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第2本多ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第2本多ハイツ

アクセス数 ： 314
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  • 第2本多ハイツのその他：その他
  • 第2本多ハイツのその他：その他共有部分
  • 第2本多ハイツのその他：セキュリティ
  • 第2本多ハイツのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠3,245円
平均m²単価 ＠982円
上位専有面積 39.74m²：5件 39.7m²：1件
上位間取り 2DK：6件

第2本多ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岡崎駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市宮地町25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    岡崎市立六ッ美西部小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立六ッ美北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2本多ハイツの【賃貸】物件情報

第二本多ハイツ 202
第二本多ハイツ 202
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年7月 東岡崎駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡崎市の主要駅です
快速が止まり
バスやタクシーも複数停まります
新しい商業施設ができており
今後増える予定もあります
ロータリーが3ヶ所あります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店が多数あります
岡崎市で飲み歩くならここがおすすめです。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の名物料理などの居酒屋が充実しています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 世帯数が多いため学校は多いです。東側のトイレは新しいので綺麗です
治安
4 		メリット 田舎なのでそこまで治安は悪くないです。
ホームレスも昔はいましたが現在ではほぼ見ることはないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 名古屋には乗り換えなしで行ける
程よい田舎です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年8月 東岡崎駅

ゆか子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで１本で行ける。バスの本数も比較的多い。夜行バスの停まる駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、居酒屋などたくさんあり選べる。駅構内にちょっとした本屋や飲食店もある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーンもたくさんある。名古屋名物手羽先専門店も２種類ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょっと行けば、籠田公園など栄えてる公園もある。
治安
3 		メリット 近くに交番がある。歓楽街なので、街頭は多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも出ていきやすいエリアである。ちょっと出れば、自然環境の多いエリアもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年5月 岡崎駅

ゆきちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと愛知環状鉄道に乗る事ができ、名古屋、豊橋のみならず豊田、瀬戸、高蔵寺へアクセス便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺に特筆すべき商業施設はない。周辺に内科や、小さなスーパーなどはあり最低限の生活利便施設はある。バス一本でイオンモールへ行ける。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニや駅中のキオスクなどあり、ランチを購入する事が出来る。人気の喫茶店などはないが、飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トヨタ系企業へのアクセス良好で、マンションや新しく開発された住宅街がある。多くの子育て世代の暮らす地域だ。綺麗に整備され子育てしやすい印象だ。
治安
5 		メリット 通勤で地元の人が多く利用する駅であり、周辺の治安に問題ない。近隣を夜でもジョギングしている人も見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性良く、トヨタ系企業のファミリー層に人気の地域であるため土地、家賃は高い。しかし、名古屋中心部と比べればコスパは良いだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年1月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いま駅の周辺施設がかなり開発されています。 川沿いにある建物にはおしゃれなカフェや居酒屋な……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2本多ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK ー 39.74
2025年1月 2階 2DK ー 39.74
2018年11月 1階 2DK 南 39.74
2017年9月 1階 2DK 南 39.7
2017年9月 1階 2DK 南西 39.74

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市宮地町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MOハイツ

    MOハイツの外観
    住所 愛知県岡崎市法性寺町59番1号
    交通 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩19分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＯハイツ
    ＭＯハイツ     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 26.95m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    味楽留ビル

    味楽留ビルの外観
    住所 愛知県岡崎市法性寺町56番3号
    交通 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    味楽留ビル
    味楽留ビル     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グリーンヒル栄

    グリーンヒル栄の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町2番
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル栄 105
    グリーンヒル栄 105     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.9m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    コーポ南

    コーポ南の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町13番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ南
    コーポ南     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 37.98m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ホワイトテラス城南

    ホワイトテラス城南の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町3番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトテラス城南 201
    ホワイトテラス城南 201     		4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.59m² 1K 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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