セボン吉祥寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:7件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
セボン吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩8分
京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
7戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立第三小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セボン吉祥寺の【中古】販売情報
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セボン吉祥寺の【賃貸】物件情報
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セボン吉祥寺の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭線、吉祥寺の一つ手前の駅である。駅前から緑が溢れている。物価は、普通。緑が溢れる街で暮らすのは、癒され良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園までの通りが、ある日、すっかり新しいが懐かしいイタリアンやTシャツ屋になった。治安は悪くない。歓楽街はないのが良い。昼は井の頭公園の緑や池のボート、井の頭恩賜公園など1日楽しみたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】通りの新しいが懐かしいイタリアンは、行きやすい。井の頭公園内のカフェも、雑にまだまだ頑張っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】施設よりやはり井の頭公園が目立つ。豊かな緑が溢れ、良い季節だ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【井の頭公園駅に対する口コミ】吉祥寺まで一駅なので買い物にも便利 渋谷には電車一本で出られる大きな公園があるため、自然豊かでとても環境がよく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【井の頭公園駅に対する口コミ】吉祥寺がすぐそこなので手に入らないものはほぼなく、便利な生活が送れます。駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園駅近くにもカフェや居酒屋、定食が食べられるお店など最低限は揃っていて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】大きな公園のほかに神田川の源流があり、そこでザリガニ捕りなどでこどもを遊ばせることもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】ホームが行き先によって別れているのでわかりやすい。治安が良く家賃もそこまで高くないので凄く住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】ほとんどの駅にセブンイレブンがありとても便利比較的どの駅も綺麗でトイレもどの駅にもありとても住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】急行で止まる駅は結構栄えていて飲食店も多いが、その他はあまりない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】結構住宅街で子供からおばあちゃんまでが多く休みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園のなかにある駅です。とにかく風情がよいです。家賃はわりとお安いほうかと思います。吉祥寺も近く、井の頭公園のなかにあって風情もあり、よいかと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】コンビニ、おしゃれなカフェがあり、とても便利です。（スーパーがないのが不便、、かも）人通りは多いほうかと思います。公園は夜、結構暗くなるので怖いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】カフェがあります。飲食店は少なめかも、です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井の頭公園駅に対する口コミ】公園でゆったり過ごせるのでもう完璧かと思われます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線と接続していて、都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルが多数あるので、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店があって充実している。選ぶ楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、子育てしやすい。快適。駅から少し離れると静か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると人が少なくなり、静かな環境。あまり変な印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車との利便性が高く、住みやすい。 |
2023年8月 吉祥寺駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿・渋谷まで１つの路線で行けて都心までのアクセスが良い。駅の周りにはバス乗り場(始発)が多くあり、電車以外での移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの商業施設が多いため、生活するうえで必要なものは全て買えるくらい充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSなどで話題のお店や老舗のお店まで、様々なジャンルの飲食店が多くある。また割とお手頃な値段で美味しいお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かな大きな公園や美術館なども近くにあるため、小さな子どもからその家族、お年寄りまで利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良く、駅も綺麗で小さな子どもを連れた親や学生、会社員の人など幅広い世代が利用している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃が安く、利便性も良いので住みやすい。 |
2023年2月 吉祥寺駅
ブライトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、新宿及び渋谷へのアクセスに優れている。また、駅前には多くのバスが発着しており、あらゆる地域からのアクセスにも優れている？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーやドラッグストア、大型ショッピングセンターなど、あらゆるお店が徒歩圏内に密集しているため、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都心に出ずとも、あらゆる分野の飲食店が軒を連ねる。また、パン屋などの専門店も非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園をはじめ、公園が充実している。また、私立の有名小学校から中学・高校・大学まで数多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は多くの人の往来があり、夜遅くまで賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、お店が充実しており、利便性は抜群に素晴らしい。また、武蔵野市や隣接する三鷹市は23区外に当たり、家賃や土地の値段は決して安くはないものの、近隣の杉並区や世田谷区に比べると少し安めである。 |
2019年9月 井の頭公園駅
【メリット】 都立井の頭恩賜公園が隣接しており、付近は高級住宅街が広がる閑静な住宅街。隣駅の吉祥寺は常に……
セボン吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺南町ランキング(37物件中) |
井の頭公園駅ランキング(35物件中) |
セボン吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 |
セボン吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 100.75㎡ | 3.96㎡ | 5,892万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 15,100円 150円 |
27,500円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.05～101.46㎡｜100.75㎡ | 5,892万円｜193万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.05～101.46㎡｜100.75㎡ | 5,892万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
