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NS ZEAL大曽根の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NS ZEAL大曽根

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 892
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 272件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,408円
平均坪単価 ＠6,782円
平均m²単価 ＠2,052円
上位専有面積 24.15m²：68件 37.6m²：62件 24.23m²：56件
上位間取り 1K：113件 1DK：70件 1R：46件

NS ZEAL大曽根の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／大曽根駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
    『ナゴヤドーム前矢田駅』　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
    『平安通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 小学校区域

    名古屋市立矢田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立矢田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NS ZEAL大曽根の【賃貸】物件情報

N.S.ZEAL 大曽根 604
N.S.ZEAL 大曽根 604
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根
Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
56,000円・56,000円
専有面積
24.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根
Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
57,000円・57,000円
専有面積
24.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根
Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
76,000円・76,000円
専有面積
37.61m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

NS ZEAL大曽根の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄とJR、名鉄、ゆとりーとラインが乗り入れている。駅から少し離れると築古のコスパの良い物件がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大曽根駅に対する口コミ】近くに商店街や、スーパーが入った商業施設がある。交番が駅の近くにあるおかげで、安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大曽根駅に対する口コミ】駅中にカフェや飲食店ができてさらに便利になった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大曽根駅に対する口コミ】小中学校は付近にある。少し足を伸ばすと保育園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 ナゴヤドーム前矢田駅

からりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ゆとりーとラインに乗り換えたりやイオンの送迎バスで大曽根まで行ってJRに乗り換えるなど、移動の選択肢が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン、ナゴヤドーム、図書館、スポーツセンターと施設が揃っています。行けばだいたい何でも済ませられます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの飲食店が豊富です。スターバックスは2つあります。フードコートは広く、子供連れも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通りの歩道は広く、ベビーカーや子供連れでも歩きやすいと思います。スポーツセンターで習い事ができます。駅前の割に子どもをよく見かけるので、安心だと思います。
治安
4 		メリット 人通りが多く、夜も明るいので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設も交通も揃っていて便利です。物価も高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年6月 大曽根駅

シロとちゃいろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄、JR、地下鉄、ユトリートラインが乗り換えれる駅で、駅前にはおにぎりやコンビニ、たい焼き屋など便利なお店がたくさんあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット メンタルクリニックは2つ以上ありますし、内科も駅前にありますよ
飲食店の充実
4 		メリット 無難ですが、駅前にモスバーガーとスタバがあります。無難が一番です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 旭ケ丘高校が近くにあるせいか塾が多いです。モチベーション保てそうです。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあるし、お巡りさんもよくパトロールしているので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅、金山、栄、どこに通勤するのも電車で1本なので早いですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2021年12月 大曽根駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 規模の割りにあっさりしてます。
駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコー……

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（残り270文字）

2021年12月 大曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 直接大曽根に用事があることは少ないが、JR線やゆとりーとライン、地下鉄、バスなどの乗り継ぎ……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NS ZEAL大曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 1DK 東 38.66
2025年6月 12階 1DK 東 37.61
2025年6月 12階 1DK 東 37.61
2025年5月 7階 ワンルーム 東 24.15
2025年5月 2階 1K 東 24.23

…残り267件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.15～37.61㎡｜26.76㎡ 54,619円｜6,822円/坪
4階～6階 24.15～38㎡｜31.4㎡ 66,593円｜7,135円/坪
7階～9階 24.15～37.7㎡｜29.23㎡ 65,895円｜7,607円/坪
10階～12階 24.15～38.66㎡｜29.51㎡ 68,833円｜7,851円/坪
13階～14階 24.15～37.7㎡｜31.55㎡ 73,627円｜7,881円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.15～38.66㎡｜30.25㎡ 67,423円｜7,505円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 150 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    N.S.ZEAL大曽根

    N.S.ZEAL大曽根の外観
    住所 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1番6号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩1分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N.S.ZEAL 大曽根 604 N.S.ZEAL 大曽根 604 5.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.15m² ワンルーム 6階 東
    Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根 Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根 5.6万円
    (7,000円)    		 56,000円 56,000円 24.15m² ワンルーム 7階 東
    Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根 Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根 5.7万円
    (7,000円)    		 57,000円 57,000円 24.15m² ワンルーム 8階 東
    Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根 Ｎ．Ｓ．ＺＥＡＬ大曽根 7.6万円
    (7,000円)    		 76,000円 76,000円 37.61m² 1DK 12階 東
  • 賃貸

    ラッフル大曽根

    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目6番40号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩2分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 23
    アクセス数 1062
  • 賃貸

    スクエア大曽根

    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目6番20号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩2分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1522
  • 賃貸

    ミノルビル

    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目6番11号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩1分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 332
  • 賃貸

    第一下林ビル

    第一下林ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目3番23号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩1分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一下林ビル 第一下林ビル 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 2階 南
    第一下林ビル 第一下林ビル 4.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.16m² 1DK 2階 南
    第一下林ビル 第一下林ビル 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 5階 南
    第一下林ビル 第一下林ビル 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 3階 南
    第一下林ビル 第一下林ビル 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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