シーサイドヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,541円 |
| 平均坪単価 | ＠3,376円 |
| 平均m²単価 | ＠1,021円 |
| 上位専有面積 | 44.34m²：6件 58.55m²：5件 43.28m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：8件 1LDK：4件 |
シーサイドヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鷲津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鷲津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県湖西市鷲津 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
湖西市立鷲津小学校
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中学校区域
湖西市立鷲津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサイドヴィラの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鷲津駅に対する口コミ】湖西高校に通っている人と近隣の工場勤務の方が多いので朝・夕が混んでいるがそれ以外は空いている。 タクシーは何台か待っていることが多い。会社が多い為か、駅の近くに賃貸物件が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鷲津駅に対する口コミ】個人店と飲み屋が多い。 徒歩10分以内なら本屋・コンビニ・銀行などがある。 冬になるとイルミネーションでピカピカしている。 駅のすぐ近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鷲津駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、会社勤めの人にはちょうどいいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鷲津駅に対する口コミ】多目的トイレはある。 スロープもある。 小学校・中学校・高校があるがどれも方向はバラバラで、通学には徒歩か自転車になる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鷲津駅
とけいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湖西高校に通っている人と近隣の工場勤務の方が多いので朝・夕が混んでいるがそれ以外は空いている。 タクシーは何台か待っていることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 個人店と飲み屋が多い。 徒歩10分以内なら本屋・コンビニ・銀行などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いので、会社勤めの人にはちょうどいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレはある。 スロープもある。 小学校・中学校・高校があるがどれも方向はバラバラで、通学には徒歩か自転車になる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 冬になるとイルミネーションでピカピカしている。 駅のすぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社が多い為か、駅の近くに賃貸物件が多い。 |
2023年2月 鷲津駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR鷲津駅からJR浜松駅まで約19分、JR豊橋駅まで約14分、乗換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR鷲津駅徒歩約13分、「西遠皮膚科アレルギークリニック」は多くの患者様が受診されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR鷲津駅徒歩約2分、喫茶店「みつわ」はメニューが豊富、昭和レトロな雰囲気が落ち着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR鷲津駅徒歩約5分、「小名川公園」は園内は小さいですが遊具が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR鷲津駅前はタクシー乗り場があるので遠方から来る方には便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR鷲津駅周辺は整備されてきて物件が多数建設されていますが、浜松・豊橋市中心部よりも家賃が安いです。 |
2022年8月 鷲津駅
ふゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があります。 ロータリーには駅前交番があり安心な環境です。 新幹線の停車駅浜松駅へ20分、豊橋駅へ15分と方面に寄って使い分けが出来ます。 近隣には、終日駐車ワンコイン以下のコインパーキングもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がロータリー前に数件あり、ビジネスホテルも徒歩圏内に数件あります。 本屋や銀行も近くにあります。 コインパーキングや自転車の無料駐輪場も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカレー屋、うどん屋、中華料理店、焼き鳥屋、焼肉店、老舗喫茶店等、多岐渡り徒歩圏内に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市営の公園や子育て支援の施設が多く、子育て世代には助かるサービスが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前ロータリーに交番があり、治安は保たれているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線停車駅へのアクセスがよく、大手の工場もある割に家賃は良心的です。 |
2022年6月 鷲津駅
soi38さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤、通学時以外は人の利用が少ないので、混み合うことなくスムーズに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には小さな商店や居酒屋、飲食店などがあるのみです。 車で10分程走れば、中規模スーパーやドラッグストア、総合病院など、生活必需品の買い物は便利にできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店があり、仕事帰りに飲食を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に一番近い鷲巣幼稚園・鷲巣小学校・鷲巣中学校は隣合わせに建てられているので、通学先が何年も変わらず同じ場所へ通うことができます。 この他にも幼稚園が6つ、保育園が5つ、小中学校が4つとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いた感じであり、大きな繁華街もないので治安は比較的良いです。 駅のすぐ横に交番もあり、駅自体が開けており明るいので安心して利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多くのどかなので子供をのびのびと育てることができます。 海沿いの影響もあり家賃や土地価格は比較的安めです。 |
シーサイドヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.55 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.55 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.31 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.34 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.55 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市鷲津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鷲津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～47.31㎡｜43.4㎡ | 43,333円｜3,291円/坪 |
| 2階～2階 | 43.28～58.55㎡｜53.35㎡ | 49,750円｜3,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～58.55㎡｜48.37㎡ | 46,541円｜3,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
