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メゾン・ド・覚王山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン・ド・覚王山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4049
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

メゾン・ド・覚王山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目17-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    田代小学校

  • 中学校区域

    城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・覚王山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾンド覚王山
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・覚王山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾン・ド・覚王山の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅です。日当たりで1万人近くの方が利用されており、駅周辺は古くから栄えてきたエリアてす。駅の最寄りには、城山商店街や大学のキャンパスなどが建ち並び駅から近いため、利便性が大変良いです。
覚王山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 池下駅

Mさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄駅、名古屋駅まで、乗り換えせずに到着できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット サンクレア池下という商業施設があり、スーパーや薬局、100円均一があるため、生活するには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い。特に居酒屋が多いように思う。外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 知っている限りでは、駅周辺に保育園が3つある。通勤で使うのであれば、送迎は便利だと思う。
治安
4 		メリット 駅の近くに千種警察署がある。また、消防署も近い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 覚王山と今池の中間地点のため、ほどほどに治安も悪くなく、お店によって物価も幅があるため、住みやすく、コストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年8月 池下駅

ピンガさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄・名古屋駅までのアクセスが良い東山線の沿線であり、名城線や桜通線に乗り換えが可能な駅からも近い。地上には市バスのバスターミナルがあるので東山線沿線以外の場所へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結のスーパーがあり、同じ建物にドラッグストアと百均、書店がある。その上階には幅広い診療科のクリニックも揃っているので駅自体の利便性が非常に高い。他にも徒歩圏内には高級スーパーがある。区役所・消防署・警察署などもこの周辺に集中している。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店や居酒屋のチェーン店の種類は多い。チェーン店以外の飲食店も充実している。徒歩圏内にセントラルガーデンがあり、贅沢な外食も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市立の小中学校も徒歩圏内にあるが、スポーツが盛んな私立中学・高校も2つあり負担なく選択肢を広げられる地区である。
治安
4 		メリット 高級住宅街が近く、大通りに面しているため夜間も道が明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある程度のことは駅周辺で完結でき、中心部へのアクセスも良いので、利便性を求める方には最適な駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2022年2月 池下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンパクトで便利な駅です。外に出ないで必要なものが大抵揃います。
B1Fの地下鉄……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り442文字）

2021年11月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小学生時代からの中日ドラゴンズファンであり、身近に試合観戦が可能である。自動車の運転に関し……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・覚王山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1R 南 ー ー
2 2021年2月 2021年2月 4階 1R 南 ー ー
3 2020年6月 2020年7月 4階 1R 南 ー ー
4 2020年3月 2020年4月 4階 1R 南 ー ー
5 2019年4月 2019年7月 4階 1R 南東 ー ー
6 2017年8月 2017年8月 3階 1R 南東 角部屋 ー
7 2017年5月 2017年7月 4階 1R ー ー ー
8 2016年7月 2016年9月 3階 1R 北西 ー ー
9 2016年4月 2016年4月 4階 1R 北西 ー ー
10 2015年11月 2015年12月 3階 1R 北西 ー ー
11 2015年8月 2015年11月 1階 1R 南東 ー ー
12 2014年12月 2015年7月 1階 1R 南東 ー ー
13 2014年9月 ー 4階 1R 南 ー ー
14 2014年9月 ー 1階 1R 南東 ー ー
15 2013年12月 ー 1階 1R 南東 ー ー
16 2013年6月 ー 1階 1R 南東 ー ー
平均 2階 16.19㎡ 2.23㎡ 315万円 ＠65万円 ＠20万円 5,461円
338円		 4,084円
253円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・覚王山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・覚王山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区菊坂町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池下駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・覚王山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 ワンルーム ー 15.35
2024年9月 2階 ワンルーム 北 16.47
2024年9月 2階 ワンルーム 南東 15.35
2024年6月 1階 ワンルーム 南東 15.35
2024年3月 2階 ワンルーム 北 16.47

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・覚王山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・覚王山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区菊坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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メゾン・ド・覚王山の周辺地図

メゾン・ド・覚王山の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン・ド・ティセ

    メゾン・ド・ティセの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19番23号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩6分
    築年月 1987年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドティセ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 72万円
    割安
    メゾン・ド・ティセ
    オーナーチェンジ
    メゾン・ド・ティセ     		400万円 76.3万円 17.33m² 1R 1階 南 相応
  • 中古

    メゾン・ド・タンドレス

    メゾン・ド・タンドレスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目16番1号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩10分
    築年月 1987年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 3734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ド・タンドレス
    割安 価格値下げ オーナーチェンジ
    メゾン・ド・タンドレス     		300万円 61.0万円 16.24m² 1R 3階 南西 36万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
  • 中古

    メゾン・ド・イマージュ

    メゾン・ド・イマージュの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目2番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 バス3分
    築年月 1988年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ド・イマージュ
    オーナーチェンジ
    メゾン・ド・イマージュ     		420万円 84.3万円 16.47m² 1R 3階 西 相応
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    メゾン・ド・トルシュ

    メゾン・ド・トルシュの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31番10号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩5分
    築年月 1985年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ド・トルシュ
    割安 オーナーチェンジ
    メゾン・ド・トルシュ     		360万円 82.5万円 14.41m² 1R 4階 東 33万円
    割安
    メゾン・ド・トルシュ
    割安 オーナーチェンジ
    メゾン・ド・トルシュ     		380万円 75.5万円 16.62m² 1R 3階 東 63万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドトルシュ     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
  • 中古

    メゾン・ド・テオリー

    メゾン・ド・テオリーの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目8番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩13分
    築年月 1986年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 2612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ド・テオリー
    割安 新着 オーナーチェンジ
    メゾン・ド・テオリー     		240万円 46.6万円 17.01m² 1R 2階 東 11万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    メゾン・ド・テオリー
    オーナーチェンジ
    メゾン・ド・テオリー     		290万円 56.3万円 17.01m² 1K 2階 - 相応
    メゾン・ド・テオリー
    オーナーチェンジ
    メゾン・ド・テオリー     		300万円 58.5万円 16.93m² 1R 4階 南 相応

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