ルシック中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ルシック中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中野1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年6月
-
総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
谷戸小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「マルマンストア中野店」約120m ●公園「区立かえで公園」約90m ●病院「宇野医院」約120m ●「中野中央１郵便局」約340m ●「スーパーナカヤフレンド中野店」約200m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ルシック中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルシック中野の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿まで２駅4分なので都心へのアクセス良好。 都営大江戸線も通っており便利。 中野や渋谷方面へのバスも走っている。 改札を出たところにスタバやマツキヨがあり、駅直結のオフィスビルの中には飲食店が数店舗入っているので待ち合わせや食事ができる。 駅前交差点近くには、スーパー、銀行、郵便局、飲食店、交番があるので不自由なく住みやすい。 山手通り、青梅街道があるので夜道は明るめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
tpnaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東中野、中野坂上どちらも徒歩10分、。スーパー、コンビニなど生活利便がそろっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東中野駅
マキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で新宿まで2駅の便利な場所です。大江戸線も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩すぐのところにスーパーがあります。その他病院やドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあるにはありますが、そこまで充実しているわけではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多く、保育園の待機児童なども少ないようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などは無く、客引きや酔っ払いなどもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の平均値ぐらいだと思います。駅から離れるとより安くなります。 |
2023年3月 中野坂上駅
やきそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新宿駅まで丸の内線で約3分とかなり近い。大江戸線も利用できるためあらゆる場所にアクセスしやすい。 また、丸の内線は中野坂上以降で線が分かれる(荻窪方面or方南町方面)ため、中野坂上を目的地として乗車する際に方面を気にしなくてよいのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少ないが、生活をするには困らない。 スーパーが駅周辺にいくつもあるのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には利用しやすい飲食店が多い。将来有望なラーメン屋も2023年3月にオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の道端はそこそこ広く整備されているため、子連れの場合でも車を気にせず横並びで歩くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実していないため、マナーが悪い酔っ払いなどはほとんど見かけない。 夜になっても駅前の通りは明るく、24時間営業のコンビニや牛丼屋、また警察署もあるため安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅まで3分(歩いても20分ほど)ということを考えれば家賃相場は妥当に感じる。 |
2023年3月 東中野駅
タコワサビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線あるいは都営大江戸線が使える。駅の西口が広く目の前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口を出たすぐ隣にアトレがあり八百屋、パン屋、本屋などたくさんの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にたくさんの飲食店がありこの面では西口東口どちらも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは女性用はわからないけど間取りを見た感じ広いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに私立の学校がある関係で警備員が巡回しているので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにマンション等がたくさんありすみやすそうである |
2020年8月 中野坂上駅
【メリット】 丸ノ内線への乗り換え可能。新宿まで徒歩圏内。住宅地としても便利。
【……
ルシック中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区中野ランキング(97物件中) |
中野坂上駅ランキング(265物件中) |
ルシック中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ルシック中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年3月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年8月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.53㎡ | 4.5㎡ | 3,886万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 12,095円 225円 |
7,325円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルシック中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.44～55.25㎡｜52.84㎡ | 3,315万円｜208万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.13～52.13㎡｜52.13㎡ | 3,540万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.13～52.13㎡｜52.13㎡ | 5,280万円｜334万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 4,680万円｜219万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 3,380万円｜202万円/坪 |
| 東向き | 52.13～52.13㎡｜52.13㎡ | 5,280万円｜334万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
