リベレンスドゥくぬぎ坂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:42件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
リベレンスドゥくぬぎ坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 バス10分
東急東横線／武蔵小杉駅 バス15分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス15分
野川くぬぎ坂バス停 徒歩1分
山崎バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南野川小学校
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中学校区域
野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベレンスドゥくぬぎ坂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リベレンスドゥくぬぎ坂の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは少し離れていますが、バスを使うと東横線（武蔵小杉）、田園都市線〔鷺沼〕、南武線（武蔵溝ノ口、新城）の駅に出られる為便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にスーパーや幼稚園、小学校、病院等ある為、小さい子供のいる世帯には向いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場やその他共用部分にも監視カメラが設置されており安心です。 宅配ボックスも設置されており荷物の受け取りにも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダ側が大きな道路沿いですので日差しが遮られる心配がない為、朝から気持ちの良い陽射しが入り明るく気持ち良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 安いスーパーやファミリーレストランが近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 沢山の幼稚園バスが近隣を送迎をしており、好みに合った園を選べます。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピング施設があり、買い物には困らないと思いかと思います。また、おしゃれな複合施設も多数あり、家族/独身関わらず、とても住みやすい街だと思います。交通の便もよく、都心へのアクセスがいいためぜひ住んでみてほしいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
しげおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり何処へでもすぐいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングができる。グランツリーがすばらしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域の店がたくさんある。ジンギスカン美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が周りにたくさん 最近新しい学校ができた |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯があるところは安全。明るいのでね。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いだけではなく質も申し分ないと思います |
2023年10月 武蔵小杉駅
よしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は東急東横線に加え、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急目黒線と5路線乗り入れているため、交通アクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや100円ショップ、カフェ、ファッションブランドなどさまざまなジャンルのショップが多数点在するので住環境はバッチリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れると多摩川や等々力緑地など緑あふれるエリアも豊富で住環境はかなり良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好。まだ小さいお子さんがいるファミリー世帯の方や女性の一人暮らしでも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると掘り出し優良物件がたくさんある。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
selectさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な路線が通っている。渋谷や新宿などの都内主要都市、横浜、さらには埼玉寄りの方にも乗り換えなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅周辺に集まっている。衣食住に関しては困ることはまずない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将やマクドナルド、わこうなどチェーン店や有名店は何でもある位に感じる。CMで見たことがあるようなお店はほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにパチンコ店などがなく、風俗店も目立たない為、子供にとっては健全な環境だと思う。保育施設も駅周辺に点在していて、外観も綺麗な場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ギャンブル施設や、狭い路地などは目立たないため危険な状況は生まれにくい環境だと感じる。特に人が多い為、異常な行動をした人は間違いなく注目の的になる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所を選ばなければ、それ相応の生活コストで暮らしていける。隣町には商店街も多いので、お買い得品などは手に入り易い。交通網は良い為、タイムパフォーマンスは間違いなく高い |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 どこに行くにもアクセスしやすく、共働き、アッパーな家族が多数住んでいる街です。駅周辺にはタ……
リベレンスドゥくぬぎ坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区東野川ランキング(5物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年1カ月) |
川崎市高津区ランキング(219物件中) |
川崎市高津区東野川ランキング(3物件中) |
武蔵中原駅ランキング(81物件中) |
リベレンスドゥくぬぎ坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
リベレンスドゥくぬぎ坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 35 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 37 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 38 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 39 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 40 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 41 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 42 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | 67.6㎡ | 10.13㎡ | 2,178万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 14,131円 217円 |
14,865円 228円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベレンスドゥくぬぎ坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区東野川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
