サンパティーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,384円 |
| 平均坪単価 | ＠3,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,088円 |
| 上位専有面積 | 66m²：19件 65.32m²：6件 63.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
サンパティークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩4分
名鉄名古屋本線／西枇杷島駅 徒歩13分
JR東海交通事業城北線／枇杷島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下小田井駅』 名鉄犬山線
『西枇杷島駅』 名鉄名古屋本線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
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所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町下新54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
清須市立西枇杷島小学校
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中学校区域
清須市立西枇杷島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティークの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】枇杷島から、名古屋までは、普通しかとまりませんが、一本で行けます。駅自体は綺麗な駅だとおもいます。タクシー乗り場も設けてあります。水害のあった地域ですが最近は土地の値段が上がりつつあるようです。 スーパーも近くにあるし、名古屋も近いので、住みやすい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】駅のすぐ側にはアオキスーパーやコンビニがあり、買い物もできます。 警察署も近くにあるので、安心感もあります。駅の表側の近くには警察署があるので安心かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】枇杷島の駅からだと少し離れていますが、名鉄西枇杷島駅の近くに美味しい刺身など、取り扱っているお食事できる所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】近くには西枇杷島小学校。西枇杷島中学校。があります。 エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーも大丈夫です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西枇杷島駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅に近い無人駅ですが近隣の再開発により以前より綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は無人駅ではありますが近隣の再開発にともなって色々な施設ができています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には少し有名な美味しい食堂さんがあるのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅に近いことから人口は少なくなく学校施設はそれなりにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は再開発中ということもあって関係者が多いので治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅に近く再開発も進むこともあって生活に便利だと思います。 |
2023年1月 西枇杷島駅
たぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まらないが、名古屋駅まで10分以内で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあったり徒歩圏内にクリニック(尾関医院、堀田クリニック)があるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のラーメン屋さん(ふくろう)ができた。喫茶店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しくなってスロープができたり屋根もできたのはありがたい(以前はなかった) |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。駅の改修工事が行われ綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやす。徒歩圏内に他の駅もある(名鉄本線二ツ杁駅、名鉄犬山線下小田井駅、JR枇杷島駅) |
2019年11月 枇杷島駅
【メリット】 名古屋駅の隣の駅であり、名古屋駅まで普通電車で5分以内で到着します。
駅はキレイ……
2019年4月 下小田井駅
【メリット】 名古屋の都心部へのアクセスがとても便利なのに、公園が近くにあったり…とってものどかな雰囲気……
サンパティークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■清須市西枇杷島町下新の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清須市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枇杷島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.3～66㎡｜65.47㎡ | 75,000円｜3,788円/坪 |
| 3階～3階 | 65.32～66㎡｜65.85㎡ | 73,857円｜3,709円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 75,000円｜3,757円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.32～66㎡｜65.83㎡ | 74,360円｜3,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
