エクセル梅森の外観
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エクセル梅森の外観
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エクセル梅森のその他
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エクセル梅森のその他
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エクセル梅森のその他
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エクセル梅森のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,400円 |
| 平均坪単価 | ＠2,919円 |
| 平均m²単価 | ＠883円 |
| 上位専有面積 | 63.87m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 2DK：1件 |
エクセル梅森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス18分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県日進市梅森台5丁目192 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
日進市立西小学校
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中学校区域
日進市立日進西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル梅森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセル梅森の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】絶賛土地開発が進んでいる地域なので、色々なお店が立ち並びまた改装、出店がされています。 そして交通の便も良い。 バスの停留所があるので電車以外にも利用経路が広がります。住みやすさはあると思います。 薬局もありますし交通の便も快適。 雑貨屋やコスメショップもありますので、少しの買い物でも助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】マタニティクリニック、雑貨屋、食事処、とても充実しております。 地産地消の野菜を売っているお店もあり助かります。人通りが多いので人の目がそこかしこにあります。 迂闊なことはできないと思いますのでその辺は安心です。 歓楽街では無いのでそこも安心ですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】和洋折衷、そろっていて食べるものに悩みます。 カフェもベーカリーもあるので、何か軽食を食べようと思った時もお店を選ぶことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】こどもが遊ぶスペースも星ヶ丘テラスに見られます。 以前木にブランコが括られていました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 星ヶ丘駅
あやとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋で一番人気の東山線。特に星ヶ丘駅は三越に直通の出口や、マクドナルドやヤマダ電機の出口、バスターミナル出口、星ヶ丘テラス出口、淑徳や住宅地への出口等々、出口がたくさんあるので駅地下から行くことが出来て雨風暑さ寒さをしのげます。電車も数分おきに来るのでストレスがありません。ベンチにも座れることが多いしそこまで混まないのでストレスがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、クリニック、ショッピング、カフェ、ドラッグストア、学校、コンビニ何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェからマックのようなチェーン店もあり選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区です。治安が良くて良い学校や塾も多くて言うことなしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も無く、住んでいて危険な目に遭ったこともないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 居住するには高いエリアですが、治安や利便性も良く、満足度の高い地域です |
2023年10月 星ヶ丘駅
sasataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅も栄駅も地下鉄一本でいけるため、移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに星が丘テラスや病院もあり、生活する上で必要な施設は割と揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星が丘テラス内に美味しいお店があったり、スターバックスなどのカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにある。緑が多い東山動植物園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。昼と夜でさほど印象が変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、人気がある街のイメージが強い。 |
2023年6月 星ヶ丘駅
sakuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋中心部を走る地下鉄東山線沿線で、中心の栄まで、15分、名古屋まで19分、平日の昼間は、6分間隔、土休日は、5分間隔で運行されています。コロナ以前は、座れないことも多かったですが、最近では、平日の昼間は多少、席に空きがあり、座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋三越星ヶ丘店、ショッピングモールの、星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘三越は、地下鉄の通路から、直結しています。星ヶ丘三越の地下1階の、食料品売り場は、店と店の間隔・通路が広くて、こじんまりとしていますが、栄や名古屋のデパートの混雑より、ゆっくり見やすいです。星ヶ丘テラスは、ユニクロやロフトなどがあります。4Fのレストランは、ハンバーグで有名な、洋食屋マ・メゾンやマ・メゾンのとんかつ、寿司、中華などがあります。 病院は、星ヶ丘内科、星ヶ丘マタニティ病院が有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘駅の、2番出口を出てすぐに、コメダ喫茶店 星ヶ丘店があります。朝7:00から、夜23:00まで、営業しています。 朝のモーニングは、コーヒーにトーストとゆで卵がついてきます。コメダオリジナルの、デニッシュの上にソフトクリームをのせたシロノアール、小倉トースト、サンドイッチ、各種バーガーなどがあり、どれもボリュームがあります。駐車場もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区です。小学校から、大学まであります。大きな保育園もあります。地下鉄では、学生さんが多いです。 駅のホーム中央に、大きなエスカレーターとエレベーターがあります。 東改札を出ると、ファミリーマートがあります。 三越連絡通路横にイオン銀行、6番出口横に三井住友銀行、みずほ銀行、東改札口付近に名古屋銀行のATMがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、文教地区、学生さんも多く、三越の買い物客も多いので、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とてもおしゃれで、綺麗な家が多いです。やはり、東山線沿線というのは、交通の便が良くて、住みやすいです。 |
2022年4月 星ヶ丘駅
BB8さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う |
エクセル梅森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 63.87 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.87 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.87 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.87 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進市梅森台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.87～63.87㎡｜63.87㎡ | 58,000円｜3,002円/坪 |
| 2階～2階 | 63.87～63.87㎡｜63.87㎡ | 55,333円｜2,864円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.87～63.87㎡｜63.87㎡ | 56,400円｜2,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
