エスポア信和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,571円 |
| 平均坪単価 | ＠3,079円 |
| 平均m²単価 | ＠931円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 |
エスポア信和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス20分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県日進市岩崎台2丁目118 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
日進市立香久山小学校
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中学校区域
日進市立日進北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア信和の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションは、名古屋市地下鉄東山線「星ヶ丘駅」で乗り換え、名鉄バス岩崎台行き「石神バス停」で下車、徒歩7分程度の場所にあります。バスの本数は多く、その他にも、名古屋の主要駅・名駅や栄までの直通バス、リニモの乗車に便利な藤ヶ丘駅行きバス、市内を走るコミュニティバスがあります。バス停からの夜道は、主要道路の歩道や住宅街を通るため危なげなく歩けます。石神バス停付近にも多少飲食店やアピタなど商用施設はありますが、星ヶ丘駅に出るとオシャレな飲食店や衣料をメインとした店舗が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは大きな住宅街の中にあり静かです。すぐ横にバス通りがありますが、少し離れているので騒音など気になりません。隣のマンションや住宅とも離れているので、窓を開けた時や洗濯物を干す時は気になりません。坂に建てられているので、西側から見れば1階でも東側から見れば2階に相当し、窓からの見晴は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階はbe fineというキッズルーム完備の美容室がありますが、静かです。鉄骨マンションで、隣や上の階の方の生活音などはあまり気になりませんでした。外観は薄いベージュと白のシンプルなデザインで、1994年完成とはあまり感じられない綺麗さです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは南北に長くありますが、どの部屋にも窓があるように配置されているので、日差しや風の通りが良いです。トイレにも窓があり、換気扇も付いていましたが嬉しかったです。南にあるベランダは広く、洗濯物はもちろん布団も干しやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分の所にコンビニがあります。また1キロ圏内に、マックスバリュー、バロー、ピアゴ等のスーパーが充実しており、普段の買い物には困りませんでした。その他にもケーキ屋さん・シャトレーゼ、ドラッグストア・スギ薬局、三洋堂書店と店舗は充実しており、飲食店も車で数分の所に和・洋・中あらゆるジャンルのお店が点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院としては、幼児でも歩ける距離で小児科と歯科、1km圏内に耳鼻科や内科があります。学区は、1km程の距離の香久山小学校で、歩道が完備されて歩きやすそうです。もみじ公園がマンションのすぐ近くにあり、散歩に良い遊歩道も整備されています。自治会のイベント・ふれあいウォークは盛況で楽しかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 星ヶ丘駅
あやとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋で一番人気の東山線。特に星ヶ丘駅は三越に直通の出口や、マクドナルドやヤマダ電機の出口、バスターミナル出口、星ヶ丘テラス出口、淑徳や住宅地への出口等々、出口がたくさんあるので駅地下から行くことが出来て雨風暑さ寒さをしのげます。電車も数分おきに来るのでストレスがありません。ベンチにも座れることが多いしそこまで混まないのでストレスがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、クリニック、ショッピング、カフェ、ドラッグストア、学校、コンビニ何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェからマックのようなチェーン店もあり選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区です。治安が良くて良い学校や塾も多くて言うことなしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も無く、住んでいて危険な目に遭ったこともないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 居住するには高いエリアですが、治安や利便性も良く、満足度の高い地域です |
2023年10月 星ヶ丘駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅までは大体20分、栄駅までも18分程度で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスなどきれいな雰囲気のお店もたくさんあり、ショッピングが楽しめる地域です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハワイアンテストのお店、アロハテーブルというお店がとてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気が良く、宿も多いので、勉強させやすいなと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いといった空気感はありません。近くに大きな公園もあるので雰囲気もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しいアパートがあるので、クオリティーオブライフは維持できると思います |
2022年1月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅には、ファミリーマートや理容店が入っていて、休憩するスペースも存在する。周りには、星ヶ丘……
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 大学や住宅地が近くにあるのでオシャレなお店が多いです。
地下鉄の駅から星ヶ丘三越……
エスポア信和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進市岩崎台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 54,300円｜3,131円/坪 |
| 2階～2階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 56,500円｜3,258円/坪 |
| 3階～3階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 54,400円｜3,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 55,571円｜3,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
