マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:41件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
クレストフォルム亀戸グランステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線/東あずま駅 徒歩5分
東武亀戸線/小村井駅 徒歩7分
JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩12分
都営浅草線/押上駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東あずま駅』 東武亀戸線
『小村井駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区立花1丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
区立立花吾嬬の森小学校
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中学校区域
区立吾嬬立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「オリンピック墨田文花店」約360m ●公園「区立立花一丁目こども広場」約5m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレストフォルム亀戸グランステージの【賃貸】物件情報
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クレストフォルム亀戸グランステージの口コミ・評判
2013年11月
pokiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | デベロッパーが発表していた情報は、JR総武線の亀戸駅まで「徒歩12分」とのことでした。歩けなくはない距離です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明治通り沿いですが、車の騒音などはほとんど気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場は安いし、宅配ボックスはあるし、支障なく生活できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。バリアフリーです。クッションの利いたフローリングになっています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にはオリンピックという大型のスーパーがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小学校があり、我が家の子どもはそこに通う予定です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
conaさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでにコンビニ、飲食店や病院などが多数あり便利そうです。 |
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デメリット(1件)
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレ亀戸があり、無印良品やユニクロなど生活用品などもここで便利に買い物ができます。地元の商店街も賑やかで美味しい食品なども揃っています。ひと駅先が錦糸町なので東京方面にもアクセスしやすくとても便利です。商店街など駅前も歩道などが整っており、行き帰りにも快適だと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 亀戸駅
はーちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口が二つあり、片方から出ると駅ビルが近くショッピングなどに便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには居酒屋やスーパーなども多く便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでも揃っている ちょっと高いけどおいしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服屋などが多く、親子で使いやすい UNIQLOとか |
治安 |
3 |
メリット | 日中は比較的人通りが多いが、危険な人は見かけない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多くある。 カフェとかも多くていい |
2023年8月 亀戸駅
りさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスが便利。 乗り換え等がしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からの行きやすさ、距離、価格帯などがとてもいい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大好きなマックはどこにでもあるし 駅チカに作られがちでいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユニバーサルデザインはしっかり採り入れられていていいと思う |
治安 |
4 |
メリット | 明るいから何か犯罪に巻き込まれた時など逃げ込みやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によっては、とてもいいと思っている。 |
2022年7月 押上駅
おしなりくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武伊勢崎線と地下鉄が豊富 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソラマチショッピングセンターが併設されており便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンター内に多数飲食店。土日はどこも並ぶほど混雑 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園小学校中学校は徒歩圏内にある。高校は自転車やバスを使えば近くに存在 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。観光地化しているだけ綺麗である。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。都内に行きやすくどこも近いのに高くない。 |
2022年1月 小村井駅
【メリット】 レトロ好きな方にはオススメな2両編成の旧型車両に乗る事が出来ます。
昼間は空いて……
クレストフォルム亀戸グランステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区立花ランキング(52物件中) |
東あずま駅ランキング(51物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年8カ月) |
墨田区ランキング(327物件中) |
墨田区立花ランキング(20物件中) |
東あずま駅ランキング(15物件中) |
クレストフォルム亀戸グランステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年11月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
11階 | - |
クレストフォルム亀戸グランステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年10月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2022年2月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2012年11月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2012年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2012年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 4階 | 78.03㎡ | 13.37㎡ | 4,623万円 | @196万円 | @60万円 | 11,510円 146円 |
7,867円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム亀戸グランステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区立花の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: