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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 湖西市 > 新居町新居 > 新居町駅 > ファインステージ港町

賃貸

ファインステージ港町

アクセス数： 563

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 49件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	37,020円
平均坪単価	＠4,531円
平均m²単価	＠1,371円
上位専有面積	26.88m²：39件 26.8m²：10件
上位間取り	1K：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファインステージ港町の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／新居町駅徒歩15分
JR東海道本線／鷲津駅徒歩60分
利用可能路線
『新居町駅』　JR東海道本線　
『鷲津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県湖西市新居町新居491 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2006年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
湖西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ファインステージ港町の口コミ・評判

2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

新居町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新居町駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線の駅であり現在は無人化しており近くに駐輪場もあり便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	浜名湖競艇に近い駅であることから近隣には飲食店やラーメン店、コンビニがあり駅前は便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはいくつか飲食店がありますしボート場へ続く道沿いにもあるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	当駅はこの辺りでは競艇場に近い駅とあって商業施設などは限られており目立つほどのものがありませんが生活に支障はないです。
治安	5	メリット	普段は静かな駅であり治安はしっかりしていると感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から競艇場の反対には住宅施設などもあり家賃相場はそれほど高くないのが魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2024年7月鷲津駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線の駅で湖西市の主要駅であり市役所に近い駅でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には特になにもありませんが近隣にはコンビニやホテル、病院などもあり良い環境です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に商業施設はなく近隣にホテルがあり食事ができますし少し歩きますがカレー店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	湖西市の主要駅と言えることもあり保育園や中学校が近隣に、また湖西病院もあって悪くありません。
治安	4	メリット	一日を通して朝夕は人通りがあることから治安は普通です。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的温暖な気候に加え、それほど家賃相場も高くないことから若いファミリーには良い環境の駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年5月鷲津駅

ダニーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜松、豊橋まで同じくらいの距離のため出かける選択肢が広がる。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば、スーパー、薬局があり買い物を完結できる。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい焼き鳥屋、遅くまでやっているバーが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に公園があり、普段は遊べるし、催し物も頻繁に開催される。
治安	5	メリット	出口一つで溜まり場になってないため治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	選択肢は少ないが駅前で生活は完結できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年1月鷲津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅の近くはとても立地が良いです。
ホテルや飲食店(居酒屋・焼肉・カレーなど)、……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインステージ港町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K	南	26.88
2024年10月	3階	1K	南	26.88
2024年9月	1階	1K	南	26.88
2024年3月	2階	1K	南	26.8
2024年2月	2階	1K	南	26.8
…残り44件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖西市新居町新居の賃料相場青線＝湖西市の賃料相場新居町駅の賃料相場鷲津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖西市新居町新居の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湖西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新居町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	49	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ファインステージ港町と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ファインステージ港町と似ている物件を無料でお知らせします。

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ファインステージ港町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノーブルビレッヂII

住所	静岡県湖西市新居町新居584番2号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩13分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線新居町駅徒歩13分	4.5万円 (2,000円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南
	ノーブルビレッヂII 202	4.5万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2DK	2階	南
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賃貸

Riviera

住所	静岡県湖西市新居町新居213番
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩16分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線新居町駅徒歩16分	4万円 (3,000円)	無	無	26.64m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

プリミエール向島

住所	静岡県湖西市新居町新居225番3号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩18分
築年数	2004年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリミエール向島 102	4.8万円 (3,000円)	無	無	60.32m²	2LDK	1階	南
	プリミエール向島 402	4.9万円 (3,000円)	無	無	60.32m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ラ・プラージュ

住所	静岡県湖西市新居町新居2755番3号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・プラージュ 103	3.7万円 (3,300円)	無	無	45m²	2DK	1階	西
全件を表示する

賃貸

サンビュー新居B

住所	静岡県湖西市新居町新居3444番10号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩5分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンビュー新居B 203	4.3万円 (3,000円)	無	無	40.5m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映