Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出同時査定 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 今池 > 今池駅 > プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート

中古

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10967
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：★見学予約受付中★
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：★見学予約受付中★
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：★見学予約受付中★
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観写真（昼）
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観写真（昼）
  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観写真（昼）

もっと見る（60）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 660件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約191万円/坪 賃料:約7823円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.93％
偏差値ランキング

名古屋市千種区
729物件中の順位

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    名古屋市立内山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立今池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Aさま

    複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

オーナーチェンジ

価格
1,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172.4万円
専有面積
23.96m²
間取り
1R
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

105万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

35万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの【賃貸】物件情報

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
賃料(管理費)
4.92万円(8,800円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
21.12m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
賃料(管理費)
5.12万円(8,800円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
21.12m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート 0207
プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート 0207
賃料(管理費)
5.13万円(8,720円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
賃料(管理費)
5.15万円(6,550円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.12m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート 0509
プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート 0509
賃料(管理費)
5.34万円(9,590円)
敷金・礼金
無・63,000円
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
賃料(管理費)
9.32万円(16,820円)
敷金・礼金
無・110,000円
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート
プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート
賃料(管理費)
9.62万円(16,820円)
敷金・礼金
無・110,000円
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
賃料(管理費)
10.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート 1203
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート 1203
賃料(管理費)
11.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.12m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車１本で１０分もあれば到着することができる。しかも２線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット まだ出来て１０年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【今池駅に対する口コミ】カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【今池駅に対する口コミ】ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【今池駅に対する口コミ】駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
今池駅のデメリット（4件）
今池駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。
東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。
改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。
今池駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 今池駅

納豆さんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄・市バス・マイカー問わず、栄・名駅方面にすぐに出ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やスーパーが多く、複数の選択肢をもってお店を活用できる。
大きな１００均もあり大変助かる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスも個人の飲食店も和・洋・中問わず、様々なジャンルでお店を展開しているので食べることには困らない地域。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 生活に必要なお店が充実しているので生活はしやすい。
治安
5 		メリット お店が多い分、街中でよく監視カメラを目にする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺のお店や開業医が多いので生活に不便は感じないように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2023年9月 今池駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の乗り換えは桜通線があり
各方面に行くのが便利になった。
市バスのターミナルもあるので市内の移動も便利。バスの本数は比較的多い方だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 栄の中心街も近いのはいい。スーパーもあるし、栄に行けばショッピングが楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いがランチできる店も多いのでとかく困らない。人気の居酒屋もある。電車で帰ることができるので飲酒も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ここでは子育てしていないので意識したことがない。
名古屋市自体は育児に積極的なので良い方ではないかと思う。
治安
3 		メリット 悪い方ではないが、夜になると酔っ払いがいたりするので、いいとは言えない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し駅から離れれば広くてあまり高くない物件がある。市バスがあれば問題ないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年2月 今池駅

とっさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線と東山線の乗り換えが可能な駅で、利便性かつ名古屋駅までのアクセスが非常に良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は非常に充実しており、ピアゴもある
飲食店の充実
5 		メリット お酒も料理も種類が豊富で、営業時間も遅くまで営業している店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利便性は非常に多く、区役所や郵便局が近い
治安
1 		メリット 人が多く、喧騒の中で過ごすのが好きな人は向いている
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで高すぎる店もなく、リーズナブルに過ごせる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年12月 今池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線と桜通線の両方に乗ることが出来るのが良いです。改札を出ると居酒屋やドンキホーテなどが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(729物件中)

名古屋市千種区今池ランキング

位
(27物件中)

今池駅ランキング

位
(68物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,438万円

推定相場坪単価191万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,432円～8,215円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.93％
価格帯別判定 i

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,546 ～ 1,582万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,474 ～ 1,546万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,402 ～ 1,474万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,330 ～ 1,402万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,258 ～ 1,330万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市千種区 98位 / 536物件中
名古屋市千種区今池 9位 / 23物件中
今池駅 16位 / 56物件中

坪賃料ランキング

名古屋市千種区 61位 / 275物件中
名古屋市千種区今池 8位 / 16物件中
今池駅 17位 / 41物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,394～1,465万円

※中央値：1,429万円

予測坪単価：190万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1R 北 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 2階 1R 北 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 2階 1K 北 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 9階 1K 北 ー ー
5 2022年11月 2023年3月 3階 1R 北 ー ー
6 2021年8月 2021年11月 3階 1K 北東 角部屋 ー
7 2021年6月 2021年11月 11階 1LDK 北 ー ー
8 2021年2月 2021年3月 7階 1R 北 ー ー
9 2021年2月 2021年3月 11階 1LDK 北 ー ー
10 2021年2月 2021年2月 10階 1R 北 ー ー
11 2021年2月 2021年3月 11階 1LDK 北 ー ー
12 2021年1月 2021年1月 5階 1R 北 ー ー
13 2020年12月 2021年1月 6階 1K 北東 ー ー
14 2020年12月 2021年1月 6階 1K 東 ー ー
15 2020年9月 2020年12月 3階 1K 北 角部屋 ー
16 2020年8月 2020年9月 6階 1K 北 ー ー
17 2020年7月 2020年7月 10階 1R 北 ー ー
18 2020年7月 2020年7月 11階 1LDK 北 ー ー
19 2020年6月 2020年10月 7階 1R 北 ー ー
20 2020年6月 2020年10月 11階 1LDK 北 ー ー
21 2020年6月 2020年7月 9階 1R 北 ー ー
22 2020年5月 2020年8月 6階 1K 北 ー ー
23 2019年9月 2019年10月 13階 1LDK 北 ー ー
24 2019年5月 2019年7月 4階 1K 北 ー ー
25 2019年4月 2019年5月 6階 1K 北 ー ー
26 2019年2月 2019年2月 13階 1LDK 北 ー ー
27 2019年1月 2019年2月 4階 1K 北 ー ー
28 2019年1月 2019年2月 6階 1K 北 ー ー
29 2019年1月 2019年2月 2階 1K 南 ー ー
30 2018年12月 2019年1月 13階 1K 南 ー ー
31 2018年12月 2019年2月 11階 1LDK 北 ー ー
32 2018年12月 2019年1月 3階 1K 南 ー ー
33 2018年11月 2018年12月 8階 1R 北 ー ー
34 2018年7月 2018年10月 8階 1R 北 ー ー
35 2018年7月 2018年7月 5階 1K 北 ー ー
36 2018年6月 2018年10月 13階 1LDK 北 ー ー
37 2018年6月 2018年6月 13階 1K 南 ー ー
38 2018年6月 2018年6月 3階 1K 北 ー ー
39 2018年6月 2018年6月 8階 1K 北 ー ー
40 2018年6月 2018年7月 11階 1LDK 北 ー ー
41 2018年5月 2018年6月 3階 1K 南 ー ー
42 2018年5月 2018年6月 5階 1R 南 ー ー
43 2018年5月 2018年6月 4階 1K 北 ー ー
44 2017年12月 2017年12月 13階 1LDK 北 ー ー
45 2017年11月 2017年12月 3階 1K 南 ー ー
46 2017年11月 2017年11月 8階 1K 北 ー ー
47 2017年11月 2017年11月 4階 1K 北 ー ー
48 2017年11月 2017年12月 13階 1LDK 北 ー ー
49 2017年11月 2017年11月 9階 1K 南 ー ー
50 2017年8月 2018年1月 7階 1K 北 ー ー
51 2017年6月 2017年7月 5階 1K 南 ー ー
52 2017年6月 2017年7月 4階 1K 南 ー ー
53 2015年12月 2016年6月 2階 1K 北 ー ー
54 2015年11月 2015年11月 3階 1K 北 ー ー
55 2015年8月 2015年11月 3階 1K 北 ー ー
56 2015年7月 2015年8月 3階 1K 北 ー ー

…残り36件
平均 6階 26.78㎡ 4.52㎡ 1,366万円 ＠171万円 ＠52万円 6,771円
252円		 2,762円
102円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区今池の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今池駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K ー 21.12
2025年6月 12階 1LDK 北 42.3
2025年6月 12階 1LDK ー 42.24
2025年6月 2階 1K 北 21
2025年6月 12階 1LDK 北 42.24

