東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／五月台駅 徒歩9分
小田急小田原線／柿生駅 徒歩11分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『五月台駅』 小田急多摩線
『柿生駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
片平小学校
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中学校区域
白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ＦＵＪＩスーパー」約700m ●公園「片平公園」約460m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの【賃貸】物件情報
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東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに商業施設が３つあり、とても便利です。スーパー・ドラッグストアから通勤に使えそうな洋服まで、普段の生活に必要なものは駅付近でそろうのでとても便利です。落ち着いた雰囲気で、飲み屋街やパチンコ等もないので、女性の一人歩きでも比較的安心できます。駅の徒歩3分圏内には、マクドナルド・ミスド等ファーストフード店もあるし、タリーズやスタバもあるので、待ち合わせにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにはOPAやイオンもあり、買い物に便利でした。 飲食店やその他のお店ももとても充実していて、イオンでは映画も見れるため友人とのおでかけやデートにもいいのかなと思います。 冬のイルミネーションも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
しもさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 号室によるかもしれないが、崖に立っているため見晴らしがとても良い。眺望を求める人にとにかくオススメの物件。また、徒歩圏内に五月台と柿生があり、新百合ヶ丘にも近いのは大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新百合ヶ丘駅
ツカサマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新百合ヶ丘駅は小田急沿線のターミナル駅の１つで、新宿まで快速で25分程度で行けます。多摩線の折り返し駅でもあり、多摩センター、唐木田へ。 また江ノ島や箱根もロマンスカー利用で一時間位で行けます。 タクシー乗場もありますが雨天時や終電後は待ちます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 税務署、区役所、買い物、飲食店、病院が充実してるため生活には不自由しないと思います。基幹病院は新百合ヶ丘総合病院です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、中華、焼肉、居酒屋、焼鳥、そば、うどん、カレー等のお店が多く選択肢は豊富です。スターバックス、珈琲館と言ったカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代のマンション、一戸建ても多く比較的子育ては良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅ですが駅近辺は大きな事件はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、不動産価格は高めですが、それがクリア出来るならば通勤通学は便利です。 |
2023年6月 新百合ヶ丘駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯の各駅停車が空いていて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングモールなどの公共の場が多くて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスタバ、寿司屋もあり全て駅近なのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば学校や幼稚園は多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝昼は通勤、通学の人が多く目立った治安の悪さはない。むしろ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的治安は良いので住みやすさも良いと思う |
2023年6月 五月台駅
あるにかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 次の新百合ヶ丘駅から急行になる電車有るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のフジスーパーは安い。ローソンとツルハドラックも有るので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にモスバーガーがある。 駅前のスポーツジムのとなりにカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんある。 緑地公園も有るので子育てに良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は、良いと思う。新設駅なので、駅前はキレイ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | となりの新百合ヶ丘に比べて、家賃は安い。静かな環境。栗平に近ければ、二駅利用可。 |
2018年8月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 治安が良く、家族連れが多い清潔感のある町といった印象。鉄道は小田急線一本しか無いが、急行・……
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区片平ランキング(26物件中) |
五月台駅ランキング(27物件中) |
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | 南東 /南西 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南 |
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年8月 | ー | ー | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 89.08㎡ | 12.69㎡ | 3,486万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 13,700円 153円 |
19,414円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区片平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.95～92.95㎡｜92.95㎡ | 3,980万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.38～91.32㎡｜88.53㎡ | 3,418万円｜127万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.38～92.95㎡｜88.8㎡ | 3,500万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 91.32～91.32㎡｜91.32㎡ | 3,380万円｜122万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
