サンハイツシンコーの外観
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サンハイツシンコーの外観
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サンハイツシンコーの外観
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サンハイツシンコーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,137円 |
| 平均m²単価 | ＠949円 |
| 上位専有面積 | 54.81m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2LDK：2件 |
サンハイツシンコーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線／藤川駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩30分
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利用可能路線
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『藤川駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市美合新町12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
岡崎市立美合小学校
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中学校区域
岡崎市立美川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツシンコーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツシンコーの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【美合駅に対する口コミ】名鉄本線の急行が止まるため、豊橋や名古屋へのアクセスがしやすい。 通勤時間帯には、特急も止まる。 駅の階段を降りると、すぐにタクシー乗り場があり、そこからの移動もしやすい。 駅前の駐車場も比較的安い。 少し離れればイオンタウンがあったり、生活するインフラは整っていると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】岡崎信用金庫のATMがあること、コンビニがあること以外は特にない。人が集まる要素は無いので、治安は悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】駅前にある石川屋はコストも良く味もいいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】子育てをするんだってメリットのある施設が思い当たらない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 美合駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は快速特急も止まるので通勤には助かってます。駅自体は古く、中のお店も活気はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならタクシーがわりといるので捕まりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋と中華、カフェ、コンビニがあるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園、幼稚園がある。 駅のトイレは汚いし階段を登らないといけない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いい方だとは思います。 駅自体に活気があるわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。 駅がもう少し綺麗で活気があるといいな。 |
2023年7月 美合駅
まままみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行までは必ず止まり、朝早い時間や夜遅い時間は一部特急も止まるため名古屋への通勤通学には非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 住宅街であるので、治安がよく利用者も多いので女性の方でも安心して利用出来る駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しい焼肉屋はあるので、ご飯食べに行ってください！ホルモンが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安心して使える駅です。路線も多くないので迷いません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れやおじいちゃん、おばあちゃんが多い地域なので比較的いいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メリットが多く、デメリットもさほど気にならないので非常に過ごしやすい町だと思います。 |
2023年3月 藤川駅
たかたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高校が2つあり，この学校に通う人やアイシンに通勤する人にとっては無くてはならない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 道の駅に併設されており，産直品の買い物やおみやげの購入も可能。コンビニも24時間営業で，遅い時間にも利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメンのお店が多くあり，市内でも有名店が軒を連ねている。道の駅内の食事処もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や高校も近く，子育てには向いている場所。公園も近くに点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 間違いなく危ない人はいない。静かな町で悪い人がたまったりしていることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡崎の中心部から離れており，土地も安いため一軒家の値段もリーズナブルである。会社もたくさんある。 |
2020年1月 藤川駅
【メリット】 駅を出て正面に小学校があり、日中は賑やかな雰囲気の駅です。駅前に商業施設はありませんが、歩……
サンハイツシンコーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | ー | 54.81 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市美合新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 57,400円｜3,462円/坪 |
| 2階～2階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 54,200円｜3,270円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 55,888円｜3,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
