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ジュネス小石川 Eの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 藤枝市 > 小石川町 > 藤枝駅 > ジュネス小石川 E

賃貸

ジュネス小石川 E

アクセス数 ： 419
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  • ジュネス小石川 Eのその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
平均賃料相場 49,916円
平均坪単価 ＠4,032円
平均m²単価 ＠1,220円
上位専有面積 33.15m²：14件 41.98m²：12件 41.95m²：3件
上位間取り 1LDK：13件 1K：9件 ワンルーム：7件

ジュネス小石川 Eの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市小石川町4丁目3-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネス小石川 Eの【賃貸】物件情報

新着 ジュネス小石川E 102
ジュネス小石川E 102

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 藤枝駅

ヤマさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔と比べて駅の規模が大きくなり、タクシーやバスの出入りも多苦なったと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には学習塾や、美容院が充実しており、銀行も目の前にあって便利だと思う
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋など飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が数年前に改造され、多機能トイレや、バリアフリーは充実している
治安
3 		メリット 駅北に交番があり、定期的に駅の中には警察官が歩いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地代は昔から高くはない。
静岡駅まで20分と近いがコストパフォーマンスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年2月 藤枝駅

ほっしさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である静岡駅まで20分で着くことができるので、通勤通学に便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的新しい駅なので綺麗で、立体駐車場とも隣接していて便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に居酒屋とカラオケが多いので、夜遊ぶのには適している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 新しくできた公園がたくさんあり、治安も良い方である。
治安
3 		メリット 近所づきあいも良く比較的治安の良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット オシャレなカフェが多いので、ランチをする際に楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年5月 藤枝駅

らんらんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前のロータリーに路線バス、タクシー乗り場があり便利です。電車も静岡駅まで20分ほどなので買い物にも便利です。西の方面だと掛川まで30分ほど、浜松にも1時間かからないくらいで行けるので新幹線への乗り換えもしやすい立地かなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 静岡駅ほどの大きな商業施設や繁華街はありませんが、駅前に映画館があったり、病院やスーパーなども充実しているので、生活には困りません。駅前に小さな伊勢丹があり、ちょっとした贈り物や少し良いものを買えるので重宝しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にチェーンの居酒屋があったり、オーレというホテルの中にしっかりした鉄板焼きやお蕎麦屋さんなどが入っているのでTPOに合わせてお店選びができると思います。コメダ珈琲も駅前にあり、子連れにも優しいお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅におむつ替えの出来るトイレはありますが、あまり綺麗ではないのでオーレなど、お店のトイレがおすすめです。藤枝市では、子育て支援のマップがあり、おむつ替えや授乳出来る場所を紹介してくれているので、それがあると便利です。
治安
4 		メリット 犯罪情報がLINEで入ってきますが、あまり頻繁に事件が起きてる感じはありません。駅を少し離れると道は暗いので、やはり車移動がメインになるのかなと思います。駅前は夜でも飲食店やホテルがあるので明るくて、女性1人でも怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静岡市に比べると家賃は安く、住みやすいと思います。スーパーやドラッグストアなどでの物価も安く、助かります。静岡市へは電車でも車でも30分ほどのアクセスなので、程よく田舎で程よく都会の良いとこどり出来る土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・560文字）

2022年2月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 がらんとした駅で電車は大体空いています。
周辺にはBiVi藤枝(映画館がありがた……

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（残り199文字）

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ジュネス小石川 Eの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム ー 41.98
2025年2月 1階 ワンルーム 南 33.15
2024年9月 2階 1LDK 南 41.98
2024年9月 2階 1LDK 南 41.95
2024年6月 2階 1LDK 南 41.98

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤枝市小石川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス小石川C

    ジュネス小石川Cの外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目3番45号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス小石川C 105
    ジュネス小石川C 105     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 56.83m² 2LDK 1階 南
    ジュネス小石川C 209
    ジュネス小石川C 209     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 63.48m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ジュネス小石川 D

    ジュネス小石川 Dの外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目3番45号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス小石川D 201
    ジュネス小石川D 201     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 62.87m² 2LDK 2階 南
    ジュネス小石川D 201
    ジュネス小石川D 201     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 62.87m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスアカンプリッシュ

    レオパレスアカンプリッシュの外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目4番12号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアカンプリッシュ 103
    レオパレスアカンプリッシュ 103     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスアカンプリッシュ 209
    新着
    レオパレスアカンプリッシュ 209     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスアカンプリッシュ 211
    レオパレスアカンプリッシュ 211     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サングリエ I

    サングリエ Iの外観
    住所 静岡県藤枝市田沼2丁目4番3番1
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングリエI 101
    サングリエI 101     		3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ドミール小石川

    ドミール小石川の外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目2番7号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール小石川 202
    ドミール小石川 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 39.36m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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