マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東生田小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの名前にもありますが、最寄り駅は小田急線の向ケ丘遊園駅です。駅からは歩いて約6分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの北側には生田緑地があります。生田緑地は都市公園（総合公園）で、園内には川崎市立日本民家園を始め、川崎市岡本太郎美術館や・かわさき宙（そら）と緑の科学館などの施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに入って左側にはオートロックの開錠設備や宅配ボックスが完備してあります。セキュリティも充実しているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンからバルコニーに出る扉が付いている部屋もあり、ベランダでミニ菜園を作っている時などその都度リビングルームに回ってベランダに出なくても良いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション近くを通る府中街道を渡るとダイエーがあります。ダイエーの食品売り場は午前7時から午後11時までの営業なので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションに隣接している生田緑地の中には生田長者穴横穴墓群や飯室山展望台などもあり、お子さんが遊ぶのに最適な環境を持ちます。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口には、チェーンの飲食店がいろいろ配置されていて、学生向けの街といった雰囲気。北口は、再開発中で大きなビルができたりするようである。まだどのような店がオープンするかはわかってないが、地元住民たちは期待を寄せている様子である。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前に一通りのファストフードがあり、更に少し歩くと東急ストアやダイエーなどもあるので買い物には困りません。 また区役所が徒歩で行ける場所にあるので色々な手続きが便利です。 電車は小田急線が通っており、下北沢や新宿に一本で行くことができて便利です。 また府中街道が通っているんで車での移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 向ヶ丘遊園駅
gari3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は小田急線のみですが、快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにライフやOdakyuOXがあるので、そこで食料品を調達できます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口に美味しいパン屋やケーキ屋さん、カフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院は一通りそろっているので安心感があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので比較的静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで20分弱というアクセスの良さを考えると、家賃は安く感じます。 |
2022年6月 向ヶ丘遊園駅
taaaakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。 子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。 |
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 ・居酒屋・定食屋等の飲食店が駅周辺に豊富にあり外食には困りません。スーパーは北口にまいばす……
2021年10月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 駅から降りるとすぐそばにTSUTAYAやLIFE、ガストなどもあり暮らしやすい街だと思いま……
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市多摩区ランキング(503物件中) |
川崎市多摩区東生田ランキング(11物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング(148物件中) |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.03㎡ | 13.85㎡ | 3,161万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 15,666円 235円 |
7,983円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区東生田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 70.95 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区東生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
