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第2本多ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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第2本多ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠3,245円
平均m²単価 ＠982円
上位専有面積 39.74m²：4件 39.7m²：1件
上位間取り 2DK：5件

第2本多ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岡崎駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市宮地町25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    岡崎市立六ッ美西部小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立六ッ美北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2本多ハイツの【賃貸】物件情報

第二本多ハイツ 202
第二本多ハイツ 202
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 岡崎駅

hidexd0021さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての電車が止まり、東海道本線、愛知環状線の両路線の使用が可能です。
改札も大きめで日々の利用で渋滞することはありません。
バスの本数は少ない気がしますが、東口、西口のどちらの出口に出てもタクシーはすぐにつかまります。
また、駅のロータリが整備されているので、自家用車での送り迎えに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 岡崎は車社会のため、駅からの移動は車前提で考えた時に、
買い物はイオンがあり、スーパーもどこに住んでも割と近くにあります。
救急病院も大きな病院がいくつかあるので病気になったときも安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には新しい建物がいくつも立っており、飲食店が入っております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 岡崎南公園、東公園、堀内公園など大きめの小さな子供と遊べる公園が近隣にいくつもあります。
子育てがとてもしやすいです。
治安
5 		メリット 治安の悪さを感じたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高すぎず平凡なサラリーマンでも購入できる相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2024年8月 東岡崎駅

蕎麦さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速特急・急行が止まる
・名古屋まで40分程度でいける
・大きめな車の送迎場がある
・急行なら余裕で座れる
生活利便施設の充実
2 		メリット ・バスが多いので色んな方面にいける
・定期的にすぐ近くでお祭りをやる
飲食店の充実
2 		メリット 有名なラーメン店、東海オンエアりょうのカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・岡崎城や、その下に大きい公園と広場がある。
・定期的に祭り、8月に花火大会があるので遊び場は多い
・学校、幼稚園保育園は多分多い
治安
2 		メリット 昼の治安は良い。家族や学生が多くて街灯も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 良い感じの田舎っぽい感じなので落ち着く。精神的にはすごく楽だけど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年4月 東岡崎駅

かびごんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しくなり東岡崎はとても栄えている！お店もたくさんあり楽しめる
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンもあり、公園もあり、過ごしやすい！
飲食店の充実
5 		メリット 東岡崎駅に固まっているがイオンがあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く保証もでかいので子育てには岡崎は最高
治安
5 		メリット 警察もよく走ってるので安全だと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡崎の中でも美合とか田舎の方は土地が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2020年4月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 愛知県の岡崎市南部に位置している駅で、駅周辺は岡崎市役所や西三河総合庁舎などの官公庁が集中……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2本多ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK ー 39.74
2018年11月 1階 2DK 南 39.74
2017年9月 1階 2DK 南 39.7
2017年9月 1階 2DK 南西 39.74
2014年9月 1階 2DK 南 39.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市宮地町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.7～39.74㎡｜39.72㎡ 39,000円｜3,245円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 39,000円｜3,244円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.7～39.74㎡｜39.72㎡ 39,000円｜3,245円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MOハイツ

    MOハイツの外観
    住所 愛知県岡崎市法性寺町59番1号
    交通 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩19分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＯハイツ ＭＯハイツ 3.6万円
    (-円)    		 無 無 26.95m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    味楽留ビル

    味楽留ビルの外観
    住所 愛知県岡崎市法性寺町56番3号
    交通 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    味楽留ビル 味楽留ビル 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グリーンヒル栄

    グリーンヒル栄の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町2番
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル栄 105 グリーンヒル栄 105 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.9m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    コーポ南

    コーポ南の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町13番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ南 コーポ南 4.5万円
    (-円)    		 無 無 37.98m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ホワイトテラス城南

    ホワイトテラス城南の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町3番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトテラス城南 201 ホワイトテラス城南 201 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.59m² 1K 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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