コンフォートパティオ熊谷東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
熊谷市 |
コンフォートパティオ熊谷東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／熊谷駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県熊谷市銀座2丁目67-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
熊谷市立熊谷東小学校
-
中学校区域
熊谷市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コンフォートパティオ熊谷東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コンフォートパティオ熊谷東と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
コンフォートパティオ熊谷東の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コンフォートパティオ熊谷東の【賃貸】物件情報
コンフォートパティオ熊谷東の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】JRはもちろん新幹線が停まる、秩父鉄道もあり便利。 数年前にトイレも改修された。 そこそこ便利でいろいろあるが、そこそこ田舎で良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】商業施設あり。アパレルや雑貨屋もあり、新しく大きなマツキヨもできた。 コンタクト店併設の眼科がある。 人がさほど多くないので良い。 北口は明るいので、夜帰ってくる学生さんも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】スターバックスがある。改札からとても近いのですぐに分かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】駅から産婦人科への専用バスや、学校へのバスが出ていて便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
にじこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 埼玉県北部では1番大きな駅です。マンション周りにもたくさんの店舗があるため、終電での帰宅時もあんしんできそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】電車が10両15両あり、比較的座りやすい。新幹線や、秩父鉄道とのアクセスが良い。 北口・南口があるが、北口の方が利用客が多く、商業施設・飲食店が多い。 北口には、市役所や市立図書館の出張所があり、便利。 警官が駅前に立っていることもあり、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】駅前にコンパクトに商業施設が集まっており非常に便利。 新幹線も停車するため、東京への新幹線通勤も可能。 駅前には図書館の分室があり、ネットで予約した本の受け取りが可能。 飲み屋も多いので、会社帰りの一杯の場所には事欠かない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 熊谷駅
yuukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まるので、都心へのアクセスが良好です。 バスも南口からは、森林公園駅行き、北口からは東松山駅行きが出ており、東武東上線の各駅へのアクセスも良好です。 また、秩父鉄道もあるので、秩父観光する際に、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊谷駅の改札を出ると、AZ熊谷、ティアラ、ニットーモールと、商業施設が続いており、たくさんのお店が入っているので、買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとひと息つけるカフェが多いと思います。スタバやドトールコーヒー、アズの6階にはプレイスコーヒーというカフェがあり、子どもが遊べるスペースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 熊谷駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子も入ることができます。 また、緑の多い広い公園がたくさんあります。駅から歩いて行ける公園もたくさんあり、荒川土手までも歩いて行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 熊谷駅南口には交番があるので、安心して駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が停まる駅であり、都心までのアクセスも良好でありながら、家賃もそこまで高くなく、物価も安い方だと思います。 |
2022年8月 熊谷駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線も通っているため交通面で便利。東京、高崎以外にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニなど多くあるため便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店が多いためすぐに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あんまり路線が少ないのでわかりやすく、ちっちゃい子が迷わない |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため安全。比較的きれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いため東京、高崎にすぐに行けると思う。 |
2022年3月 熊谷駅
うりくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るのに乗り換えなく一本で各駅停車、快速電車、新幹線まですべて利用できるので大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心への通勤に非常に便利、熊谷駅前は非常に整備されており南口、北口のどちらにも飲食店、コンビニがあり困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にもそば屋があります、駅構内には沢山の飲食店があり駅ビルデパートもあり喫茶店やファーストフードも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、学校、図書館など公共施設、まだまだ緑が広がるおおきな公園などあります。 駅は最近整備されたのでトイレも綺麗、エスカレータ、エレベーターなど便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口、北口の両方に交番があり熊谷警察署の本署からも駅が近く少し女性が歩きにくい物騒なお店などもほぼなく安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮、浦和までは家賃も都内並みに割高ですが熊谷まで来るとかなり家賃、車の駐車場代、家を買う場合も地代が低めなのでかなりお得です。 |
2019年4月 熊谷駅
【メリット】 新宿までは湘南新宿ラインで一本で行けるため都会へのアクセスは比較的良いと思います。 駅周辺……
コンフォートパティオ熊谷東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
熊谷市ランキング(68物件中) |
熊谷市銀座ランキング(14物件中) |
熊谷駅ランキング(49物件中) |
コンフォートパティオ熊谷東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
コンフォートパティオ熊谷東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 86.33㎡ | 13.13㎡ | 2,505万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 11,575円 146円 |
8,308円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォートパティオ熊谷東の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■熊谷市銀座の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊谷市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.68～88.31㎡｜84.69㎡ | 2,362万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.68～84.55㎡｜78.36㎡ | 2,244万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.68～88.31㎡｜75.83㎡ | 2,337万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 195.62～195.62㎡｜195.62㎡ | 6,000万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～88.31㎡｜81.22㎡ | 2,410万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コンフォートパティオ熊谷東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.97 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 88.31 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.97 | |||||||
| 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.22 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 85.97 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォートパティオ熊谷東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■熊谷市銀座の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 133,333円｜6,149円/坪 |
| 3階～4階 | 85.97～88.31㎡｜87.14㎡ | 135,000円｜5,130円/坪 |
| 5階～6階 | 83.97～88.31㎡｜86.41㎡ | 137,166円｜5,244円/坪 |
| 7階～7階 | 80.22～80.22㎡｜80.22㎡ | 130,000円｜5,357円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～88.31㎡｜82.75㎡ | 136,642円｜5,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
