センチュリーめじろ台の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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センチュリーめじろ台の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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センチュリーめじろ台の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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センチュリーめじろ台のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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センチュリーめじろ台のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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センチュリーめじろ台のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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センチュリーめじろ台の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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センチュリーめじろ台の室内：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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センチュリーめじろ台の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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センチュリーめじろ台のその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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センチュリーめじろ台のその他：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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センチュリーめじろ台のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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センチュリーめじろ台のその他：眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:36件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
センチュリーめじろ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩15分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町5丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年9月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【センチュリーめじろ台の所有者様へ】
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
センチュリーめじろ台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
センチュリーめじろ台の【賃貸】物件情報
センチュリーめじろ台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【めじろ台駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなど生活に必要なものは一通り揃っています。 閑静な住宅街という感じで、静かな印象もあり落ち着いて暮らすにはうってつけの場所かと思います。 路線バスの乗り入れや、タクシーも充実しているので車がなくても何とかなります。 坂道などは少なく、裏道も車の交通量は多くないので歩きやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【めじろ台駅に対する口コミ】メリットとしましては各駅停車、急行に関係なく全ての電車が停車すること。また、バスも約10分おきに来ます。そして近くには京王ストアもあり、もしめじろ台駅周辺に住んでいたら買い物もすることができます。徒歩30秒圏内にコンビニも二件ありとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西八王子駅
こーだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・改札口が一つしかないので迷う心配がない。 ・駅自体は小さいが近隣に学校が多数あるので券売機などが多い ・個室のミーティングや電話できる小さいネカフェ？みたいな部屋が2つ設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 正直、駅の周りで生活必需品をそろえることは可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドもバーガーキングもあるので結構いいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。 ベッドタウンなので静か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪はほとんど起きない。静かでいい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いし、生活必需品も近くで揃うのでお勧め。 |
2022年10月 西八王子駅
どんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へ1時間ほどの好立地だと思います。都心へ向かう場合は、高尾駅発の場合は２番目に停まる駅なので、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店があり、バス停も目の前なのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しており、満足しています。特にリーズナブルなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあります。保育園、幼稚園、小学校も困らないくらいにはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店やコンビニがあるので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はお手頃だと思います。スーパーも比較的安い方です。 |
2020年2月 めじろ台駅
【メリット】 周辺が閑静な住宅街なので、治安がとてもいいです。駅近でのトラブル等を1度も見たことがありま……
2018年6月 西八王子駅
【メリット】 八王子からすぐ近くですが、とても静かで家賃が安いです。駅の前には、スーパーとドラッグストア……
センチュリーめじろ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市散田町ランキング(27物件中) |
めじろ台駅ランキング(149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,185万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
センチュリーめじろ台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,349 ～ 2,404万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,240 ～ 2,349万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,130 ～ 2,240万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,021 ～ 2,130万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,912 ～ 2,021万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年10カ月) |
八王子市ランキング(252物件中) |
八王子市散田町ランキング(9物件中) |
めじろ台駅ランキング(18物件中) |
センチュリーめじろ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
センチュリーめじろ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年8月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 35 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | 64.44㎡ | 14.96㎡ | 1,836万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 12,427円 192円 |
12,678円 196円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリーめじろ台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市散田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
