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パストラーレ２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 磐田市 > 安久路 > 御厨駅 > パストラーレ２

賃貸

パストラーレ２

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 270
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠4,269円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 24.78m²：27件 25.2m²：2件
上位間取り 1K：29件

パストラーレ２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／御厨駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『御厨駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市安久路1丁目5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    磐田市立東部小学校

  • 中学校区域

    磐田市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パストラーレ２の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御厨駅に対する口コミ】できて年数が経ってないからとてもキレイな駅で清潔感がある。自分は住んでいないから不明だけど近くに駅があるから住みやすそう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【御厨駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがある。これから開発しそう。悪くないと思うけれど、賑わう所ではない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【御厨駅に対する口コミ】これからどんどん増えていくと思うから楽しみ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【御厨駅に対する口コミ】手すりがあったりして福祉はしっかりしてる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 御厨駅

日暮しジェダイさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しく綺麗な駅です、駅前ロータリーは混んでおらず、周辺に駐車場も点在しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅が混んでおらず送迎レーンも比較的空いている。
飲食店の充実
1 		メリット メリットが思いつかない、あるとすれば用地はたくさんあるので今後の出店などに期待。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校からは少し距離がありますが、中学校が近い駅です。
治安
3 		メリット 駅周辺は開発されたばかりで整然と綺麗で日中は安心感も高いです。繁華街とかもないので夜の暗さ以外今のところは不安要素は少ないかと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内地域的には周辺家賃は安いように思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年7月 御厨駅

ジミヘンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット Ｊリーグのファン・サポーターであれば、この駅をご存知かもしれません。
ジュビロ磐田のホーム「ヤマハスタジアム」に最も近い駅です。
今までは東からは新幹線掛川駅やＪＲ袋井駅、西からは新幹線浜松駅やＪＲ磐田駅で降り、乗り継ぎやバス・タクシーなどを利用してスタジアムへ向かうのが基本でした。アウェイチームのサポーターや静岡県西部以外のジュビロサポーターにとっては、なかなか遠い道のりですよね。
それが御厨駅を利用すれば、駅から徒歩１５～２０分でスタジアムにたどり着きます。
これはかなりの時短。スタジアム観戦のハードルも下がるのではないでしょうか。
御厨駅のメリットは、現時点ではこの一つ！
駅自体は２０２０年に開業したばかりで、周辺５００ｍにコンビニ２軒・カフェ１軒ある程度ののどかな風景です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺１ｋｍ以内にイオンタウン、マックスバリュ、ドラッグストアがあるので、日常生活での買い物は問題ないと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 周辺５００ｍ以内にあるのはカフェ１軒、居酒屋１軒、焼肉屋１軒です。
磐田市出身の芸能人・長澤まさみが子供の頃好んで行ったカンサスという駄菓子屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 御厨駅にはエレベーター、バリアフリートイレの設備があります。
教育施設としては、駅南に小学校と幼稚園、駅北に小学校・幼稚園・保育園があり、また２ｋｍ圏内に中学校・私立高校があります。
大きな公園や地域内のコミュニティ公園もあり、駅北側・東側には住宅地が広がり、駅南は昔からの住宅集落があります。
静かで落ち着いた住環境を好む方にとっては絶好の場所だと思います。
治安
5 		メリット ２０２０年開業のため周辺にはまだ空き地も多く、北口はよく整備されていますが南口はまだまだこれからの感があります。
歓楽街含めお店自体少なく、駅前交番もあるため、現時点で治安面の不安は無いと思います。酔っ払いもいないでしょう。
通勤・通学の時間帯を除けば、昼も夜も変わらずのどかな風景です。
コストパフォーマンス
4 		メリット ＪＲ駅があり、教育施設や日常生活での買い物ができるお店もあることから、現時点でのアパートやマンションの家賃相場は概ね良好と感じられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・782文字）

2021年11月 御厨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅なので内装、トイレ等はとてもきれい。
バリアフリーもしっかり整えられてい……

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（残り245文字）

2021年10月 御厨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ヤマハスタジアムで試合がある時は磐田駅から徒歩だと距離が割とあるので、混雑しているバスに乗……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラーレ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 24.78
2025年4月 1階 1K 南 24.78
2025年2月 3階 1K 南 24.78
2024年10月 2階 1K 南 24.78
2024年10月 1階 1K 南 24.78

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市安久路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御厨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.78～25.2㎡｜24.82㎡ 32,000円｜4,262円/坪
2階～2階 24.78～25.2㎡｜24.81㎡ 32,000円｜4,264円/坪
3階～3階 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ 32,000円｜4,269円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.78～25.2㎡｜24.79㎡ 32,000円｜4,267円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パストラーレ２と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    パストラーレ１

    パストラーレ１の外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目5番20号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラーレI 101 パストラーレI 101 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パストラーレ５

    パストラーレ５の外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目5番17号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラーレV パストラーレV 3万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 2階 南
    パストラーレV 302 パストラーレV 302 3万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 3階 南
    パストラーレV 302 パストラーレV 302 3万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.77m² 1K 3階 南
    パストラーレV 101 パストラーレV 101 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 2階 南
    パストラーレV 101 パストラーレV 101 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.77m² 1K 1階 南
    パストラーレV パストラーレV 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ西山

    ハイツ西山の外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目9番15号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩26分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ西山 202 ハイツ西山 202 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハニーハイツ

    ハニーハイツの外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目4番5号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス15分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハニーハイツ 103 ハニーハイツ 103 3.9万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 2DK 1階 南
    ハニーハイツ ハニーハイツ 3.9万円
    (3,300円)    		 78,000円 無 40.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グローリアルS

    グローリアルSの外観
    住所 静岡県磐田市城之崎1丁目13番4号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス15分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリアル・S 202 グローリアル・S 202 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 南
    グローリアルS 301 グローリアルS 301 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南
    グローリアルS 105 グローリアルS 105 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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