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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 掛川市 > 下垂木 > 桜木駅 > ニューシティ垂木

賃貸

ニューシティ垂木

アクセス数： 403

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 47件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	41,659円
平均坪単価	＠2,522円
平均m²単価	＠763円
上位専有面積	52.17m²：40件 52m²：7件
上位間取り	2LDK：25件 3DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューシティ垂木の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／桜木駅徒歩7分
天竜浜名湖鉄道／いこいの広場駅徒歩27分
天竜浜名湖鉄道／西掛川駅徒歩28分
JR東海道本線／掛川駅徒歩63分
利用可能路線
『桜木駅』　天竜浜名湖鉄道　
『いこいの広場駅』　天竜浜名湖鉄道　
『西掛川駅』　天竜浜名湖鉄道　
『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　
所在地(住所)
静岡県掛川市下垂木2145-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
掛川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューシティ垂木の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

掛川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月掛川駅

ももさん

11件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場が北口、南口両方にあり。新幹線が止まる。北口は木造建築。
生活利便施設の充実	1	メリット	タクシー乗り場や様々なバス停、天浜線がある。
飲食店の充実	3	メリット	最近コメダ珈琲やきみくらが出来たのでちょっとした待ち時間などに良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多目的トイレ、ホームまでのエレベーターはある。
治安	3	メリット	南口に関しては人が少ないが酔っ払い等の人は比較的少ない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・179文字）

2022年6月掛川駅

まむしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鈍行のホームにあるトイレが最近新しくなり、非常に使いやすくなった。また、電車の本数も15分に1本程度あると思う。田舎にしては多い方だと思うし、その電車で静岡まで行けるのであれば問題ない。新幹線・鈍行共に改札から出口までの距離が近いのも楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	キオスクの他にもお店が入っている。新幹線が停まる駅だということを考慮すると、お店は少し少ない気もするが、多すぎても迷うため丁度良いと思っている。また、近くにスーパーやコンビニがあるため、軽めの買い物ならできる。
飲食店の充実	5	メリット	商店街は賑わっていないが、商店街内の飲食店はおいしい店ばかり。特にラーメン店が多いため、ラーメン好きにはオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園・学校は比較的多い方だと思う。駅もエレベーターや広いトイレがあるため、非常に便利だと思う。
治安	5	メリット	深夜はわからないが、日中と夜は治安は良い方だと思う。また、周辺もそれなりに明るいし、北口には交番もすぐ近くにあるため、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くのマンションでも4～5万で住めるという情報を見たことがある。おそらく1人向けの部屋だと思うが、新幹線が停まる駅近くの物件にしては安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

2022年4月掛川駅

ゆーかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線がとまり、バスやタクシーもあるため交通手段としては最適
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋や、アイスの自販機があり、帰宅する人にとっては便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさん立ち並んでいて充実していれ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体がとても綺麗で、清潔になっている。
治安	4	メリット	夜も比較的明るく、そこまで怖いと思うほどではない
コストパフォーマンス	3	メリット	居酒屋があり、サラリーマン世代にとっては住みやすくなっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2021年10月いこいの広場駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり無人駅となっています。駅は自然の中の駅とあって簡素な作りで……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ垂木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	3DK	南	52.17
2024年5月	2階	2LDK	南	52.17
2024年2月	2階	2LDK	南	52.17
2023年9月	1階	2LDK	南	52.17
2023年7月	2階	2LDK	南	52.17
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝掛川市下垂木の賃料相場青線＝掛川市の賃料相場掛川駅の賃料相場西掛川駅の賃料相場桜木駅の賃料相場いこいの広場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■掛川市下垂木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■掛川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■掛川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	25	21	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルディム垂木

住所	静岡県掛川市下垂木2153番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩8分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルディム垂木 107	3.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.75m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

アコール

住所	静岡県掛川市下垂木2142番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アコール 106	5.7万円 (3,900円)	無	67,000円	43.61m²	1LDK	1階	南東
	アコール 107	5.9万円 (3,900円)	無	69,000円	43.61m²	1LDK	1階	南東
	アコール 203	6.1万円 (3,900円)	無	71,000円	50.96m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ソレアードM

住所	静岡県掛川市富部741番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩8分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアードＭ 205	5万円 (3,300円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ビラ・プレ-ヌソレイユ

住所	静岡県掛川市富部650番3号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩5分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラ・プレーヌソレイユ 201	3.4万円 (3,000円)	無	無	42.52m²	2DK	2階	南
	ビラ・プレーヌ・ソレイユ	3.6万円 (3,000円)	無	無	42.52m²	2DK	2階	南
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賃貸

コーポウエストI

住所	静岡県掛川市下垂木1956番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩13分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポウエストI 202	3.3万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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