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西国分寺ゆかり弐番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 国分寺市 > 泉町 > 国分寺駅 > 西国分寺ゆかり弐番街

中古

西国分寺ゆかり弐番街

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 17069
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:132件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約267万円/坪 賃料:約7723円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.48％
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

西国分寺ゆかり弐番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩6分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市泉町2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四

  • 中学校区域

    第四

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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西国分寺ゆかり弐番街の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

西国分寺ゆかり弐番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

西国分寺ゆかり弐番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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西国分寺ゆかり弐番街の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】大きな駅まで乗り換えなしで出れるので便利です。都内の中ではリーズナブルです。特にワンルームは安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅ビルがあります。お買い物に困ることはありません。駅周辺は、夜もわりと明るくてホッとします。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】アットホームな雰囲気の飲食店があり、落ち着きます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】大きな公園、小さな公園があり、子育てしやすい環境です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】東京都の重心だけあり、中央線で東京を東西に、武蔵野線で南北に移動できるので、主要なところへのアクセスが非常に良い。駅前は繁華街ではないものの、住むのに困らない程度に栄えていて、駅間が短いので徒歩で隣駅にも行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】なんと言っても、武蔵野線と中央線がはしっているのが便利です。駅前には、ターミナル駅だけあり、飲み屋等の飲食店もほどよく充実しています。また、あくまでもほどよく商業施設がある程度なので、少し駅から離れると閑静です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 西国分寺駅

ノン玉さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線と武蔵野線が乗り入れている、乗り換えも楽。バスで府中に行ける。羽田空港行きのバスがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 都立多摩医療センターという大きな病院が近く、安心感がハンパない。小児科もついているので、なおのこと安心です。
駅前には一応食品・日用品が一通り揃う商業施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にすぷーんという美味しいカレー屋さんがある。ムタヒロというラーメン屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校の数は十分にあると思う。武蔵国分寺公園は広くていい感じで、よくイベントもやっていて賑わいがある。
治安
5 		メリット いいと思う。駅の近くに交番がある。酔っぱらいや変な人を見ることが無い。キャバクラのような店がない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中央線の中では、安い方のはず。吉祥寺・立川に出れば十分に華やかな買い物や体験はできるので、その点は◯。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・637文字）

2022年12月 西国分寺駅

たまちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線との主要な乗換駅になっており、便利な駅です。中央線と直接繋がっており、上り下りのみで乗り換えができます。東京の都市部、郊外、埼玉県内など、さまざまなところに直通しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに商業施設があり、利用しやすい状況です。本屋なども揃っています。駅の中でもマーケットが開催されていることがあります。
飲食店の充実
3 		メリット ビアードパパやポポラマーマ、パン屋、ファストフード店など、程よくおしゃれで使いやすいお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに図書館や都立公園があり、子育てをしやすい環境だと思います。図書館は子供用の広場がとても広く、使いやすい場所です。
駅のお手洗いも数がたくさんあり、多機能トイレもあります。エレベーターとエスカレーター、階段があり、広々として便利です。
治安
4 		メリット 明るい雰囲気ときれいな建物で、見通しもよく、人通りも多いため、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット きれいなお家が多く、利便性も良いため、経済的な余裕があればコストパフォーマンスが良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年6月 国分寺駅

スーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 様々な路線が駅にあるため、利便性がとても高いです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 国分寺駅全体が駅ビルになっていて、利便性が高いです。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多く、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学や高校などの学校が多いので、通学には困りません。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのでもしものときも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで家賃が安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国分寺駅の再開発で、西武線側は以前は寂しい風情でしたが、駅ビルが反対側にもう一つできて、お……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西国分寺ゆかり弐番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市泉町ランキング

位
(19物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
西国分寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,958万円

推定相場坪単価267万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,337円～8,109円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.48％
価格帯別判定 i

西国分寺ゆかり弐番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,405 ～ 6,554万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,107 ～ 6,405万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,809 ～ 6,107万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,511 ～ 5,809万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,213 ～ 5,511万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 39位 / 159物件中
国分寺市泉町 2位 / 11物件中
国分寺駅 39位 / 163物件中
西国分寺駅 11位 / 60物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 60位 / 79物件中
国分寺市泉町 3位 / 5物件中
国分寺駅 58位 / 81物件中
西国分寺駅 20位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,749～6,044万円

※中央値：5,897万円

予測坪単価：264万円/坪

予測㎡単価：80万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年3カ月)

国分寺市ランキング

位
(62物件中)

国分寺市泉町ランキング

位
(3物件中)

