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メゾンアルファの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンアルファ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 3369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 94件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 58,329円
平均坪単価 ＠3,670円
平均m²単価 ＠1,110円
上位専有面積 58.31m²：47件 52.04m²：44件 60.66m²：2件
上位間取り 2LDK：51件 3DK：43件

メゾンアルファの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／焼津駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『焼津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県焼津市焼津1丁目4-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    焼津市立焼津東小学校

  • 中学校区域

    焼津市立焼津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    焼津市小学校学区 焼津市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンアルファの【賃貸】物件情報

メゾンアルファ
メゾンアルファ
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
61,000円・無
専有面積
52.04m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
メゾンアルファ 305
メゾンアルファ 305
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.31m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
メゾンアルファ 306
メゾンアルファ 306
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.31m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾンアルファ 407
メゾンアルファ 407
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.31m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
メゾンアルファ 305
メゾンアルファ 305
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.31m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾンアルファ 503
メゾンアルファ 503
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.31m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンアルファの口コミ・評判

2014年11月

zeroko-raさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで５分で通うのに便利です。郵便局も目の前です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はよいです。近くにコンビニやカラオケ屋さんがあり、にぎやかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 階段や廊下やエントランスなど、きれいにしてあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ピアノが持ち込み大丈夫なので、騒音対策にはたすかります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやケータイショップやコインランドリーも近くにあるので、助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も公園もわりと近くにあるのでたすかります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年3月

kentさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近いし、周りのコンテンツが充実している。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 焼津駅

ももなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎の割に本数はちょうどいい。風通しが良くて夏は涼しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にウエルシアがあるのがとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅南には飲食店も少しあり豊富。帰ってきて飲みに行けるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 両口にもエレベーターがあって便利。タクシー乗り場もすぐ近くにあって雨に濡れずにタクシーに乗れるので嬉しい。
治安
4 		メリット 駅近に交番があり、割といい方ではあると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築年数にもよるが、住みやすくていい街でとても好き。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年11月 焼津駅

えむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の数も多いとおもう。
タクシー乗り場やバス乗り場があるので便利
タクシーも数が多く乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にウエルシアがあり便利
近くに商店街もあり、温泉もある
何よりおすすめしたいのが駅に無料の足湯がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅内に居酒屋さんがある
地元の美味しい魚料理が食べれます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅をおりて直ぐに高校がある
付近には幼稚園保育園等もある
エレベーターやスロープもある

駅周辺に大型の児童館や、駄菓子屋さんがあるので
子連れの方は遊びに行きやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
飲み屋さんが多いのに対し酔っ払いの方は少ない
街灯も多いので夜でも明るめ
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は少し家賃が上がるが
築年数が新しい物件が多く
なにより、都心に比べると全然安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2019年9月 焼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの駅なので、電車での他地域へのアクセスがしやすい。主要駅の静岡駅まで、電車で13分のア……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り186文字）

2019年6月 焼津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県の県庁所在地である静岡市の中心、静岡駅まで15分足らずで行くことができアクセスは良好……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアルファの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南西 58.31
2025年6月 3階 3DK ー 58.31
2025年6月 4階 2LDK 南 56
2025年6月 4階 3DK 南西 58.31
2025年6月 4階 2LDK 南 58.31

…残り89件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■焼津市焼津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■焼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■焼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 92 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポートウエストＢ

    ポートウエストＢの外観
    住所 静岡県焼津市焼津1丁目6番15号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートウエストＢ 202
    ポートウエストＢ 202     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 33.6m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    クロスＦＫ

    クロスＦＫの外観
    住所 静岡県焼津市焼津1丁目9番19号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩8分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロスＦＫ 103
    新着
    クロスＦＫ 103     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 68,000円 40.19m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    カトルパレ小石川

    住所 静岡県焼津市栄町1丁目4番7号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩3分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 646
  • 賃貸

    レオパレス瑛華

    レオパレス瑛華の外観
    住所 静岡県焼津市駅北2丁目7番2号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス瑛華 402
    レオパレス瑛華 402     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス瑛華 205
    レオパレス瑛華 205     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス瑛華 404
    レオパレス瑛華 404     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス瑛華 201
    新着
    レオパレス瑛華 201     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    アーバンレジデンスA

    アーバンレジデンスAの外観
    住所 静岡県焼津市駅北1丁目3番24号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンレジデンスＡ
    アーバンレジデンスＡ     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 47.55m² 1LDK 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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