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レオパレスそらまめの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 焼津市 > 下小田 > 焼津駅 > レオパレスそらまめ

賃貸

レオパレスそらまめ

アクセス数 ： 398
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 59件
平均賃料相場 37,245円
平均坪単価 ＠4,928円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 26.08m²：33件 23.74m²：26件
上位間取り 1K：59件

レオパレスそらまめの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／焼津駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『焼津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県焼津市下小田452-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    焼津市立港小学校

  • 中学校区域

    焼津市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    焼津市小学校学区 焼津市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスそらまめの【賃貸】物件情報

レオパレスそらまめ 109
レオパレスそらまめ 109
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスそらまめ 101
レオパレスそらまめ 101
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスそらまめ 208
レオパレスそらまめ 208
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 焼津駅

なるなるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅まで13分で行けるのが近くて便利。
ウェルシアなど少し買い物できるところがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに観光案内所がある。
商店街があって楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 最近はお店が増えてきた。
飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ターントクルが近くにある。
エレベーターがある。
治安
5 		メリット 交番が近くて安心。
駅や駅周辺は綺麗になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は焼津市平均安い。
焼津市内は魚も豊富で安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年12月 焼津駅

ゆーぴのさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット さほど混雑しておらず改札口が広いため利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設はないがコンビニや薬局、ご飯処など生活するのに必要な施設は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 和食から洋食まで幅広い飲食店があるので選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ターントクルこども館という子どものための施設が駅の近くにある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり夜はひと通りもそこまでないためうるさくなくゴミもあまり落ちていないので綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部ではないため家賃はそこまで高くないが静岡駅まで電車で約15分で行けるのでコストパフォーマンスがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年12月 焼津駅

おちゃ丸さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静岡駅まで東海道線で１２分で行けます。
タクシー乗り場があり常に待機タクシーがいます。
混雑状況は比較的空いていて電車の本数も１時間５、６本あります。
車で静岡に行く場合駐車料金が高い為、焼津に車を止めて静岡まで電車で行くと安く済ませることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りのお店は少ないですが車で少し移動すれば藤枝や静岡に行けるので買い物には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な全国チェーン店、個人経営の美味しいお店はたくさんあるので飲食は困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はたくさんあります。土地もあるので一つ一つが広いです。
治安
5 		メリット 夜は静かで住みやすい地域だと思います。犯罪も少ない地域たと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い地域だと思います。家族構成も一人暮らしから３世帯まで幅広く住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年11月 焼津駅

えむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の数も多いとおもう。
タクシー乗り場やバス乗り場があるので便利
タクシーも数が多く乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にウエルシアがあり便利
近くに商店街もあり、温泉もある
何よりおすすめしたいのが駅に無料の足湯がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅内に居酒屋さんがある
地元の美味しい魚料理が食べれます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅をおりて直ぐに高校がある
付近には幼稚園保育園等もある
エレベーターやスロープもある

駅周辺に大型の児童館や、駄菓子屋さんがあるので
子連れの方は遊びに行きやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
飲み屋さんが多いのに対し酔っ払いの方は少ない
街灯も多いので夜でも明るめ
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は少し家賃が上がるが
築年数が新しい物件が多く
なにより、都心に比べると全然安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスそらまめの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.74
2025年7月 1階 1K ー 23.74
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年3月 2階 1K ー 26.08

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■焼津市下小田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■焼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■焼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスそらまめと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセールワーコ

    クレセールワーコの外観
    住所 静岡県焼津市石津港町31番14号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 バス18分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセール・ワーコ
    クレセール・ワーコ     		3.4万円
    (4,200円)    		 無 無 40.36m² 2DK 2階 南
    クレセールワーコ 202
    クレセールワーコ 202     		3.5万円
    (4,200円)    		 16,500円 無 40.36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ビクトワールA

    ビクトワールAの外観
    住所 静岡県焼津市石津向町25番12号
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビクトワールA 102
    ビクトワールA 102     		5.5万円
    (4,200円)    		 33,000円 無 53.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    AVIVA

    住所 静岡県焼津市石津向町3番1号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 バス12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
  • 賃貸

    レオパレスオータムIII

    レオパレスオータムIIIの外観
    住所 静岡県焼津市小川新町5丁目7番5号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 バス9分
    築年数 2008年7月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオータムIII 108
    レオパレスオータムIII 108     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオータムIII 105
    レオパレスオータムIII 105     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオータムIII 106
    レオパレスオータムIII 106     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオータムIII 202
    レオパレスオータムIII 202     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオータムIII 206
    レオパレスオータムIII 206     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コメット・S

    コメット・Sの外観
    住所 静岡県焼津市一色727番
    交通 JR東海道本線 焼津駅 バス20分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コメット・S 103
    コメット・S 103     		4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 47.54m² 2LDK 1階 西
    コメット・Ｓ
    コメット・Ｓ     		4.5万円
    (-円)    		 90,000円 無 50.9m² 2LDK 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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