エスコート両国
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 121件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
エスコート両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年3月
-
総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
両国小学校
-
中学校区域
両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
|
専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらエスコート両国の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
エスコート両国の【賃貸】物件情報
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エスコート両国の口コミ・評判
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線両国駅から徒歩3分という、大変便利な場所だったので最高でした。都営大江戸線の森下駅も徒歩10分でした。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くに公園があり、緑があります。大通りから一本入った道なので、比較的静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はとても綺麗でおしゃれです。オートロックで宅配ボックスも完備していて安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | トイレとお風呂がセパレートで良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前なのでスーパーも飲食店もコンビニもたくさんあり、とても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに両国小学校があり、通学に便利そうでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
AMNONさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに本所警察署があり、治安がとても良い所です。両国駅がとても近く、間にある信号で待たされても苦になりません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【両国駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに両国国技館がありお相撲さんのポスターや垂れ幕等見てわかるオブジェがたくさんあります。電車に乗っている中からも見えるのでとても分かりやすい駅です。ちゃこ鍋屋さんも多く食事には困らないかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 総武本線両国駅近くでとても便利なところです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに両国公園もあり、駅まで歩いて5分もかからないのでとても楽です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2000年にできた住宅にしてはとても綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋自体は比較的綺麗で使いやすいつくりにできています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスポーツクラブがあって会社帰りに通えます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園があって子供と遊んだり落ち着きます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 両国駅
あっさーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の利用により、東京駅に10分以内に到着できるとともに、大江戸線への乗り換えで縦移動も可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食料品や駅数分で100円ショップや医療系も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋から一人で利用できるお店まで幅広くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、児童向けの医療施設なども多くある。 |
治安 |
5 |
メリット | 良い。怪しみ店もないので安心して暮らせる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周囲の駅よりも家賃が上がりきっていないので安心。 |
2023年4月 両国駅
Macさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 両国駅ではJR総武線と都営大江戸線の2つの線を利用することができるため、都内が近くとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の生活圏内には飲食店やスーパーが多くあるため、生活するにはとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すみだ川沿いにはお洒落なカフェがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や保育園、幼稚園はそれなりにあるため子育てはしやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっていますが、比較的治安は悪く無いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には利便性に優れる高級マンションも増えています。 |
2022年8月 両国駅
みさきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。秋葉原、東京が近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔵前や浅草が徒歩圏内。北側には大きなサミットがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は栄えている。美味しいちゃんこ鍋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、よく学生が歩いている。大きな公園もある。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良い。大通りがあるので、夜道も怖くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高めです。でも、都心のアクセスと暮らしやすさで納得はする。 |
2022年4月 両国駅
ソウルキノコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR両国と大江戸線が利用できる。都心部へのアクセスが便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院や学校、公共施設も充実。図書館も便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から人が住んでいるエリアなので、歴史ある飲食店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の区営の子育て広場はとても有効です。小さな公園も多い |
治安 |
5 |
メリット | 博物館や都営の施設、国技館等もあり治安いいです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく利便性高い。自転車でスカイツリーまで行けます |
エスコート両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区両国ランキング(68物件中) |
両国駅ランキング(428物件中) |
エスコート両国の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
エスコート両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 1DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2013年2月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2012年12月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2012年9月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2012年5月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2011年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2011年3月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2010年12月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2010年9月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2010年6月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2009年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 5階 | 25.31㎡ | 4.43㎡ | 1,747万円 | @232万円 | @71万円 | 12,003円 507円 |
2,070円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコート両国の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■墨田区両国の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.9~20.9㎡|20.9㎡ | 1,783万円|282万円/坪 |
3階~4階 | 20.28~22.78㎡|21.07㎡ | 1,776万円|278万円/坪 |
5階~6階 | 20.51~20.9㎡|20.7㎡ | 1,505万円|240万円/坪 |
7階~7階 | 25.09~28.61㎡|27.79㎡ | 1,646万円|196万円/坪 |
8階~8階 | 36.76~36.76㎡|36.76㎡ | 3,280万円|294万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.28~28.61㎡|22.18㎡ | 1,830万円|278万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.9~36.76㎡|28.83㎡ | 2,405万円|268万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
エスコート両国の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
2025年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.09 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.9 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 24.48 | |||||||
…残り116件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコート両国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.09~24.48㎡|22.04㎡ | 76,666円|11,541円/坪 |
3階~4階 | 20.09~24.48㎡|22.32㎡ | 75,000円|11,162円/坪 |
5階~6階 | 20.09~28.61㎡|22.1㎡ | 77,911円|11,763円/坪 |
7階~7階 | 22.91~28.61㎡|26.04㎡ | 80,181円|10,195円/坪 |
8階~8階 | 20.9~36.76㎡|27.17㎡ | 88,083円|10,970円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.09~36.76㎡|24.86㎡ | 82,805円|11,077円/坪 |
東向き | 24.48~24.48㎡|24.48㎡ | 72,000円|9,723円/坪 |
西向き | 20.28~20.51㎡|20.32㎡ | 72,363円|11,772円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.09~36.76㎡|23.44㎡ | 76,487円|10,946円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: