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ニールス ヤードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ニールス ヤード

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 398
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 88件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,193円
平均坪単価 ＠3,110円
平均m²単価 ＠941円
上位専有面積 64.98m²：18件 79.8m²：14件 75.6m²：8件
上位間取り 2LDK：72件 2SLDK：16件

ニールス ヤードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県日進市梅森町北田面696-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    日進市立日進西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日進市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニールス ヤードの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線が数分間隔で来るので便利。
バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。
星ヶ丘駅のデメリット（4件）
星ヶ丘駅の総合レビュー
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2023年7月 星ヶ丘駅

s3637sさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名駅や栄といった名古屋の繁華街へも乗り換えなく15分程度で行くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には百貨店の三越やヤマダ電機があるため大きな買い物をする場合は便利
小規模ではあるものの星が丘テラスというおしゃれなショッピングモールもある
飲食店の充実
4 		メリット コメダ珈琲や鳥貴族などがあり、飲食店は充実している
「パティスリーランファン」というかわいいカフェがあり、店内飲食と持ち帰りの両方が可能である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 菊里高校や椙山女学園大学、愛知淑徳大学など名門がこのエリアに集中している
東山動植物公園も徒歩圏内の距離にある
治安
5 		メリット 名古屋の中ではおしゃれで格式の高いエリアとして知られており、事故や事件のニュースも耳にしない
コストパフォーマンス
5 		メリット ワンルームの賃貸であれば月6～7万円が相場であり、名古屋市内の中ではほぼ平均的な値段である印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2023年3月 星ヶ丘駅

MELBINさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ラッシュ時には分単位で電車が走っており、電車を待つことはない。駅前のバスロータリーから市バスが複数路線走っている。名古屋の中心「栄」に乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に三越、星が丘テラスなどの商業施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット ロイヤルホスト、マクドナルド、スターバックス等があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に複数の高校、大学がある。東山公園があり、休日は家族連れでにぎわっている。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、商業施設も夜まであいているので治安はよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はワンルーム・１Ｋ5万円台と学生でも借りられるレベル。団地が多いので、ファミリー層にも人気。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年3月 星ヶ丘駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名駅まで一駅でいける
バスも色んな方向へ出てる
生活利便施設の充実
4 		メリット 星ヶ丘テラスのなかにいろいろな店が入っていて便利。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれで美味しいお店が沢山ある。
ピッツァリアパージナが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東山動物園も近いので、遊びに行くところがある。
治安
5 		メリット そこまで悪いイメージはない。音がうるさいことも無いし、ガラの悪い人もあまり見た事がない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高級でオシャレなイメージで、ブランドイメージは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年1月 星ヶ丘駅

抹茶さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅から一本で行けるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下から上がるとショッピング街？坂があっておしゃれです！
飲食店の充実
4 		メリット スタバやナナズグリーンティーなどがあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設は綺麗なので、良い駅だとおもいます。大学もあります。
治安
5 		メリット お店も明るくて街灯もありますので、良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 綺麗で整備されているので、住みやすいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニールス ヤードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 西 62
2024年12月 2階 2LDK 西 63.72
2024年10月 2階 2LDK 西 65
2024年7月 3階 2SLDK 西 92
2024年6月 2階 2LDK 西 70

…残り83件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日進市梅森町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 59 10 0 2 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 14 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コベントミューズ

    住所 愛知県日進市梅森台2丁目256番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩20分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 497
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    ヴィラ晃梅

    ヴィラ晃梅の外観
    住所 愛知県日進市梅森台1丁目193番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 徒歩20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 674
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    ヴィラ晃梅 302
    ヴィラ晃梅 302     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 64.9m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルズ梅森

    住所 愛知県日進市梅森台2丁目208番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 バス18分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 374
  • 賃貸

    メゾン晃梅

    住所 愛知県日進市梅森台2丁目194番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 バス16分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ラ・ネージュ梅森台

    ラ・ネージュ梅森台の外観
    住所 愛知県日進市梅森台3丁目112番
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ネージュ梅森台
    ラ・ネージュ梅森台     		6.8万円
    (4,000円)    		 68,000円 無 63.38m² 3SLDK 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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