国分寺駅ランキング

位
(75物件中)
西国分寺駅の騰落率ランキング

西国分寺ゆかり弐番街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
10階 －
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西国分寺ゆかり弐番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 10階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2025年1月 2025年2月 10階 2LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2024年4月 2024年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2023年4月 2023年7月 2階 2LDK 南 ー ー
7 2022年11月 2022年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2022年10月 2022年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2019年9月 2020年2月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2019年5月 2019年7月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
17 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2018年7月 2019年1月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2017年7月 2017年7月 3階 2LDK 南 ー ー
20 2017年4月 2017年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2017年1月 2017年1月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2016年11月 2017年2月 3階 2LDK 南 ー ー
23 2016年6月 2016年11月 4階 2LDK 南 ー ー
24 2016年6月 2016年10月 3階 2LDK 南 ー ー
25 2015年12月 2016年6月 4階 2LDK 南 ー ー
26 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
27 2014年2月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
28 2013年11月 ー 8階 2LDK ー ー ー
29 2013年10月 ー 8階 3LDK ー ー ー
30 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
31 2012年6月 ー 13階 2LDK ー ー ー
32 2012年1月 ー 2階 2LDK ー ー ー
33 2011年12月 ー 13階 2LDK ー ー ー
34 2011年11月 ー 9階 2LDK ー ー ー
35 2011年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
36 2011年8月 ー 13階 2LDK ー ー ー
37 2011年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
38 2011年7月 ー 4階 2LDK ー ー ー
39 2011年7月 ー 9階 2LDK ー ー ー
40 2011年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
41 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
42 2011年5月 ー 6階 2LDK ー ー ー
43 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
44 2010年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
45 2010年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
46 2009年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
47 2009年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
48 2009年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
49 2009年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り29件
平均 5階 69.02㎡ 10.67㎡ 3,893万円 ＠188万円 ＠57万円 12,500円
182円		 6,448円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西国分寺ゆかり弐番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西国分寺ゆかり弐番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■国分寺市泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.69～80.34㎡｜69.83㎡ 3,730万円｜177万円/坪
4階～6階 63.98～74.44㎡｜70.36㎡ 4,070万円｜192万円/坪
7階～9階 63.69～80.34㎡｜69.7㎡ 3,765万円｜178万円/坪
10階～12階 60.54～63.69㎡｜63.06㎡ 4,332万円｜227万円/坪
13階～14階 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ 3,513万円｜178万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.54～74.44㎡｜68.5㎡ 4,079万円｜198万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西国分寺ゆかり弐番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 3LDK 南 73.1
2025年1月 6階 2LDK 北西 63.98
2024年12月 6階 3LDK 南 70.04
2024年7月 6階 2LDK 北西 63.98
2024年3月 7階 3LDK 南 70.04

…残り24件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西国分寺ゆかり弐番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西国分寺ゆかり弐番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■国分寺市泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.99～67.99㎡｜67.98㎡ 144,000円｜7,002円/坪
4階～6階 63.98～80.34㎡｜69.72㎡ 153,176円｜7,318円/坪
7階～9階 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ 161,500円｜7,623円/坪
10階～12階 60.23～73.1㎡｜69.88㎡ 170,125円｜8,056円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.23～80.34㎡｜70.09㎡ 158,740円｜7,523円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.98～63.98㎡｜63.98㎡ 145,000円｜7,492円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ西国分寺

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目17番
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩9分
    築年月 2017年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 6421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    ライオンズガーデン西国分寺

    ライオンズガーデン西国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市泉町3丁目1番2号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩8分
    築年月 1995年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 8271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズガーデン西国分寺
    ライオンズガーデン西国分寺     		3,580万円 199.0万円 59.46m² 3LDK 3階 西 相応
    ライオンズガーデン西国分寺
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン西国分寺     		5,199万円 280.5万円 61.27m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    パレステージ西国分寺ジーアーレ

    住所 東京都府中市武蔵台2丁目38番16号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分
    築年月 2011年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 26
    偏差値 51
    アクセス数 7899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    西国分寺史跡通り住宅４号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目4番4号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 287戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 3354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西国分寺史跡通り住宅
    割安
    西国分寺史跡通り住宅     		4,680万円 173.3万円 89.23m² 4LDK 8階 西 634万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    西国分寺史跡通り住宅４号棟２０１号     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    西国分寺史跡通り住宅２号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目4番2号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 7057
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西国分寺史跡通り住宅
    割安
    西国分寺史跡通り住宅     		4,680万円 173.3万円 89.23m² 4LDK 8階 西 634万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西国分寺ゆかり壱番街

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目16番2号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 19
    アクセス数 9520
  • 賃貸

    西国分寺ゆかり四番街

    住所 東京都国分寺市泉町2丁目8番
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 82
  • 賃貸

    一葉松PHASE1

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目
    築年数 2004年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1274
  • 賃貸

    西国分寺ライフタワー

    住所 東京都国分寺市泉町2丁目9番1号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩3分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上24階建 地下2階
    総戸数 253戸
    口コミ数 52
    アクセス数 22450
  • 賃貸

    Asset-Court武蔵台

    Asset-Court武蔵台の外観
    住所 東京都府中市武蔵台2丁目15番22号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Asset-Court 武蔵台 302 Asset-Court 武蔵台 302 14.1万円
    (5,000円)    		 無 282,000円 47.92m² 2LDK 3階 東
    Asset-Court 武蔵台 101 Asset-Court 武蔵台 101 14.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.05m² 2LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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