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コスモ川崎宮前町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ川崎宮前町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8260
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約241万円/坪
偏差値ランキング

川崎市川崎区
604物件中の順位

コスモ川崎宮前町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宮前小学校

  • 中学校区域

    富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ川崎宮前町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ川崎宮前町の【賃貸】物件情報

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コスモ川崎宮前町の口コミ・評判

2018年9月

ミントさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 今話題のJR川崎駅、京急川崎駅が利用できます。
新幹線乗り継ぎ駅
品川まで１駅（東海道線）９分、東京駅まで１８分
主要駅までの所要時間（乗り継ぎ含まず）
渋谷駅まで３３分、新宿駅まで３６分
横浜駅まで８分、鎌倉駅まで３６分
武蔵小杉駅まで１２分（東急東横線乗り換え駅）　
溝の口駅まで２７分（東急田園都市線乗り換え駅）
登戸駅まで２９分（小田急本線乗り換え駅）
　
京急川崎駅からは羽田空港駅まで１３分と、非常に交通の便がいいです。


路線はJR東海道本線、京浜東北線、南武線が走っています。
京浜急行電鉄はは京急本線、大師線が利用できます。
京浜急行は品川で都営浅草線〜京成電鉄と連動し、成田空港へも行きやすいです。

また日常のバス路線が非常に充実しています。
通勤時間、夕方の帰宅時間は１時間に各バス会社とも２０本以上あり、
数多くの路線に乗ることができます。早朝も朝５時台より走行していますし、
夜も２３時代に深夜バスが走っています。

最寄りのバス停は臨港バス「貝塚」「さつき橋」でマンションより徒歩３分程度です。
川崎市営バスだと「宮前町」、もしくは「教育文化会館前」で徒歩３分程度です。
バスを使わず駅まで歩いても、女性の足でおおよそ12~15分くらいです。

高速バスも充実しています。
川崎駅東口のチネチッタ川崎近くにあるバス停から、朝、昼、深夜に運行中です。
高速バスは　東北、北陸、甲信越、関東、中部、関西へ走行しています。

商業施設は非常に充実しています。
２０１９年後半には東口に新しい商業施設が開業予定です。

東口地下街はキレイで出店店舗も充実している「アゼリア」、JR東日本資本「アトレ川崎」、
大型家電量販店の「ヨドバシカメラ」、イタリアを感じさせる石畳や店舗デザインを施した
複合施設「チッタデッラ川崎」、京急川崎駅と連動している「ウイング川崎」があります。

商業面ではさらに、西口にある日本一の集客率を誇る「ラゾーナ川崎」があります。
２０１８年秋１０年目の大リニューアルも終え、川崎初登場店舗、著名人気店舗などが
新たに出店し、年々スケールアップしています。

音楽の街をうたっている川崎市。
当然市の中心部ですから音楽施設も充実です。
西口には国内で屈指の音響空間を持っているクラシック系の大ホール「ミューザ川崎」、
東口からバスで５分の富士見公園にはポップス、ロック、アニソンのメジャーミュージシャンがライブする「カロッツ川崎」というコンサートホールがあります。また東口のチッタデッラ川崎内にロック、ダンスなどのスタンディングライブホールの「クラブ・チッタ」もあります。西口のラゾーナ川崎では年間１００本以上のメジャー級アイドル、歌手によるフリーライブも開催。ワイドショーで日々取り上げられています。

さらに映画館の充実は日本全国でもナンバー１。東口にはシネコンの「DICE川崎」TOHOシネマズ系・９スクリーン（全１９０２席）、「チネチッタ川崎」独立系・12スクリーン（全３２０８席）、西口には「１０９シネマズ川崎」東急系・10スクリーン（全１８５３席）と映画の街としても日本一です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩３分圏内に川崎市立病院、宮前小学校、富士見中学校、富士見公園、富士通川崎スタジアム、
徒歩５分圏内に「川崎年金事務所」「神奈川県検察庁」「県税事務所」、「教育文化会館会議室（教育文化会館大ホールは2017年閉館）」「神奈川地方裁判所川崎支部」、「川崎税務署」、2017年に開業したコンサートホール＆スポーツ複合施設の「カロッツ川崎」、「川崎競輪」、「新川橋病院」（総合）などがあります。
徒歩７分圏内に「川崎中央郵便局」「川崎市役所」「川崎区役所」「労働会館（サンピアンかわさき）」「ハローワーク川崎」
徒歩１０分圏内に「川崎競馬場」「川崎臨港病院（総合）」があります。
徒歩１５分圏内に、「川崎市立図書館」、音楽系で国内でも有数の音響効果を持つクラシック系大ホールの「ミューザ川崎」、ロックやパンク、ダンスライブが行われる「クラブチッタ」があります。

駅周辺のホテルは、シティホテル、ビジネスホテルとも充実しています。

JR川崎東口
川崎日航ホテル
JR川崎西口
JRホテルメッツ川崎
京急川崎
京急EXイン京急川崎
駅周辺
東横イン川崎駅前砂子
東横イン川崎駅前市役所通
ホテルサンルート川崎
大和ロイネットホテル川崎
川崎セントラルホテル
アパホテルTKP京急川崎駅前
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理は大和ハウスライフネキストが担当。とても丁寧に管理されています。
駐車場は平置き、立体駐車場（上中下３台収納タイプ）、１階住居前付属のものがあります。
2018年現在、数台空きあり。
駐輪場は各家庭1.5台分程度ありますが、2018年現在空きがありません。

トランクルームはありません。
ゲストルームはありません。
集会室はありません。
セキュリティは出入り口、ゴミ置場など要所に監視カメラを設置。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケット　
徒歩圏
⚫️ライフ川崎大島店
⚫️食品館あおば東田町店
⚫️業務スーパー川崎店
⚫️食品館あおば富士見店
⚫️OKストア川崎本町店

自転車圏内
⚫️イトーヨーカドー港町店
⚫️イトーヨーカドー小田栄店
⚫️ロピア小田栄店

ファミレス（徒歩圏）
⚫️ロイヤルホスト川崎店
⚫️デニーズ川崎追分店
⚫️はま寿司マーケットスクエア川崎店
⚫️ガスト川崎大島店
⚫️ココス川崎元木店
⚫️スシロー川崎第１京浜店
⚫️スエヒロ川崎店

コンビニ（徒歩圏）
⚫️セブンイレブン川崎法務局前店
⚫️セブンイレブン川崎境町店
⚫️セブンイレブン川崎さつき橋店
⚫️セブンイレブン川崎貝塚２丁目店
⚫️まいばすけっとさつき橋店
⚫️ミニストップ川崎宮前店
⚫️ファミリーマート市立川崎病院店

ホームセンター・大型家電量販店・大型アパレル店　カー用品店
⚫️ニトリ川崎競馬場前店（スクエア川崎イースト内）
⚫️ヤマダ電機・テックランド川崎店
⚫️スーパーオートバックスかわさき
⚫️コーナン川崎小田栄店
⚫️スポーツデポ川崎

川崎駅東口
⚫️ヨドバシカメラ（ルフロン内）
⚫️ユニクロ（ダイス内）
⚫️G.U（ダイス内）
銀柳街
⚫️ドンキホーテ
⚫️モアーズ川崎

アゼリア（東口地下街）
⚫️無印良品

京急川崎
⚫️ヨドバシカメラアウトレット

西口（ラゾーナ川崎内）
⚫️ビッグカメラ
⚫️赤ちゃん本舗
⚫️ユニディー
⚫️無印良品
⚫️ユニクロ
⚫️ロフト

アトレ川崎内
⚫️東急ハンズ
⚫️無印良品


その他イタリアレストラン、中華料理店、ラーメン店、日本蕎麦屋、焼肉屋、インド＆ネパール料理店など世界各地の多種多様な飲食店が徒歩圏内に数多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園
幼稚園
福音幼稚園（徒歩圏）
第１ひかり幼稚園（徒歩圏）
レイモンド川崎幼稚園（徒歩圏）
三輪幼稚園（自転車圏）

のぞみ保育園（徒歩圏）
西大島ルーテル保育園（徒歩圏）
新町しほかぜ保育園（自転車圏）
ベネッセ川崎新町保育園（自転車圏）
わたりだ保育園（自転車圏）

川崎市立宮前小学校
川崎市立富士見中学校
川崎市立川崎高等学校附属中学校
川崎市立川崎高等学校

小児科・耳鼻咽喉科
徒歩圏内
畑医院（小児科）
由井クリニック（小児科）
月岡医院（耳鼻咽喉科）
中村歯科医院
川崎さつき橋デンタルオフィス
高梨歯科
高野歯科
貝塚歯科クリニック
川崎ハッピー歯科医院
関口歯科医院
ぶどうのえだ歯科
なかの歯科
きくち歯科クリニック
ひるまデンタルクリニック

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】商業地域としてとてもにぎわっており駅ビルには、衣食住がすべてそろうテナントが入っておりとても利便性が高いところです。
また、徒歩圏内に映画館があるため会社帰りや休日により安いのも良いです。サラリーマンも多く、飲食店の充実ぶりはさすがだと感じます。
場所柄、横浜方面も東京方面もアクセスがよいので待ち時間が少なく移動することができストレスなく通勤通学を行うことができます。
川崎駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 川崎駅

わたぷさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急川崎駅もあり、都心へのアクセスは非常に良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎ほか商業施設が多く買い物には全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに商店街があり、飲み屋が多く街中華などもあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターが多く、バリアフリーは考慮されているので問題ない
治安
3 		メリット 山側の方はタワーマンション、大企業が多く治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京へ出るのもすぐ行け、川崎駅周辺も栄えているのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実しており、仕事終わりなどにショッピングにも苦なし。
ゲーセンや映画……

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（残り156文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札から出ればラゾーナ川崎に直結しているので買い物や食事、お茶など何でも揃っているので大変……

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（残り130文字）

2020年1月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を出た先に、ウィングキッチンという京急ショッピングプラザがある。中はサイゼや王将など……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ川崎宮前町の偏差値

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(604物件中)

川崎市川崎区宮前町ランキング

位
(10物件中)

京急川崎駅ランキング

位
(312物件中)
川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,098万円

推定相場坪単価241万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ川崎宮前町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,481 ～ 5,608万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,226 ～ 5,481万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,971 ～ 5,226万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,716 ～ 4,971万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,461 ～ 4,716万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 128位 / 496物件中
川崎市川崎区宮前町 4位 / 9物件中
京急川崎駅 136位 / 239物件中
川崎駅 197位 / 590物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,879～5,129万円

※中央値：5,004万円

予測坪単価：237万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ川崎宮前町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年1月）		 2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
7階 －
8階 －
9階 －
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コスモ川崎宮前町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2025年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
3 2021年5月 2021年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
4 2021年5月 2021年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
5 2020年12月 2021年1月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
6 2020年7月 2020年9月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2019年11月 2019年11月 12階 2LDK 南西 ー ー
9 2019年5月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2019年4月 2019年6月 12階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2018年3月 2018年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2016年11月 2017年2月 10階 3LDK ー ー ー
14 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2016年6月 2016年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2016年1月 2016年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
17 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2014年12月 2015年2月 10階 2LDK 南西 ー ー
19 2014年11月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
20 2014年10月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
21 2014年7月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
22 2014年4月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
23 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
24 2013年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
25 2012年6月 ー 3階 4LDK ー ー ー
26 2012年5月 ー 10階 3LDK ー ー ー
27 2012年4月 ー 10階 3LDK ー ー ー
28 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
29 2012年3月 ー 11階 4LDK ー ー ー
30 2012年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
31 2012年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
32 2012年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
33 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
35 2012年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
36 2011年11月 ー 10階 3LDK ー ー ー
37 2011年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
38 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
39 2010年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
40 2010年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
41 2010年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り21件
平均 5階 69.43㎡ 12.37㎡ 3,657万円 ＠175万円 ＠53万円 9,270円
135円		 11,152円
163円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ川崎宮前町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ川崎宮前町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区宮前町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ川崎宮前町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 11階 3LDK 南 67.82
2020年3月 10階 3LDK 南 71.25
2020年2月 10階 3LDK 南 71.25
2020年2月 10階 3LDK 南 67.41
2019年8月 11階 3LDK 南 67.82
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ川崎宮前町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ川崎宮前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区宮前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コスモ川崎宮前町の周辺地図

コスモ川崎宮前町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ナイスアーバン川崎宮前町

    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町12番4号
    最寄駅 京急大師線 京急川崎駅 徒歩9分
    築年月 2005年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5513
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    グランイーグル川崎駅前通

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通11番7号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
    築年月 1996年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6138
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    サンシャイン新川通

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通11番17号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年月 1981年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3682
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンシャイン新川通     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 227万円
    割安
  • 中古

    メインステージ川崎新川通

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通11番16号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩10分
    築年月 2021年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3671
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,686万円
    363万円
    110万円
  • 中古

    コスモ川崎駅前通り

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通10番14号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年月 1996年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フロレゾンデュプルニエ

    フロレゾンデュプルニエの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロレゾン　デュ　プルニエ 101
    フロレゾン　デュ　プルニエ 101     		13万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 38.93m² 1LDK 1階 北西
    フロレゾン　デュ　プルニエ 201
    フロレゾン　デュ　プルニエ 201     		13.3万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 38.93m² 1LDK 2階 北西
    フロレゾン　デュ　プルニエ 301
    フロレゾン　デュ　プルニエ 301     		13.4万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 38.93m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    maison chouchou

    住所 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4番11号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩20分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 404
  • 賃貸

    UNIT M`s

    住所 神奈川県川崎市川崎区宮本町
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 170
  • 賃貸

    ハレーちとせ

    ハレーちとせの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2番12号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレーちとせ 602
    ハレーちとせ 602     		14万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 46.48m² 2LDK 6階 南西
    ハレーちとせ 604
    ハレーちとせ 604     		15.8万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 53.25m² 2LDK 6階 南西
    ハレ―ちとせ 604
    新着
    ハレ―ちとせ 604     		15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.48m² 2LDK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
    ハレーちとせ
    ハレーちとせ     		17万円
    (10,000円)    		 340,000円 340,000円 57m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    カーサアウローラ

    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5番2号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 277

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周辺の新築マンション

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    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1051
  • 新築

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 907
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    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1370
  • 新築

    プレシャス川崎ブリシアコート

    プレシャス川崎ブリシアコート
    価格 3,798万円～3,798万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区新川通5-13（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 30.75㎡～31.81㎡
    間取り 第2期2次 1LDK ／ 第2期3次 未定
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1597
  • 新築

    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2363

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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