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ライオンズタワー府中を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズタワー府中

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 28088
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:236件
中古:148件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 92件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:29件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約294万円/坪 賃料:約12915円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.28％
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

ライオンズタワー府中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市宮町1丁目21-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付30階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    281戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●病院「府中市民医療センター」約660m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ライオンズタワー府中と同じエリアの物件を
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ライオンズタワー府中の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズタワー府中の【賃貸】物件情報

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ライオンズタワー府中の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線府中駅から近いのが魅力です。徒歩3分と表記されている場合もありますが、実際にはもっと近く感じます。駅からは隣の商業施設「くるる」の中を通って来れますので、雨の日でもほぼ濡れずに帰れますし、買い物もそこで済ませられます。映画館も入っているので、見たい映画はすぐに見に行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 府中駅に近い上、甲州街道へすぐ出られるので、電車でも車でも便利です。近くにけやき並木や大國魂神社もあり、便利さと緑のバランスがいい地域で気に入っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット この辺りでは数すくないタワーマンションなので、とても目立ちます。知り合いに家を説明する場合やタクシーの運転手さんに目的地を説明するのが簡単で助かります。共有部分も毎日数人の掃除スタッフがいて、常に綺麗にしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋に住んでいますが、日当たりもよく冬でもほとんど暖房は入れなくて済みます。梁が出っぱっている部分もありますが、住む分には支障ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット となりの商業施設「くるる」で買い物が済ませられます。魚屋、肉屋、八百屋、ドラッグストアなどが入っていますので、日常の買い物は遠くに行かなくても大丈夫です。コンビニもファミリーマートがすぐ近くなので、とても助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 1階に保育園がありますので、幼児のお子さんがいるご家庭ではもし入れればとても便利です。小学生は府中第一小学校で、子供の足では徒歩15分ほど掛かりますが、それほど遠くはありません。

駅に近いので、さまざまなクリニックが集中しています。病気やケガの際も緊急でなければ徒歩3分圏内で用が済みます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】広くて綺麗で使いやすい
新宿まで一本で行ける
バスがたくさん走っていて便利自然もあるのに田舎すぎないくてちょうどいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】近くに沢山お店があるので府中だけで大体揃う昼は子供やお年寄りなども沢山いていいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【府中駅に対する口コミ】喫茶店が沢山ある
比較的安価でご飯屋さんを見つけられる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】いろんな人が使いやすいようにスロープやエレベーターが沢山あっていいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【府中駅に対する口コミ】駅周辺のショップやレストランが非常に充実している。新しくル シーニュという商業ビルもでき、中にはスーパーなども入っていて社会人も帰りに気軽に買い物を済ませて帰宅できるようになりかなり便利になったと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 府中駅に近く、通勤にも便利です。駅に近い割には騒音も気になりません。日常の買い物は徒歩圏内で全て済みますし、ファミリーマートがすぐ近くにあるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 府中駅近辺は利便性と緑のバランスがよく、とても気に入っています。大國魂神社の周りは静かで緑も豊かです。駅前は再開発が完了してきれいに整備され、買い物も便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 府中では希少価値の高い高層マンションなので、見た目は抜群です。昼間は管理人、夜は警備員がフロントに常駐していますので、セキュリティ面でも安心できます。掃除も行き届いていて、いつも清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床や壁の厚さはかなりあり、上下階の騒音が気になることはほぼありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常の買い物はほとんど徒歩圏内で済んでしまいます。くるるやルシーニュが近いので、雨の日でも傘をささなくてもほとんど濡れずに買い物ができます。ファミリーマートも近いのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 府中市では中学生まで医療費が無料なので、とても助かっています。近くに公園もたくさんありますので、小さなお子様の遊び場には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 府中駅

mizoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本かつ約20分で行けるところがメリット。新宿まで行けば色々な路線に乗り換えできるので都内の外出には困らないです。
特急停車駅なので、どの電車に乗っても止まります。
朝の通勤ラッシュ時の上りは混んでいるので、時間に余裕があれば府中始発の各駅停車に乗るのがおすすめです。
駅前に主要なチェーン店や遅くまで空いているスーパーがあるので、便利です。
また、JR中央線が通っている国分寺駅と縦に結ぶラインのバスがかなり本数が多く出ているので、電車が止まったときなども代替手段があり、安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所、警察署は駅からすぐ近くにあります。
また、映画館やホームセンター、100円ショップ、ユニクロなどの衣料品など商業施設が充実していて、休日も府中駅周辺で買い物が完結できて便利です。
コンビニも多くの種類が駅近辺にあり、便利です。牛丼屋、ラーメンなど一人で入りやすいお店も複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店は充実しています。テイクアウトできるお弁当屋さんなどもありますし、居酒屋もあります。比較的リーズナブルなお店が多いです。
駅直結のル・シーニュの中には22時までリンガーハットが空いているので帰りか遅いときに立ち寄れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自分が子育て世帯では無いので、見落としているかもしれませんが駅近辺の商業施設には託児所や綺麗な授乳スペースがあります。
駅から10分ほど歩くと大きな公園があり、その近くには新しい図書館もあります。土日は多くの子供で賑わっています。
治安
5 		メリット 治安は比較的いいと思います。過去に駅前の銀行で有名な強盗事件がありましたが、刑務所があることでより治安が守られている気がします。駅前に警察署がありますし、飲み屋街が栄えているわけではないので、繁華街ほど賑わってはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の一人暮らしでは、探せば駅近でも手頃な物件は割と見つかります。最寄り駅であらゆることが完結できるので住みやすさのバランスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2023年5月 府中駅

がくおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで一本で行ける。特急が通ってるので早いし、座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館やスーパー、商業施設が多数あるため非常に便利
飲食店の充実
5 		メリット 府中ならではのラーメンや居酒屋は多数あり。なんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援は非常に充実していると思う。治安も良いと思う。
治安
3 		メリット 基本的には綺麗で治安はいい場所。ひと通りも多く安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心に比べるとかなり安い。学生も多く住んでるため、学生にはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2020年4月 府中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 府中駅の周辺には「京王ストア 府中店」「成城石井 府中店」「さくら市場館」「京王ストアエク……

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（残り177文字）

2020年2月 府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、渋谷へ何れも約30分。また、下ること30分で高尾山にも行けます。都心へも観光スポット……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズタワー府中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市宮町ランキング

位
(23物件中)

府中駅ランキング

位
(251物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,477万円

推定相場坪単価294万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

想定賃料　　27.0　～　29.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,269円～13,561円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.28％
価格帯別判定 i

ライオンズタワー府中の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,963 ～ 7,125万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,639 ～ 6,963万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,315 ～ 6,639万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,991 ～ 6,315万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,667 ～ 5,991万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市 39位 / 441物件中
府中市宮町 7位 / 21物件中
府中駅 37位 / 197物件中

坪賃料ランキング

府中市 1位 / 144物件中
府中市宮町 1位 / 16物件中
府中駅 1位 / 87物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：6,118～6,432万円

※中央値：6,275万円

予測坪単価：285万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年6カ月)

府中市ランキング

位
(230物件中)

府中市宮町ランキング

位
(15物件中)

府中駅ランキング

位
(119物件中)

ライオンズタワー府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 3階 －
5階 －
7階 －
12階 －
17階 －
19階 －
23階 －
24階 －
28階 －
30階 －
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ライオンズタワー府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 17階 3LDK 南 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 8階 2LDK 北西 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年12月 20階 3LDK 南 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 25階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2024年7月 2024年7月 25階 2LDK 南 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 22階 2LDK 西 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK ー ー ー
8 2024年5月 2024年8月 15階 2LDK 北西 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 25階 2LDK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年10月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
12 2023年10月 2024年1月 21階 3LDK 西 ー ー
13 2023年9月 2023年10月 6階 3SLDK 南 リフォーム ー
14 2023年7月 2023年10月 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
15 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年4月 2023年7月 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
18 2023年3月 2023年3月 15階 3LDK 南 ー ー
19 2023年2月 2023年3月 14階 2LDK 西 角部屋 ー
20 2023年2月 2023年5月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2022年11月 2023年1月 14階 2LDK 西 角部屋 ー
23 2022年11月 2023年3月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2022年8月 2022年10月 20階 3LDK 南 ー ー
27 2022年8月 2022年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2022年3月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2022年2月 2022年3月 22階 3LDK 南 ー ー
30 2022年2月 2022年2月 26階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2022年2月 2022年3月 6階 1LDK 東 ー ー
32 2022年1月 2022年3月 30階 3LDK 南 ー ー
33 2021年10月 2022年1月 30階 2LDK 東 ー ー
34 2021年9月 2021年9月 23階 3LDK 南 ー ー
35 2021年7月 2021年8月 30階 3LDK 南 ー ー
36 2021年2月 2021年3月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
37 2020年11月 2020年11月 25階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2019年11月 2020年7月 20階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2019年11月 2019年11月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
40 2019年10月 2019年11月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
41 2019年10月 2019年10月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2019年6月 2019年8月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2019年5月 2019年6月 18階 2LDK 西 ー ー
44 2019年5月 2019年8月 10階 3LDK 南 ー ー
45 2019年4月 2019年6月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
46 2019年4月 2019年6月 6階 2LDK 北 角部屋 ー
47 2019年3月 2019年3月 18階 2LDK 西 ー ー
48 2018年12月 2018年12月 10階 3LDK 南 ー ー
49 2018年12月 2019年6月 18階 2LDK 西 ー ー
50 2018年12月 2019年8月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2018年10月 2019年1月 29階 2LDK 東 角部屋 ー
52 2018年10月 2019年5月 10階 3LDK 南 ー ー
53 2018年6月 2018年6月 10階 3LDK 南 ー ー
54 2018年3月 2018年6月 10階 3LDK 南 ー ー
55 2018年2月 2018年4月 18階 2LDK 西 ー ー
56 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
57 2017年12月 2018年1月 12階 1LDK 東 ー ー
58 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
59 2017年11月 2018年2月 3階 2LDK 西 ー ー
60 2017年10月 2017年11月 25階 2LDK 南 リフォーム ー
61 2017年9月 2017年10月 25階 2LDK 南 リノベーション ー
62 2017年7月 2017年8月 25階 2LDK 南 ー ー
63 2017年6月 2017年11月 23階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2017年6月 2017年7月 25階 2LDK 南 ー ー
65 2017年6月 2017年6月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
66 2017年4月 2017年4月 23階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2017年3月 2017年4月 25階 3LDK 南 ー ー
68 2017年3月 2017年3月 25階 3LDK 南 ー ー
69 2017年3月 2017年5月 4階 2LDK 東 ー ー
70 2017年3月 2017年4月 30階 3LDK 南 ー ー
71 2017年2月 2017年2月 18階 2LDK 西 ー ー
72 2017年2月 2017年2月 25階 3LDK 南 ー ー
73 2017年1月 2017年1月 25階 3LDK 南 ー ー
74 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
75 2016年6月 2016年8月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
76 2016年6月 2016年10月 14階 3SLDK 南 ー ー
77 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
78 2016年4月 2016年5月 20階 2LDK 東 ー ー
79 2016年1月 2016年5月 30階 2LDK 東 ー ー
80 2015年6月 2015年7月 30階 2LDK 東 ー ー
81 2015年5月 2015年7月 21階 2LDK 東 ー ー
82 2015年3月 2015年3月 30階 2LDK 東 ー ー
83 2014年12月 2015年5月 21階 2LDK 東 ー ー
84 2014年12月 2015年2月 30階 2LDK 東 ー ー
85 2014年11月 ー 30階 2LDK 東 ー ー
86 2014年10月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
87 2014年10月 ー 10階 3SLDK 南 ー ー
88 2014年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
89 2014年9月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
90 2014年7月 ー 30階 2LDK ー ー ー
91 2014年7月 ー 21階 2LDK ー ー ー
92 2014年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
93 2014年4月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
94 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
95 2014年3月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
96 2014年2月 ー 28階 1 R ー ー ー
97 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
98 2014年2月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
99 2013年10月 ー 16階 2LDK ー ー ー
100 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
101 2013年8月 ー 11階 3LDK ー ー ー
102 2013年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
103 2013年7月 ー 26階 3LDK ー ー ー
104 2013年7月 ー 27階 2LDK ー ー ー
105 2013年3月 ー 24階 2LDK ー ー ー
106 2012年12月 ー 6階 1LDK ー ー ー
107 2012年12月 ー 17階 1LDK ー ー ー
108 2012年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー
109 2012年10月 ー 18階 2LDK ー ー ー
110 2012年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
111 2012年10月 ー 8階 2LDK ー ー ー
112 2012年9月 ー 22階 2LDK ー ー ー
113 2012年9月 ー 6階 1LDK ー ー ー
114 2012年5月 ー 17階 3LDK ー ー ー
115 2012年4月 ー 7階 3LDK ー ー ー
116 2012年4月 ー 18階 2LDK ー ー ー
117 2012年3月 ー 16階 3LDK ー ー ー
118 2012年3月 ー 8階 2LDK ー ー ー
119 2012年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
120 2012年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
121 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
122 2012年1月 ー 15階 2LDK ー ー ー
123 2012年1月 ー 28階 3LDK ー ー ー
124 2011年11月 ー 30階 3LDK ー ー ー
125 2011年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
126 2011年9月 ー 6階 2LDK ー ー ー
127 2011年9月 ー 21階 2LDK ー ー ー
128 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
129 2011年7月 ー 30階 3LDK ー ー ー
130 2011年4月 ー 12階 3LDK ー ー ー
131 2011年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
132 2011年2月 ー 16階 3LDK ー ー ー
133 2011年1月 ー 25階 2LDK ー ー ー
134 2010年12月 ー 3階 2LDK ー ー ー
135 2010年10月 ー 18階 2LDK ー ー ー
136 2010年8月 ー 27階 2LDK ー ー ー
137 2010年8月 ー 7階 1LDK ー ー ー
138 2010年6月 ー 7階 1LDK ー ー ー
139 2010年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
140 2010年4月 ー 3階 2LDK ー ー ー
141 2010年3月 ー 29階 2LDK ー ー ー
142 2010年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
143 2010年1月 ー 11階 2LDK ー ー ー
144 2009年11月 ー 9階 3LDK ー ー ー
145 2009年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
146 2009年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
147 2009年5月 ー 18階 2LDK ー ー ー
148 2009年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り128件
平均 14階 64.93㎡ 15.11㎡ 4,676万円 ＠239万円 ＠73万円 15,475円
232円		 13,008円
194円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー府中の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー府中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 39.28～81.77㎡｜62.58㎡ 4,033万円｜217万円/坪
7階～12階 39.28～81.77㎡｜65.03㎡ 4,738万円｜241万円/坪
13階～18階 41.08～81.77㎡｜59.14㎡ 4,523万円｜254万円/坪
19階～24階 53.26～75.11㎡｜62.62㎡ 4,829万円｜252万円/坪
25階～30階 28.73～92.54㎡｜73.67㎡ 5,572万円｜250万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.6～81.77㎡｜73.39㎡ 5,781万円｜261万円/坪
東向き 39.28～92.54㎡｜63.85㎡ 4,391万円｜227万円/坪
西向き 48.92～75.11㎡｜52.98㎡ 4,001万円｜249万円/坪
北・北東・北西向き 53.26～53.26㎡｜53.26㎡ 4,433万円｜275万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 3 14 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 11 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 2 3 4 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズタワー府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 29階 3LDK 南 71.6
2025年6月 17階 3LDK ー 79.84
2025年5月 20階 1LDK 東 40.42
2025年5月 20階 1LDK 東 39.28
2024年3月 20階 3LDK 南 71.06