…残り655件
平均 9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 443 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの周辺地図

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パルティール今池

    パルティール今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番18号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
    築年月 2008年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 12
    偏差値 57
    アクセス数 7899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    プレサンス千種アイル

    プレサンス千種アイルの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8番27号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年月 2016年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 4654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレサンス千種アイル
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プレサンス千種アイル     		1,900万円 209.9万円 29.92m² 1R 12階 西 296万円
    割安
  • 中古

    サンパーク今池

    サンパーク今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目3番6号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年月 1985年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 40
    偏差値 51
    アクセス数 8883
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンパーク今池     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 140万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サンパーク今池     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 55万円
    割安
    サンパーク今池
    リノベorリフォーム済み
    サンパーク今池     		1,980万円 114.5万円 57.14m² 1SLDK 2階 南 相応
    サンパーク今池
    割安
    サンパーク今池     		2,199万円 90.1万円 80.64m² 3LDK 9階 南 222万円
    割安
  • 中古

    シンエイハイツ千種

    シンエイハイツ千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目6番4号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 徒歩2分
    築年月 1980年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 6759
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シンエーハイツ千種     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シンエーハイツ千種
    割安 オーナーチェンジ
    シンエーハイツ千種     		1,000万円 59.6万円 55.40m² 2LDK 5階 南 476万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シンエイハイツ千種     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 111万円
    割安
  • 中古

    都ハイツ

    都ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区豊年町15番7号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩6分
    築年月 1973年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ内山

    カーサ内山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番4号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ内山
    カーサ内山     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24.08m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    スターブル今池

    スターブル今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目7番28号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 718
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターブル今池
    スターブル今池     		4.3万円
    (3,500円)    		 無 21,500円 22.27m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ル・シャンパーニュ

    ル・シャンパーニュの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番11号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 38
    アクセス数 2679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 4階 北
    ル・シャンパーニュ
    ル・シャンパーニュ     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 31.58m² 1K 3階 南
    ル・シャンパーニュ
    ル・シャンパーニュ     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 4階 南
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）北棟
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）北棟     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 28.83m² 1K 4階 北
    ル・シャンパーニュ
    ル・シャンパーニュ     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31.08m² 1K 8階 南
    ル・シャンパーニュ
    ル・シャンパーニュ     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31.08m² 1K 6階 南
    ル・シャンパーニュ
    ル・シャンパーニュ     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 7階 北
    LE CHAMPAGNE
    LE CHAMPAGNE     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31.58m² 1K 6階 南
    ル・シャンパーニュ
    ル・シャンパーニュ     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 7階 北
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    メゾン内山

    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番15号
    築年数 1984年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 502
  • 賃貸

    Casa桜・千種

    住所 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17番7号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 990

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドメゾンザ池下ガーデンタワー

    グランドメゾンザ池下ガーデンタワー
    価格 6,208万円～25,094万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 200戸
    専有面積 60.22㎡～147.31㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 7票
    アクセス数 3999
  • 新築

    ザファインタワー名古屋今池

    ザファインタワー名古屋今池
    価格 4,450万円～11,210万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩1分
    階建 地上29階建
    総戸数 179戸
    専有面積 44.50㎡～90.64㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 13票
    アクセス数 5007
  • 新築

    ローレルタワー名古屋千種

    ローレルタワー名古屋千種
    価格 3,178万円～6,598万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分 （3番出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    専有面積 36.59㎡～120.10㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 2076
  • 新築

    パークホームズ覚王山山門町

    パークホームズ覚王山山門町
    価格 10,300万円～10,800万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目64番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分
    階建 地上9階建
    総戸数 15戸
    専有面積 80.00㎡～80.00㎡
    間取り 3LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 160
  • 新築

    サンクレイドル池下

    サンクレイドル池下
    価格 2,990万円～5,980万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 41戸
    専有面積 41.59㎡～75.52㎡
    間取り 1LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2929

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,455人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,455人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件