コスモ吉祥寺南ブライトステージの外観：【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージの外観：そこにある生活を豊かにする。洗練された空間にどこか感じる安心感。是非一度ご覧ください。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージの外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのエントランス：【Entrance】仕事は好きだ。でも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのその他：【By the window】◆窓辺◆窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのその他：【Quietness】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのその他：【prospect view】◆眺望◆リビングや部屋から臨む景色は、明るさと解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る『Park Room』
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのその他：解放的な空間となっております。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージのその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約249万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
コスモ吉祥寺南ブライトステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩28分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス12分
JR中央本線／三鷹駅 バス12分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第一小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモ吉祥寺南ブライトステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ吉祥寺南ブライトステージの【賃貸】物件情報
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コスモ吉祥寺南ブライトステージの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】京王電鉄への乗換もでき、渋谷などにも移動しやすい。 吉祥寺自体も栄えているが、駅ビルも充実しており、買い物に困ることはない。特に食品はデパ地下なみ。 駅自体も綺麗であり、日常的に使用するにあたって支障は少ない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三鷹駅
かずさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多様な路線の乗り入れ:JR中央線、東京メトロ東西線が乗り入れ、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良好です。特に、中央線は始発・終着駅が多いため、座って通勤・通学できる可能性が高い点が魅力です。快速停車駅:主要な快速列車が停車するため、都心への移動時間を短縮できます。通勤・通学だけでなく、週末のレジャーや帰省にも便利です。周辺地域へのアクセス:三鷹駅周辺には、バス路線も充実しており、駅周辺だけでなく、少し離れた地域への移動もスムーズに行えます。駅直結の商業施設:駅直結の商業施設が充実しており、買い物や食事も便利に行えます。また、駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアなど、生活に必要な施設も揃っています。始発駅の魅力:中央線・総武線の各駅停車の始発駅であるため、座って通勤・通学できる可能性が高い点が魅力です。ラッシュ時のストレスを軽減し、快適な移動をサポートします。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 吉祥寺駅
Naoko150さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が活気があり賑やかでなんでも揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファッションビルも飲食もオシャレなところがたくさんあるので困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がなんでも揃っている。困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りにはレベルの高い私立の学校がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに1人で歩いていても不安になることがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔は注目されていない街だったので探せばコスパのいい家がある |
2022年7月 三鷹駅
是政さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹駅に乗り入れてる路線としては中央本線のみですが成田エクスプレスや、中央総武線なども停車します。 都心までのアクセスも容易で東京駅まで乗り換え無し最短35分で着きます その他特急、快速電車も乗り入れがあります 中央総武線線各駅停車は三鷹駅が起点及び終点となっており、御茶ノ水からの中央本線の複々線区間は 三鷹までとなっています 新宿方面平日始発時刻4時35分 終電０時33分 八王子方面平日始発4時40分 終電０時39分となってます 出入口から改札迄のコンコースまで20～30m バスの乗り入れもあり北口は西武、小田急、ムーバスと運行も多くあります タクシー乗り場も充実。 発着メロディはメダカの学校です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ商業施設としてアトレヴィ三鷹があり店舗数は25店舗 店内にはクイーンズ伊勢丹やキオスクも出店有、他アンテナショップやワゴンセールもあります 近年駅周辺にタワーマンションが建設されファミリー層の人口も増加して 日赤や杏林大学病院等の大病院も充実 商業施設としては隣の吉祥寺にも沢山のお店があります 自然とのバランスもよく住みやすい街として注目されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 騒がしい飲食街がなく静かに楽しめるような店が多いです ファミリー向けから1人で飲める居酒屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に風俗点がありません パチンコ店も少なく騒がしさがありません 治安も良好で大変子育てに向いた街と言えると思います 幼稚園や保育所学校の数公園などもも多くスポーツに強い所謂強豪校もあります 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありと子育てのママさんにも安心の街と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗点パチンコ屋が少なく 駅前には交番もあります 歓楽街特有の酔っぱらいなどの数は非常に少ないと思います 治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べ家の賃貸料が安いと言うメリットがあります 特急が止まる割には安いとおもいます 土地値に関しましては郊外には割安物件や安い物件が有りますが 駅前は標準的から高目の土地もあります 住みやすさと自然や子供の育てる環境など物価の安さ非常に住みやすさのバランスの取れた街です。 そういった意味では間口の広さを感じます。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 アトレとキラリナが駅直結しているので、会社帰りに食材やお惣菜を買うのも書店に寄るのも1つの……
コスモ吉祥寺南ブライトステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市新川ランキング(20物件中) |
三鷹台駅ランキング(67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,566万円
推定相場坪単価249万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
コスモ吉祥寺南ブライトステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,984 ～ 6,123万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,705 ～ 5,984万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,427 ～ 5,705万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,149 ～ 5,427万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,870 ～ 5,149万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年8カ月) |
三鷹市ランキング(129物件中) |
三鷹市新川ランキング(9物件中) |
三鷹台駅ランキング(24物件中) |
コスモ吉祥寺南ブライトステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | 南 /東 |
コスモ吉祥寺南ブライトステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.6㎡ | 17.31㎡ | 3,938万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 11,533円 149円 |
16,580円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ吉祥寺南ブライトステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市新川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