…残り87件
平均 21階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー府中の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー府中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 39.28～71.6㎡｜52.97㎡ 125,687円｜7,953円/坪
7階～12階 37.28～75.11㎡｜52.24㎡ 141,937円｜9,131円/坪
13階～18階 41.08～79.84㎡｜60.5㎡ 151,687円｜8,597円/坪
19階～24階 37.28～75.11㎡｜56.46㎡ 175,793円｜10,336円/坪
25階～30階 28.73～92.54㎡｜60.75㎡ 161,466円｜8,978円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.55～75.11㎡｜71.58㎡ 189,050円｜8,735円/坪
東向き 28.73～92.54㎡｜42.23㎡ 127,138円｜10,032円/坪
西向き 48.92～52.01㎡｜49.45㎡ 134,375円｜8,989円/坪
北・北東・北西向き 53.26～53.26㎡｜53.26㎡ 125,000円｜7,759円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 6 12 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン府中

    メゾン府中の外観
    住所 東京都府中市宮町1丁目7番3号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩5分
    築年月 1987年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6710
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン府中
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    メゾン府中     		4,490万円 182.5万円 81.29m² 3LDK 7階 - 365万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    サンヴェール府中

    住所 東京都府中市宮町1丁目31番7号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩4分
    築年月 1995年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 8229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    ライオンズシティ府中宮町

    住所 東京都府中市宮町1丁目29番3号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩4分
    築年月 1997年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 4971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    グランドメゾン府中宮町

    住所 東京都府中市宮町1丁目23番3号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年月 1999年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 8907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
  • 中古

    デュオ府中駅前

    住所 東京都府中市宮町1丁目17番
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩2分
    築年月 2011年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 14028

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    階建て 地上15階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イプセ府中 404 イプセ府中 404 13.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.88m² 1LDK 4階 西
    イプセ府中 603 イプセ府中 603 15.5万円
    (10,000円)    		 155,000円 155,000円 54.53m² 2LDK 6階 西
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    カーム府中

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    交通 京王線 東府中駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
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    セジュール緑町

    セジュール緑町の外観
    住所 東京都府中市緑町1丁目6番3号
    交通 京王線 府中駅 徒歩5分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール緑町 セジュール緑町 12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 43.8m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    プレミアムコート府中

    住所 東京都府中市府中町1丁目16番1号
    交通 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 238
  • 賃貸

    ピア府中

    住所 東京都府中市八幡町2丁目5番7号
    交通 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩4分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2605

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    プラウド府中八幡町

    プラウド府中八幡町
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    交通 京王線 「府中」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 56.33㎡～71.84㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 64.03㎡～65.76㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 18票
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    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    スコア 4.2
    投票数 6票
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    プラウド府中晴見町

    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2345

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