賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 49件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 35,244円 |
平均坪単価 | @5,532円 |
平均m²単価 | @1,673円 |
上位専有面積 | 22.35m²:49件 |
上位間取り | 1K:49件 |
レオパレス明野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道新幹線/新富士駅 徒歩20分
JR東海道本線/富士駅 徒歩21分
JR身延線/柚木駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新富士駅』 JR東海道新幹線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
『柚木駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士市森島460-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
18戸
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中学校区域
富士市立富士南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス明野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス明野の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新富士駅に対する口コミ】各駅停車の新幹線しか止まりません。タクシー乗り場が有ります。不動産が南口に何店舗か有りますが、家賃はピンキリです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新富士駅に対する口コミ】駅構内には飲食店が何店舗か入っているので、時間潰しには良いです。駅の外に交番が有ります。街灯は多く、悪質な酔っぱらいは見当たりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新富士駅に対する口コミ】駅構内には飲食店が何店舗か入っているので、飯には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新富士駅に対する口コミ】トイレはきれいで、改札の中に入らなくても利用出来ます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新富士駅
せりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県東部の人の静岡駅へのアクセスが良くなった。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内の飲食店やお土産売り場など栄えていて良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ASTYが充実していると思う。海鮮系など静岡を売りにした飲食店も良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が興味を持つ銅像や、施設があるのが良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 事件や事故など耳にしないので治安は良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡県東部に新幹線の駅が一つあると、東京方面へのアクセスがしやすい。 |
2024年1月 富士駅
ルルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の他、山梨に行く身延線の発着駅でタクシーやバス乗り場もあり 富士山に行くのに適している駅でもありますが、改札出るとすぐ小さなキヨスクがあります。このキヨスク小さいのに以外とお手頃価格の美味しい手土産を販売しています。静岡県内のお菓子等もそうですが 雑誌等で人気の出たお菓子も販売していたりして。最近は駅を利用しなくても ちょっとした手土産が必要な時は利用しています。 又 この駅改札は2階ですが ちゃんとエレベータもエスカレーターも完備していて足腰の弱い方にも安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地方の町なので やはり商店街がすぐありますがさびれてしまっています。歩いて色々買い物が間に合うような場所ではないのですが 個人店の皆さんが頑張って月に一度は道路を封鎖してマルシェのようなものを開催しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店が多数あり。富士市では飲食店が比較的歩いてあちこちある感じなので 選びやすいかと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もいいし 公園もあるし まだまだ改善の余地はあるかもしれないけど 悪くはないと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅に交番はあるし 夜は賑やかにはなるけど そんな大きな事故や事件は聞かないので安心です |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思います。価格等は分からないけど。ほぼほぼ富士山が見れます |
2023年5月 柚木駅
かずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば身延線で富士駅までいけば東海道線があります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはあまりないのですが、車があれば色々あります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば車を使えば近くに色んな飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校とかはありますので子育てにはいいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 何にも歓楽街がないので、かなり治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地もかなり安いと思いますので、家賃とかも安く住みやすい。 |
2022年12月 富士駅
こじこじさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋がたくさんありホテルもあるので立地はいいと思います。 居酒屋の近くに交番もある為何かあったらすぐ警察が来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分ほどでスーパーマーケットがあります。 その近くには銀行もあるので困ったらすぐに行けます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあります。 チェーン店もあり、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩15分ほどで富士第二小学校があります。 反対側には富士第一小学校があります。 2つの小学校の距離は近くはないですが、駅からだと同じ距離位かと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に悪い点はなく不自由なく過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には住宅が栄えていて家族連れが住んでいるイメージです。 |
レオパレス明野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り44件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市森島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22.35~22.35㎡|22.35㎡ | 34,375円|5,085円/坪 |
2階~2階 | 22.35~22.35㎡|22.35㎡ | 36,080円|5,337円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: