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賃貸

グリーンヒル覚王山

総合評価：

4.5 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,666円
平均坪単価	＠6,500円
平均m²単価	＠1,966円
上位専有面積	18.01m²：9件 18m²：7件 19.8m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル覚王山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩6分
利用可能路線
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目48 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年10月
総戸数
16戸
小学校区域
名古屋市立田代小学校
中学校区域
名古屋市立城山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒル覚王山の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【覚王山駅に対する口コミ】名古屋まですぐに行ける。そして栄まででもすぐ行ける。住宅街には家賃の安いアパートがあったりもするので、探してみると良いかもしれない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【覚王山駅に対する口コミ】コンビニは多い。メイン通りにもスーパーがあったりする。高級住宅街がありイメージが良く、街も綺麗なため危険な感じはしない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【覚王山駅に対する口コミ】お店の数はそれほど多くはないが、洗練されたお店が多いと思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【覚王山駅に対する口コミ】近くには大学などもあり、優秀な学生さんも多く住んでいる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月覚王山駅

じゃくううらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしでJR名古屋駅や千種駅にアクセスできること
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニや飲食店がそこそこある。
飲食店の充実	3	メリット	フレンチ、イタリアン、和食、カフェなど、おしゃれな店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	名古屋市で評判の良い市立小学校の学区内で幼稚園も多数ある。
治安	5	メリット	高級住宅街のため、治安は良い。近くのお店が集まる参道には防犯カメラが設置されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸マンションの家賃相場は高いが利便性と治安の良さを考えれば妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年3月覚王山駅

モヤさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えなしで、名古屋駅や栄に行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニエンスストアがとても多いなと言う風なイメージです。セブンイレブンにローソンなどがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	こじゃれた店が多くカフェなどもたくさんあります。どこもかしこもおしゃれな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高級住宅街なので、子供の友達も心配する必要がありません。
治安	5	メリット	とても平和な地域です。危険な場面に遭遇した記憶はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく、住宅が高い土地も高いハイセンスな場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年10月覚王山駅

コルゲンこうようさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。
飲食店の充実	3	メリット	数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
治安	5	メリット	名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年11月覚王山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲食店など、お店が何軒かある。日泰寺の参道には雑貨店等も何軒かある。スターバックコーヒーも……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル覚王山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年3月	1階	1K	南	18
2018年2月	1階	1K	南	18.01
2018年2月	2階	1K	南	18
2017年7月	2階	1K	南東	18
2017年7月	1階	1K	南	18.01
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区御棚町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区御棚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■覚王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～19.8㎡｜18.26㎡	34,714円｜6,296円/坪
2階～2階	18～19.8㎡｜18.16㎡	33,000円｜6,009円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19.8㎡｜18.2㎡	33,666円｜6,121円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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第2菊富士マンション

住所	愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩4分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

ルネ田代

住所	愛知県名古屋市千種区田代本通4丁目2番3号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩11分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネ田代	3.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	3階	南

	ルネ田代	3.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南

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賃貸

K.I.ハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目7番
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩5分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	731

賃貸

パソテイト覚王山

住所	愛知県名古屋市千種区観月町1丁目33番2号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1104

賃貸

末盛ハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目21番2号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	6
アクセス数	258

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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