？
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りにいろいろあって、駅内はあまりないかなって感じ。
飲食店の充実
5 		メリット うおがしあれば自分はすごく嬉しいので５です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり、詳しくないけれど不便ではないと思う。
治安
4 		メリット かなり安心できると思う。夜間周辺がちょっと気になるときはあるけれどほぼほぼおｋ
コストパフォーマンス
5 		メリット 日大があることや、すぐ近くに高速やららぽーとがあって便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年11月 三島駅

タキさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三島駅からでは、東京方面や、大阪方面まで行くことができ、とても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット タクシーが頻繁に止まっていたり、コンビニが設備されていて、最低限のものが買えます！
飲食店の充実
2 		メリット コンビニが設備されていて、最低限のものが買えます！近くに少しお店があるので、そこもおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三島には幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が連なっているところがあり、とても便利です！
治安
4 		メリット 治安は良いです！ヤンキーなどもあまりいなく、良い街です！
コストパフォーマンス
5 		メリット あまりわからないのですが、マンションやアパートはたくさんあるので安心です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・188文字）

2022年7月 三島駅

アサヒスーパードライさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線と新幹線が同じ駅舎内にあるための乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット キオスクの品揃えが充実していてとても使い勝手がいい
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋、パン屋、寿司屋、等様々な店が立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 短い階段でもエスカレーターが設置してあるため移動が楽
治安
5 		メリット 駅構内も外も綺麗に清掃されている。トイレもきれいになっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に新幹線1本で行けるため利便性はとても高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2021年10月 三島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南口から徒歩で三分ほどの所にある楽寿園がオススメです。
市営なので入場料も300……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスジュセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三島市幸原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 45,208円｜6,687円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 46,211円｜6,836円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 43,595円｜6,449円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルコートB

    ロイヤルコートBの外観
    住所 静岡県三島市幸原町2丁目19番20号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩15分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコートＢ 103 ロイヤルコートＢ 103 4.9万円
    (1,300円)    		 無 無 30.69m² 1K 1階 -
    ロイヤルコートＢ 202 ロイヤルコートＢ 202 5万円
    (1,300円)    		 無 無 30.69m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレッシュストアいわた

    住所 静岡県三島市幸原町2丁目19番1号
    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩16分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 231
  • 賃貸

    エミネンスプラザ

    エミネンスプラザの外観
    住所 静岡県三島市幸原町2丁目18番14号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンスプラザ 106 エミネンスプラザ 106 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南
    エミネンスプラザ 305 エミネンスプラザ 305 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南
    エミネンスプラザ 204 エミネンスプラザ 204 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クリオネII

    クリオネIIの外観
    住所 静岡県三島市幸原町2丁目18番10号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリオネII 202 クリオネII 202 6万円
    (-円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    カサグランデ

    住所 静岡県三島市末広町1番2号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 77

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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