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賃貸

エクセル梅森

総合評価：

4.3 アクセス数： 597

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エクセル梅森の外観

エクセル梅森の外観
エクセル梅森のその他
エクセル梅森のその他
エクセル梅森のその他
エクセル梅森のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,400円
平均坪単価	＠2,919円
平均m²単価	＠883円
上位専有面積	63.87m²：5件
上位間取り	2LDK：4件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル梅森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅バス18分
利用可能路線
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県日進市梅森台5丁目192 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年9月
総戸数
6戸
小学校区域
日進市立西小学校
中学校区域
日進市立日進西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日進市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル梅森の【賃貸】物件情報

エクセル梅森

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.87m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エクセル梅森の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】絶賛土地開発が進んでいる地域なので、色々なお店が立ち並びまた改装、出店がされています。そして交通の便も良い。バスの停留所があるので電車以外にも利用経路が広がります。住みやすさはあると思います。薬局もありますし交通の便も快適。雑貨屋やコスメショップもありますので、少しの買い物でも助かります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】マタニティクリニック、雑貨屋、食事処、とても充実しております。地産地消の野菜を売っているお店もあり助かります。人通りが多いので人の目がそこかしこにあります。迂闊なことはできないと思いますのでその辺は安心です。歓楽街では無いのでそこも安心ですね。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】和洋折衷、そろっていて食べるものに悩みます。カフェもベーカリーもあるので、何か軽食を食べようと思った時もお店を選ぶことができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【星ヶ丘駅に対する口コミ】こどもが遊ぶスペースも星ヶ丘テラスに見られます。以前木にブランコが括られていました。

星ヶ丘駅のデメリット（4件）

星ヶ丘駅の総合レビュー

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2024年9月星ヶ丘駅

TAKAさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄駅まで１５分、名駅までも２０分と劇近、星ヶ丘駅から各方面へもバスが出ており、利便性はかなり高い駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストアは多い、おまけに百貨店（星が丘三越）もあるため、この辺りで十分暮らしには不自由はしない。
飲食店の充実	5	メリット	有名どころのチェーン店はだいたいある、近くに。星ヶ丘か界隈で行くと、イオン、マックスバリュ、マクドナルド、スターバックス、コメダ珈琲など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供育てるにも施設も充実していてよいと思います。
治安	5	メリット	治安は良い。暮らしている人の民度は比較的高いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが利便性は良い、が、ややアッパー層向けにはなると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年5月星ヶ丘駅

雨丸さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋の中心地（栄、名古屋駅）へ、地下鉄乗り換えなし２０分以内で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結で三越デパートが有り、そのデパ地下は、野菜から総菜、お菓子まで揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	お洒落なお店、カフェなど、駅周辺に連なっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに東山動植物園が有り、その周辺は緑が多い高級住宅街。
治安	5	メリット	高級住宅街も有るエリアで、治安は良く安心できる町。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活圏で色々楽しめる場所が、沢山ある町です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年12月星ヶ丘駅

優さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの充実しており、乗り換えなしで中心部まで行けるのはとても魅力的だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにデパートもあり、買い物に不便なところではない。
飲食店の充実	5	メリット	意外と食事のレパートリーは多く楽しめる場所である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多く、環境は◎をあげてもいいと思う。
治安	5	メリット	治安の悪さを感じるような場所が全くない。とても平和な地域である。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋の割にはとても良い場所だと思う。とても過ごしやすい場所だと思うし、コスパも悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年11月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】星ヶ丘駅は名古屋市の所要部の名古屋駅や栄駅から15分ほどで着く立地のいい駅です。

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル梅森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	63.87
2015年12月	2階	2LDK	南	63.87
2015年9月	2階	2LDK	南	63.87
2015年3月	2階	2LDK	南	63.87
2014年12月	1階	2LDK	南	63.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日進市梅森台の賃料相場青線＝日進市の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日進市梅森台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日進市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■星ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーブル伊藤

住所	愛知県日進市梅森台5丁目186番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線平針駅徒歩19分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	639

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル伊藤	4.5万円 (2,000円)	無	無	34.6m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

横井ビル

住所	愛知県日進市梅森台5丁目81番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線平針駅徒歩15分
築年数	1993年8月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	983

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	横井ビル	4.7万円 (-円)	無	無	30.29m²	1DK	5階	南
全件を表示する

賃貸

リュミエール

住所	愛知県日進市梅森台1丁目128番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線平針駅徒歩17分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール 101	6.2万円 (3,000円)	無	無	45.77m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン晃梅

住所	愛知県日進市梅森台2丁目194番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅バス16分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	373

賃貸

グリーンヒルズ梅森

住所	愛知県日進市梅森台2丁目208番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅バス18分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	378

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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